Boslaan 91
Gezonken Hoek, Veenendaal
BuurtEen karakteristieke twee-onder-één-kapwoning in Veenendaal
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1934 staat aan de Boslaan in de buurt Gezonken Hoek, een rustige woonwijk in Veenendaal. Met een vraagprijs van 419.000 euro is de prijs aan de hoge kant, zeker gezien de woonoppervlakte die de makelaar opgeeft. Het is een woning met een eigen karakter, vlakbij het groen en met voorzieningen om de hoek. Vergelijk je de prijs met andere twee onder een kapwoningen in Veenendaal, dan zit deze woning aan de bovenkant van het segment.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 255 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 87 vierkante meter, terwijl de makelaar 70 vierkante meter opgeeft. Het perceel is in beide gevallen 104 vierkante meter. De woning heeft een achtertuin en voortuin op het zuidoosten. Volgens de makelaar is er dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie aanwezig, en wordt de woning verwarmd met een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming. Het is volle eigendom.
Gezonken Hoek
Met ruim 2.400 inwoners is Gezonken Hoek een middelgrote buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0 op basis van acht beoordelingen. Een bewoner noemt het "een rustige en netten buurt", terwijl een ander aangeeft dat de buurt "hard achteruit" gaat en meer controle door gemeente of politie zou willen. De meningen lopen dus uiteen. De buurt Gezonken Hoek heeft een gevarieerde woningvoorraad, met veel eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 730 meter of Aldi op 857 meter. Basisschool De Ceder ligt op 128 meter, en het Christelijk Lyceum Veenendaal op 322 meter. De huisartsenpraktijk van Campen en de Service Apotheek Kerkewijk zitten beide op ongeveer 700 meter. De bushalte Veenendaal, Dennenlaan op 424 meter wordt bediend door lijn N8, 350 en 680. Treinstation Veenendaal Centrum ligt op 860 meter. De gemeente Veenendaal biedt daarmee een complete basis aan voorzieningen. Voor het adres zijn er geen risico-indicaties opgenomen voor geluid, fundering of klimaat.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ditters - Veenendaal op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Boslaan 91, Veenendaal
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. Het is een twee-onder-één-kapwoning met twee woonlagen. De inhoud is 255 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 87 vierkante meter, terwijl de makelaar 70 vierkante meter opgeeft. Het perceel is 104 vierkante meter. Er is een achtertuin en voortuin op het zuidoosten.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
In de gegevens zijn geen risico-indicaties opgenomen voor dit adres. Er is dus geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is geen data beschikbaar om dat te beoordelen. Het is een woning uit 1934, maar het bouwjaar zegt op zichzelf niets over de staat van de fundering.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Jumbo op 730 meter en Aldi op 857 meter. Basisschool De Ceder ligt op 128 meter en het Christelijk Lyceum Veenendaal op 322 meter. De huisartsenpraktijk van Campen zit op 697 meter en de Service Apotheek Kerkewijk op 710 meter. De bushalte Veenendaal, Dennenlaan op 424 meter wordt bediend door lijn N8, 350 en 680. Treinstation Veenendaal Centrum ligt op 860 meter.
Hoe is de buurt Gezonken Hoek?
Gezonken Hoek heeft ruim 2.400 inwoners, waarvan 23 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0 op basis van acht beoordelingen. Een bewoner noemt het "een rustige en netten buurt", terwijl een ander aangeeft dat de buurt "hard achteruit" gaat. De meningen lopen dus uiteen. Er zijn relatief veel eengezinswoningen en koopwoningen in de buurt.
