Weerdestein 89
De Steinen, Ede
Bekijk buurtEen appartement in De Steinen
Dit appartement aan de Weerdestein 89 staat in De Steinen, een buurt in Ede. Met een vraagprijs van €275.000 is dit het goedkoopste van de elf koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. De prijs ligt daarmee 20% onder de gemiddelde vraagprijs van €344.955 in de buurt. Het is een scherpe instap in de appartementen in Ede.
De woning zelf
Deze woning is een appartement uit 1967 met een woonoppervlakte van 68 m² volgens de BAG-registratie. Het energielabel is C. De advertentie vermeldt geen verdere kenmerken zoals indeling of buitenruimte.
De Steinen
Met 2.830 inwoners is De Steinen een levendige buurt, waar 34% van de bewoners tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de wijk Ede-Veldhuizen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,09 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner noemt het "Gezellige buurt met zowel veel oude als jonge mensen. Veel sociale cohesie." Een ander zegt: "Leuk, al mijn hele leven geleefd, nooit echt klachten gehad eigenlijk, veilig, veel speeltuinen voor kinderen in de buurt." De buurt De Steinen heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat typerend is voor een stedelijke omgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt vind je op loopafstand de Jumbo en Lidl, en iets verder de SPAR express. Basisscholen als Al Amana en Gereformeerde Basisschool De Triangel zitten om de hoek. Huisartsenpraktijk Veldhuizen en Service Apotheek Veldhuizen zijn ook dichtbij. De bushaltes Ede, Kranenburg en Ede, Hoekenburg zijn op loopafstand en worden bediend door lijn 2 en 809. Het treinstation Ede Centrum ligt op 1,3 kilometer afstand. De gemeente Ede heeft verder alle voorzieningen die je dagelijks nodig hebt. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. Het overstromingsrisico is laag, maar wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Domicilie Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Weerdestein 89, Ede
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €275.000. Dat is het laagste bedrag van de elf koopwoningen die nu in De Steinen te koop staan. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €344.955, dus deze woning ligt daar 20% onder. De prijs per vierkante meter is €4.044, gebaseerd op de BAG-oppervlakte van 68 m².
Wat is de woonoppervlakte van dit appartement?
Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 68 m². De advertentie vermeldt geen andere oppervlakten. De prijs per vierkante meter is €4.044, berekend op basis van deze oppervlakte.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, maar het zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. Het label geeft alleen een indicatie van de energieprestatie. De woning is gebouwd in 1967, maar het bouwjaar zegt op zichzelf niets over de onderhoudsstaat.
Hoe is de geluidssituatie rond dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 28 dB Lden en industrielawaai 46 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag. De woning is gebouwd in 1967, vóór 1970, en de bodem bestaat uit zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de fundering van dit appartement.
Hoe zit het met wateroverlast en overstromingsrisico?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn gebiedsindicaties, geen voorspellingen voor dit specifieke adres.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Jumbo op 348 meter en Lidl op 404 meter. Iets verder, op 559 meter, zit SPAR express. Albert Heijn is op 810 en 822 meter te vinden. Er zijn in totaal 18 supermarkten binnen vijf kilometer.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Al Amana zit op 142 meter, Gereformeerde Basisschool De Triangel op 206 meter en Stadhouder Willem 3 Basisschool op 307 meter. Binnen vijf kilometer zijn er 51 scholen te vinden.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Ede, Kranenburg op 203 meter, met buslijnen 2 en 809. Ook Ede, Hoekenburg (368 meter) en Ede, Billitonlaan/Timorlaan (377 meter) zijn dichtbij. Het treinstation Ede Centrum ligt op 1.347 meter afstand.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de wijk Ede-Veldhuizen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,09 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner noemt het "Gezellige buurt met zowel veel oude als jonge mensen. Veel sociale cohesie." Een ander zegt: "Leuk, al mijn hele leven geleefd, nooit echt klachten gehad eigenlijk, veilig, veel speeltuinen voor kinderen in de buurt."
Statistieken van De Steinen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €344.955 | €300.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.992 | – |
| Huurprijs | €1.285 p/m | €1.285 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Ervaringen van Ede-Veldhuizen
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon in een flat en daar heb je natuurlijk meerdere culturen en verschillende mensen al zijn de mensen hier niet schoon ze urineren in de flat spugen en blowen ik vind dat er beter op gelet moet worden want zo is het geen fijne leef omgeving
Gezellige buurt met zowel veel oude als jonge mensen. Veel sociale cohesie.
Leuk, al mijn hele leven geleefd, nooit echt klachten gehad eigenlijk, veilig, veel speeltuinen voor kinderen in de buurt. Verder ziet het er mooi en gezellig uit allemaal!!!
Helaas ervaren we net als anderen dat de weg waaraan we wonen met regelmaat wordt gebruikt als race circuits voor scooters en soms ook auto’s Dit veroorzaakt geluidsoverlast maar ook Met een klein kind waarbij je pal aan deze weg woont is dat niet altijd prettig. Maak van de Hogerhorst 1 lange fietsstraat met Auto te Gast en voeg minstens nog 2 hobbels toe . Wat ik verder mis zijn leuke hippe koffie bars op loopafstand .In wijk Kernhem zou ook prima zijn . Dat zou de buurt in voorzieningen opleuken . Wat ik positief vind zijn de opgeknapte speeltuinen in de buurt . Als je zo ver van het centrum zit is het prettig als er meer bussen rijden per uur . Dat is echt schandalig weinig .
Ik heb nooit slechte ervaringen gehad alle mensen zijn redelijk vriendelijk en helpen snel, de Buren zijn leuk maar er zijn ook wel wat jongens die drugs doen in het park
De buurt in Ede is wel leuk soms wel rustig
Statistieken van Ede-Veldhuizen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €407.536 | €385.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.827 | – |
| Huurprijs | €1.696 p/m | €1.696 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Ervaringen van Ede
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Zowel het centrum als natuur zoals de heide en het bos zijn op loopafstand (ca. 5min lopen) en goed te bereiken. Ik heb mij ook nog nooit onveilig gevoeld in deze buurt. De studio waar ik woon is van een particulier en is net nieuw verbouwd (2jaar oud), de rest van de woningen in de buurt zijn voor mij niet bekend. Er zijn vooral rijtjeshuizen en flats in de buurt, een aantal vrijstaande huizen. Enige echte minpunt vind ik de hygiëne, rondom de flats ligt vaak veel afval bestaand uit o.a. grofvuil en etensresten.
Toen ik ongeluk had gehad is er 1 1/2 jaar voor mij en de honden gezorgd ! En nog steeds word er gezorgd in de buurt
Positief: - Vriendelijke mensen - Veel natuur - Rustig Negatief: - Mensen rijden hard - Weinig lantaarns
De buurt is rustig en beschaafd
Rustig veilig en gezellige buurt Hygiëne heb ik wat lager gegeven omdat hier een riool put naast mn huis zit die had ik liever naast de groenstrook gezien ivm stankoverlast.
oke!
Het is heel mooi en genieten.
Het is een fijne buurt, veel keuze in scholen, je kunt zo lopend naar stukjes natuur, en genoeg speelplekken voor de kinderen. Ook zijn alle nodige voorzieningen dichtbij, dit is top aangezien ik geen rijbewijs heb. Alleen mis ik wel bomen in onze straat. Het is was saai en grauw, en onze huizen zijn erg warm in de zomer. Daarnaast is, zeker in Ede, natuur erin houden wel een must. Het viel mij ook op dat de meeste straten hier wel bomen hebben, behalve de Edendreef.
Statistieken van Ede
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €489.138 | €420.713 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.289 | – |
| Huurprijs | €1.505 p/m | €1.497 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Weerdestein 89, Ede
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
