De Wiek 185
Indische buurt, Ede
BuurtAppartement in de Indische buurt
Dit appartement aan De Wiek 185 in Ede is met een vraagprijs van €295.000 het voordeligste koopaanbod in de Indische buurt. De prijs ligt 40% onder het buurtgemiddelde van €488.077, wat het een opvallende optie maakt. Het appartement is gebouwd in 1983 en heeft energielabel C. Benieuwd naar andere appartementen in Ede?
De woning zelf
De woning telt 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en heeft een woonoppervlak van 65 m² volgens de makelaar (66 m² volgens de BAG-registratie). Het is een appartement uit 1983 met energielabel C. De advertentie vermeldt geen details over isolatie, verwarming of buitenruimte.
De Indische buurt
Met ruim 2.200 inwoners en een mix van leeftijden, bijna een derde is tussen de 25 en 45 jaar, is de Indische buurt een levendige wijk. Bewoners van de wijk geven hun omgeving gemiddeld een 8,08. Een bewoner zegt: "Fijne groene sociale buurt", een ander noemt het "Kleurrijk sociaal betrokken". De buurt Indische buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 1 (zeer sterk stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 3056.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je Boni (123 m) en Albert Heijn (297 m). De dichtstbijzijnde basisschool, CNS basisschool Cavalje, ligt op 234 m. Huisartsenzorg Pekkeriet en de Service Edesche Apotheek zitten op ruim een kilometer. Buslijn 2 stopt op 191 m bij Cultura, en treinstation Ede Centrum is op 346 m loopafstand. De gemeente Ede heeft ruime voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer ligt met 60 dB boven de norm, spoorweglawaai blijft eronder. Het funderingsrisico is laag (bodemsoort: zand). Bij hevige regen is wateroverlast gemiddeld, overstromingsrisico is laag (nu en in 2050). Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Domicilie Makelaars Ede op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over De Wiek 185, Ede
Wat kost deze woning en is de prijs marktconform?
De vraagprijs is €295.000. Dat is 40% lager dan het gemiddelde van €488.077 in de Indische buurt en het is de goedkoopste van de 13 koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. De prijs per vierkante meter is €4.538, tegen een buurtgemiddelde van €4.777.
Hoeveel kamers heeft het appartement?
Het appartement heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers. De woonoppervlakte is 65 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 66 m² aangeeft.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label; je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. In de buurt heeft 21,4% van de woningen label C.
Hoe is de buurt Indische buurt om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven een gemiddeld rapportcijfer van 8,08. Ze prijzen de groene, sociale sfeer en de betrokkenheid. Een bewoner zegt: 'Fijne groene sociale buurt', een ander: 'Kleurrijk sociaal betrokken'. Wel worden er relatief veel ongelukken gemeld bij de Klaphek.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Boni (123 m) en Albert Heijn (297 m). Basisschool CNS Cavalje zit op 234 m. Huisarts en apotheek zijn op ruim een kilometer. Buslijn 2 stopt op 191 m en treinstation Ede Centrum is op 346 m.
Hoe zit het met geluidsoverlast?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB Lden, wat boven de norm ligt. Spoorweglawaai is 49 dB Lden en blijft onder de norm. Dit zijn gebiedsindicaties, geen meting op de gevel van deze woning.
Is er risico op wateroverlast of overstroming?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Wat is het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van de specifieke woning.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Buslijn 2 stopt op 191 m bij Cultura, en buslijnen 3 en 809 op 219 m bij de Jadestraat. Treinstation Ede Centrum is op 346 m loopafstand.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, de dichtstbijzijnde basisschool is CNS basisschool Cavalje op 234 m. Ook zijn er andere basisscholen en scholen voor speciaal onderwijs binnen een kilometer.
