Weerstraat 39D
Binnenstad, Tiel
BuurtEen appartement met karakter in de Binnenstad
Dit appartement aan de Weerstraat 39D ligt in de Binnenstad van Tiel, een buurt met zo'n 2.150 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens. Het is een compacte woning uit 1900, met energielabel C. Met een vraagprijs van €260.000 ligt dit appartement flink onder het buurtgemiddelde, de prijs ligt 39% onder de gemiddelde vraagprijs van €428.943 in de buurt. Ter vergelijking: appartementen in Tiel hebben een gemiddelde prijs per vierkante meter van €4.146.
De woning zelf
Deze woning heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het appartement ligt op de 2e verdieping en heeft een woonoppervlak van 44 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 46 m² aangeeft. De inhoud is 132 m³. Buiten is er een zonneterras achtertuin op het oosten, een dakterras en een vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage van €76.
Een buurt met twee gezichten
De Binnenstad is een levendige buurt, maar bewoners van de wijk Tiel kern geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner zegt: "Het is er nooit saai", maar noemt ook overlast van uitgaand publiek en verkeer. Een ander noemt het "een leuke buurt" en "gezellig". Met 318 misdrijven per jaar en een stedelijkheidsgraad van 2 is het een typische binnenstad. De buurt Binnenstad heeft veel voorzieningen op loopafstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Jumbo of Lidl, beide op ongeveer 500 meter, of bij Albert Heijn op 664 meter. Basisschool CBS Prins Willem-Alexander zit op 394 meter, en de huisartsenpraktijk Sündermann is op 1,4 kilometer. De BENU Apotheek Danser zit dichterbij, op 409 meter. Buslijn 812 stopt op 150 meter bij het Voetveer, en treinstation Tiel ligt op 1,1 kilometer. De gemeente Tiel heeft verder een ziekenhuis op 1,6 kilometer. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Dolron Rivierenland Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Weerstraat 39D, Tiel
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €260.000 ligt 39% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €428.943. Het is daarmee een van de goedkopere opties in de Binnenstad, waar de prijzen variëren van €250.000 tot €895.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €4.146, terwijl dit appartement op €5.909 per m² komt.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het ligt op de 2e verdieping en heeft een woonoppervlak van 44 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 46 m² aangeeft. De inhoud is 132 m³. Er is een zonneterras achtertuin op het oosten en een dakterras.
Zijn er risico's voor dit adres?
Er zijn geen risico-indicaties vermeld voor dit adres, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dat betekent dat er geen specifieke aandachtspunten op gebiedsniveau zijn opgenomen in de gegevens.
Wat is er in de buurt te doen?
De Binnenstad heeft veel voorzieningen op loopafstand. Er zijn meerdere supermarkten, waaronder Jumbo en Lidl op 491 meter en Albert Heijn op 664 meter. Basisschool CBS Prins Willem-Alexander zit op 394 meter. Voor het OV is buslijn 812 op 150 meter bij het Voetveer, en treinstation Tiel ligt op 1,1 kilometer.
Hoe is de buurt om in te wonen?
Bewoners van de wijk Tiel kern geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner zegt: "Het is er nooit saai", maar noemt ook overlast van uitgaand publiek en verkeer. Een ander noemt het "een leuke buurt" en "gezellig". De buurt heeft 2.150 inwoners, waarvan 70% eenpersoonshuishoudens.
