Westerstraat 21
Centrum Zuid-Oost, Enkhuizen
BuurtEen appartement in het hart van Enkhuizen
Dit appartement aan de Westerstraat 21 ligt in de historische binnenstad van Enkhuizen, waar de grachten en oude gevels het straatbeeld bepalen. Met een woonoppervlak van 49 vierkante meter is het een compacte woning. De vraagprijs van €285.000 ligt 65% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, wat het een marktconforme prijs maakt voor dit type woning. Vergelijk je het met andere appartementen in Enkhuizen, dan zie je dat de prijs per vierkante meter hier wel hoger ligt dan het buurtgemiddelde.
Een woning met karakter uit 1935
Het appartement is gebouwd in 1935 en heeft energielabel B, wat betekent dat het een zuinig label heeft. De woning heeft één woonlaag en is daardoor compact en overzichtelijk. De indeling is niet vermeld in de advertentie, maar met 49 vierkante meter woonoppervlak is het een woning die je zelf kunt inrichten. De BAG-registratie geeft dit oppervlak aan, en de makelaar hanteert hetzelfde aantal. Het is een appartement in een oudere bouwstijl, wat karakter geeft aan de woning.
Leven in de buurt Centrum Zuid-Oost
Met ruim 2.500 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel alleenstaanden wonen en relatief veel 65-plussers. Bewoners van de gemeente Enkhuizen geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,91, gebaseerd op negen beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een gezellige buurt altijd een gezellig praatje met de buren." Een ander noemt het "een leuk buurtje, maar waar wel wat moet gebeuren" en wijst op de drukte in de straat en de verschillen in isolatie tussen woningen. De buurt Centrum Zuid-Oost heeft een mix van koop- en huurwoningen, met veel woningen van vóór 1945.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Vomar op driehonderd meter of Albert Heijn op bijna zevenhonderd meter. Voor de kinderen is er basisschool Pancratius op driehonderd meter en De Tweemaster op zeshonderd meter. De huisartsenpraktijk Van der Klei en Oomen zit op 750 meter, en de BENU apotheek zit er vlakbij. Het treinstation Enkhuizen ligt op 589 meter, en bushalte Van Bleiswijkstraat op 197 meter met lijn 438. De gemeente Enkhuizen heeft verder een ziekenhuis op 17 kilometer afstand in Hoorn. Wel zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dat betekent dat er geen bijzondere aandachtspunten zijn opgenomen voor dit specifieke adres.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via CMK Makelaars aangeboden. De advertentie bevat geen uitgebreide woningkenmerken, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Daardoor is het beeld van de woning beperkt tot de basisgegevens die hierboven staan.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Westerstraat 21, Enkhuizen
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €285.000. Dat is 65% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €822.056 in de buurt Centrum Zuid-Oost. De prijs per vierkante meter is echter 29% hoger dan het buurtgemiddelde, omdat dit appartement met 49 m² aan de kleine kant is. De prijs is marktconform, volgens de berekening op basis van de buurtcijfers.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Het woonoppervlak is 49 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De indeling van de woning is niet vermeld, dus het is niet duidelijk of het om een studio of een appartement met aparte slaapkamer gaat. Dat staat niet in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is B, wat een zuinig label is. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten in vergelijking met minder zuinige labels. Het label zegt niets over de isolatie of de staat van de woning, maar het is een indicatie van de energieprestatie. In de buurt heeft 12,5% van de woningen ook label B.
Hoe is het wonen in de buurt Centrum Zuid-Oost?
Bewoners van de gemeente Enkhuizen geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,91. Een bewoner zegt: "Het is een gezellige buurt altijd een gezellig praatje met de buren." Een ander noemt het "een leuk buurtje, maar waar wel wat moet gebeuren" en wijst op de drukte in de straat en de verschillen in isolatie. De buurt heeft veel 65-plussers en alleenstaanden.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Vomar op 333 meter en Albert Heijn op 685 meter. Basisschool Pancratius zit op 305 meter en De Tweemaster op 685 meter. De huisartsenpraktijk Van der Klei en Oomen zit op 749 meter en de BENU apotheek op 753 meter. Het treinstation Enkhuizen ligt op 589 meter, en bushalte Van Bleiswijkstraat op 197 meter met lijn 438.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van CMK Makelaars bevat alleen de basisgegevens: het adres, het bouwjaar, het energielabel en de oppervlakte. Informatie over kamers, buitenruimte of installaties ontbreekt. Dat kan verschillende redenen hebben, maar de makelaar heeft ervoor gekozen om deze gegevens niet te vermelden.
