Gerard Brandtweg 121
Gommerwijk Oost, Enkhuizen
BuurtEen tussenwoning in Gommerwijk Oost
Aan de Gerard Brandtweg 121 in Enkhuizen staat deze tussenwoning uit 1978, te midden van een buurt waar bewoners elkaar kennen. Met een vraagprijs van 300.000 euro en een woonoppervlakte van 98 vierkante meter volgens de makelaar, ligt de prijs per vierkante meter op 3.061 euro. Dat is een prijs die je vaker ziet bij tussenwoningen in Enkhuizen, en gezien de oppervlakte en het energielabel C is de prijs marktconform te noemen.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 348 kubieke meter. Zowel aan de voor- als achterkant is een tuin, met de achtertuin op het zuidwesten en bereikbaar via de achterom. Volgens de makelaar is er dubbel glas aanwezig en wordt de woning verwarmd met een cv-ketel. Het gaat om volle eigendom. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 97 vierkante meter, terwijl de makelaar 98 vierkante meter opgeeft.
Leven in Gommerwijk Oost
Met ruim 2.100 inwoners is Gommerwijk Oost een buurt waar veel verschillende leeftijden door elkaar wonen, van jong tot oud. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 6,1 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij kunnen het prima vinden met iedereen in de straat, omdat wij altijd voor iedereen klaarstaan, maar er zijn heel veel verschillen." Een ander noemt: "Prima buren in de hele straat, alleen wordt er al jaren veel te hard gereden." De meeste woningen zijn eengezinswoningen en zeven op de tien zijn koopwoningen. Meer over de buurt Gommerwijk Oost lees je op de buurtpagina.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Dekamarkt op 386 meter of de Vomar op 503 meter, beide op loopafstand. Basisschool Het Mozaïek zit op 232 meter en OBS Het Driespan op 362 meter, dus kinderen kunnen lopend naar school. De huisarts is gevestigd in Huisartsencentrum de Rode Meeuw op 516 meter en de apotheek zit er vlakbij. Buslijn 438 stopt op 53 meter bij halte Poortland, en het treinstation Enkhuizen ligt op 2 kilometer afstand. De gemeente Enkhuizen heeft verder alle voorzieningen die je in een stad van deze omvang verwacht.
adresgegevens
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau. De geluidsbelasting door wegverkeer is 61 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweg- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag. Wat klimaat betreft is de kans op wateroverlast bij hevige regen laag, maar het overstromingsrisico is nu verhoogd en in 2050 gemiddeld. Hittestress is zowel nu als in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder De Vesting Makelaars en Teer Makelaars Enkhuizen op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Gerard Brandtweg 121, Enkhuizen
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is 300.000 euro voor een tussenwoning met een woonoppervlakte van 98 vierkante meter volgens de makelaar. Dat komt neer op 3.061 euro per vierkante meter. Gezien de oppervlakte, het energielabel C en de ligging in Gommerwijk Oost is de prijs marktconform te noemen. De woning is gebouwd in 1978 en heeft vier kamers, waaronder twee slaapkamers.
Hoe is de woning ingedeeld en welke kenmerken heeft de makelaar opgegeven?
De woning heeft vier kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 348 kubieke meter. Er is zowel een voor- als achtertuin, met de achtertuin op het zuidwesten en bereikbaar via de achterom. Volgens de makelaar is er dubbel glas en een cv-ketel. Het gaat om volle eigendom. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 97 vierkante meter, de makelaar 98.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 61 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 22 dB Lden en vliegverkeer 35 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning. Bewoners noemen in reviews dat er vaak te hard wordt gereden in de straat, wat past bij een doorgaande weg.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Dekamarkt op 386 meter en de Vomar op 503 meter. Basisschool Het Mozaïek zit op 232 meter en OBS Het Driespan op 362 meter. De huisarts is gevestigd in Huisartsencentrum de Rode Meeuw op 516 meter, met de apotheek ernaast. Buslijn 438 stopt op 53 meter bij halte Poortland, en het treinstation Enkhuizen ligt op 2 kilometer.
Hoe is de buurt Gommerwijk Oost om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,1 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij kunnen het prima vinden met iedereen in de straat, omdat wij altijd voor iedereen klaarstaan, maar er zijn heel veel verschillen." Een ander noemt: "Prima buren in de hele straat, alleen wordt er al jaren veel te hard gereden." De buurt heeft ruim 2.100 inwoners en de meeste woningen zijn eengezinswoningen.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is 'overig'. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Er wordt geen uitspraak gedaan over de daadwerkelijke staat van de fundering van dit pand.
Hoe zit het met het overstromingsrisico en hittestress?
Het overstromingsrisico is nu verhoogd en in 2050 gemiddeld. De kans op wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is zowel nu als in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen voorspellingen voor deze specifieke woning. De gegevens komen uit de Klimaateffectatlas en zijn bedoeld om een beeld te geven van de omgeving.
Is er openbaar vervoer in de buurt?
Ja, buslijn 438 stopt op 53 meter bij halte Poortland en ook op 259 meter bij halte Kruideel. Het treinstation Enkhuizen ligt op 2 kilometer afstand. De bushalte is dus op loopafstand, en het station is goed bereikbaar. Er zijn geen reistijden of bestemmingen bekend uit de gegevens.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie bevat wel woningdetails, zoals het aantal kamers, slaapkamers, badkamers, woonlagen, inhoud, tuin, isolatie en verwarming. Er is geen sprake van een onvolledige listing. De woning wordt via twee kanalen aangeboden, waaronder De Vesting Makelaars en Teer Makelaars Enkhuizen op Funda.
