Westplein 62

De woning aan Westplein 62 in Rotterdam heeft energielabel C.

De vraagprijs van €729.000 ligt 19% onder het gemiddelde van €894.938 in de buurt Nieuwe Werk. De mediaanprijs in de buurt is €537.500, wat aangeeft dat er een breed prijssegment is. Gezien de oppervlakte van 117 m² en het energielabel C is de prijs marktconform voor een vooroorlogs appartement in deze centrale wijk.

Het treinstation ligt op 2,3 km afstand, dus op loopafstand. De buurt is zeer stedelijk met een hoge omgevingsadressendichtheid, wat betekent dat voorzieningen zoals restaurants (0,1 km) en parken (0,2 km) dichtbij zijn.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 45,3% van de woningen label A+ en 24,5% label A, dus label C is gemiddeld voor de omgeving.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool Het Landje (556 m) en Rotterdamse Schoolvereniging (560 m). Voor voortgezet onderwijs is het Erasmiaans Gymnasium op 825 m.

In de buurt zijn 410 misdrijven geregistreerd, maar zonder context van het inwonertal (3150) is dat lastig te duiden. Het is een stedelijke omgeving, wat vaak gepaard gaat met meer incidenten.

Verkochte woningen in Nieuwe Werk stonden gemiddeld 55 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.