Wichard van Pontlaan 94A
Plattenburg, Arnhem
Bekijk buurtEen appartement in Plattenburg
Dit appartement aan de Wichard van Pontlaan 94A staat in Plattenburg, een buurt in Arnhem. Met een vraagprijs van €275.000 ligt de prijs 45% onder de gemiddelde vraagprijs van €501.000 in de buurt. Het is een koopwoning uit 1977 met energielabel D. De woning heeft een woonoppervlak van 93 m² volgens de BAG-registratie, wat 30% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 132 m². Vergelijk appartementen in Arnhem om een beeld te krijgen van het aanbod.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen woningdetails zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Daardoor is de indeling van het appartement niet bekend. Ook over buitenruimte, isolatie of verwarming wordt niets gezegd. Het bouwjaar is 1977 en het energielabel is D. De woonoppervlakte is 93 m² volgens de BAG-registratie.
Plattenburg
Met bijna 2.000 inwoners en relatief veel 65-plussers (23%) is Plattenburg een gemêleerde buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,35 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "ik woon er al sinds kindszijnde. het is een hele gezellige en veilige buurt. voor kinderen is het ook heel leuk. een park in de buurt en veel leeftijdsgenootjes." Een ander noemt het "Goed gezellige buurt" maar merkt op dat "de huis prijzen zijn wel super hoog er niet betaalbaar voor veel mensen." De buurt heeft 112 misdrijven geregistreerd. Meer over de buurt Plattenburg.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Dekamarkt op 513 meter of PLUS op 812 meter. Voor schoolgaande kinderen is de Jozef Sartoschool op 350 meter, en het voortgezet onderwijs vind je op ongeveer 1,1 kilometer. De huisartsenpraktijk De Raepop zit op 590 meter en apotheek Witteveen op 585 meter. De bushalte Arnhem, Station Presikhaaf is op 84 meter met lijnen 26, 27, 127, 302 en 801. Het treinstation Arnhem Presikhaaf ligt op 152 meter. De gemeente Arnhem heeft verder veel voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 63 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van spoorweglawaai 46 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar 67% van de panden in dit postcodegebied is gebouwd vóór 1970. Wat betreft klimaat: wateroverlast bij hevige regen is laag, overstromingsrisico is laag (ook in 2050), en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via BMV Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Wichard van Pontlaan 94A, Arnhem
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €275.000. Dat is 45% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €501.000 in de buurt Plattenburg. De prijs per vierkante meter is €2.957 op basis van de BAG-oppervlakte van 93 m². Het is een appartement uit 1977 met energielabel D.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling of het aantal woonlagen wordt niets gezegd. De woonoppervlakte is 93 m² volgens de BAG-registratie. Meer details over de indeling staan niet in de advertentie.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 63 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 46 dB Lden, wat niet boven de norm is. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Dekamarkt op 513 meter, PLUS op 812 meter, en Albert Heijn en Aldi beide op 945 meter. Ook Jumbo ligt op 1058 meter. Er zijn in totaal 44 supermarkten binnen 5 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Arnhem, Station Presikhaaf op 84 meter, met buslijnen 26, 27, 127, 302 en 801. Het treinstation Arnhem Presikhaaf ligt op 152 meter. Daarmee is de woning goed bereikbaar per openbaar vervoer.
Wat voor buurt is Plattenburg?
Plattenburg heeft bijna 2.000 inwoners, waarvan 23% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,35. Een bewoner noemt het "een hele gezellige en veilige buurt", een ander zegt dat de huizenprijzen "super hoog" zijn. Er zijn 112 misdrijven geregistreerd.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie bevat geen informatie over kamers, slaapkamers, badkamers, buitenruimte of installaties. Ook over isolatie of verwarming wordt niets vermeld. De woonoppervlakte van 93 m² is afkomstig uit de BAG-registratie. Meer details staan niet in de advertentie.
Statistieken van Plattenburg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €501.000 | €449.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.028 | – |
| Huurprijs | €866 p/m | €847 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Ervaringen van Velperweg en omgeving
Zo ervaren bewoners hun wijk
ik woon er al sinds kindszijnde. het is een hele gezellige en veilige buurt. voor kinderen is het ook heel leuk. een park in de buurt en veel leeftijdsgenootjes.
Gave buurt.
Gewoon aardige mensen. Heel goed bereikbaar alleen wel veel verkeer rond spits uren. De huis prijzen zijn wel super hoog er niet betaalbaar voor veel mensen. Dicht bij verschillende supermarkten en de stad is op loopafstand. Kwa hygiëne zouden de straten opgeruimd kunnen worden. Iemand zou dit voor een klein bedrag elke week even kunnen doen en dan ziet het er meteen veel netter uit en meer opvallende prullenbakken vooral rondom school gebouwen. Voor hygiëne minder straatafval
lekker man
Statistieken van Velperweg en omgeving
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €574.083 | €534.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.482 | – |
| Huurprijs | €1.116 p/m | €960 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ervaringen van Arnhem
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Verkeers gevaarlijk word te hard gereden en de straat is smal twee drempels is geen overbodige luxe en snelheids controle zou niet misstaan vedder woon ik hier al 46 jaar met veel plezier de buurt is gezellig
wat een kut buurt
Kijk je hebt alles in de buurt van scholen, centrum, supermarkten etc. Het is iets minder gezellig dan wat andere wijken in Arnhem maar zeker niet slecht
Heel fijn om te wonen
ik woon er al sinds kindszijnde. het is een hele gezellige en veilige buurt. voor kinderen is het ook heel leuk. een park in de buurt en veel leeftijdsgenootjes.
Ik woon hier nu ruim 2 jaar met plezier! Leuke buurt met winkelcentrum in de buurt. Ik zie regelmatig mensen lopen die zwerf afval opruimen. Lovenswaardig!!
Ik woon in een groenrijke omgeving waar ik veel rust uit haal, het is een kindvriendelijke wijk en je hebt alle voorzieningen in de buurt
Toen ik hier kwam wonen was het een redelijke goede buurt! maar mijn veiligheids gevoel was binnen een paar maanden weg! Er werd iemand vlak bij mijn flat vermoord en een tijdje geleden is er in de straat achter mijn flat 1 vuurwerk bom ontploft bij een woning! "Misschien meer/vaker blauw op straat"?
Statistieken van Arnhem
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €542.501 | €435.959 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.312 | – |
| Huurprijs | €1.627 p/m | €1.589 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Wichard van Pontlaan 94A, Arnhem
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
