Appartement te koop: Vijverlaan 1-10, Arnhem
Verkocht onder voorbehoud
KopenArnhemAppartementenVijverlaan 1-10

Vijverlaan 1-10

Sint Janskerkstraat en omgeving, Arnhem

€ 255.000
Buurt Sint Janskerkstraat en omgeving, ArnhemBekijk buurt
Verkocht onder voorbehoud
De verkoop is nog niet definitief
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Populaire buurt voor starters
35% van de bewoners is tussen 25 en 45 jaar
AI-samenvatting

Een appartement in Klarendal

Dit appartement aan de Vijverlaan in Arnhem is een fijne plek om te wonen. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het niet duidelijk hoe zuinig de woning is. Met een vraagprijs van €255.000 is dit aanbod scherp geprijsd voor een appartement van 63 m² in Arnhem. Bekijk ook andere appartementen in Arnhem.

De buurt St. Janskerkstraat e.o.

De buurt St. Janskerkstraat e.o. is een levendige wijk in Arnhem. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "ghetto". De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen tussen 25 en 45 jaar. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen om de hoek. Lees meer over de buurt St. Janskerkstraat e.o..

Leven in de straat

In de straat vind je alles voor dagelijkse boodschappen. Albert Heijn zit op loopafstand, net als Jumbo en Dekamarkt. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Basisschool Kunstrijk en Jozef Sartoschool, beide op loopafstand. Ook voortgezet onderwijs is dichtbij, met Thomas a Kempis College en VMBO 't Venster om de hoek. De gemeente Arnhem biedt een compleet voorzieningenniveau.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Stienstra Wonen op Funda aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusVerkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds24 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 255.000
Prijs per m²€ 4.048

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte63 m²
ObjectoppervlakteKadaster63 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers2
Slaapkamers1

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1978

Veelgestelde vragen

Over Vijverlaan 1-10, Arnhem

Is €255.000 een realistische prijs voor dit appartement?

Ja, voor een appartement van 63 m² in Arnhem is €255.000 marktconform. De prijs per vierkante meter ligt rond de €4.048, wat gebruikelijk is voor deze buurt. Houd er rekening mee dat het energielabel niet bekend is, wat invloed kan hebben op de maandlasten.

Hoe is de buurt St. Janskerkstraat e.o. om in te wonen?

De buurt is stedelijk en levendig, met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen. Een bewoner omschrijft het als 'ghetto', maar de ligging nabij het centrum en parken maakt het aantrekkelijk.

Welke scholen zitten er in de buurt?

Basisonderwijs is dichtbij: Basisschool Kunstrijk op 410 meter en Jozef Sartoschool op 691 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn Thomas a Kempis College en VMBO 't Venster beide op 350 meter afstand.

Zijn er supermarkten in de buurt?

Ja, Albert Heijn zit op 683 meter, Jumbo op 880 meter en Dekamarkt op 1166 meter. Ook andere supermarkten zoals Coop zijn binnen 1,3 km te vinden.

Hoe ver is het treinstation?

Het treinstation ligt op 1,1 km afstand, dus op loopafstand.

Wat is het energielabel van deze woning?

Het energielabel staat niet in de advertentie.

Aangeboden door
Stienstra Wonen
Bekijk aanbod
Deze woning melden
6.9
Bewoners geven Klarendal een voldoende beoordeling
Deze score komt uit 5 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Klarendal

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
7.8
Johan van marwyk
Alleenwonend · Appartement
Klarendal-Zuid20-01-2026
Goed

Heel fijn om te wonen

8.1
Johan van marwyk
Alleenwonend · Appartement
Klarendal-Zuid25-11-2025
Zeer goed woon met plezier

Zeer goed

9.1
Daniël
Samenwonend · Appartement
Klarendal-Noord10-08-2025
Gemoedelijke buurt met een idyllisch landschap

Zowel levendig als rustig

3.3
linda
Gezin · Woonboot
ghetto

......

6.4
L
Student · Studio
Klarendal-Zuid29-08-2024
Een volksbuurt in ontwikkeling

Het is een levendige en erg diverse buurt. De sfeer is overdag goed, maar voelt 's avonds wat grimmiger. Het is dicht bevolkt en daardoor vaak ook redelijk druk. Je hebt een supermarkt, bakker, kaasboer, snackbar, kappers en andere voorzieningen in de buurt. De bereikbaarheid is goed: met station Velperpoort ben je er zo en verder is het met de auto ook goed bereikbaar.

Statistieken van Klarendal

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
8350-15
97015-25
2,5k25-45
2,1k45-65
86065+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend59%
Zonder kinderen19%
Met kinderen21%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 127%
HAVO/VWO, MBO 2-435%
HBO-WO38%
Herkomst
Nederland64%
Europa8%
Buiten Europa27%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €347.424€322.697
Koop per m² €4.520
Huurprijs €1.607 p/m€1.607 p/m
Huur per m² €27 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²20%
60-89 m²42%
90-119 m²27%
120-159 m²10%
160 m² en meer2%
Aanbod
Te koop83%
Te huur17%
Bouwjaar
Voor 194583%
1945-19703%
1970-199014%
Energielabels
A+1%
A13%
B8%
C32%
D20%
E12%
F9%
G4%

Locatie en voorzieningen

Vijverlaan 1-10, Arnhem

Albert Heijn
Klarendalseweg 139
683m
Jumbo
Rosendaalseweg 696
880m
Dekamarkt
Vrij Nederlandstraat 37
1166m
Coop
Geitenkamp 17
1229m
Coop
Hommelseweg 100
1273m
PLUS
Spijkerlaan 26
1278m
Aldi
Johan de Wittlaan 258
1437m
Albert Heijn
Velperbuitensingel 4
1466m
Coop
Schuttersbergplein 13
1538m
PLUS
Hanzestraat 277
1591m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202256 dB
Spoorwegen peiljaar 202332 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1978
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied100,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stijgend (+0,79 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)Meer dan 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt100,0%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appVijverlaan 1-10, Arnhem
Bekijk