Vijverlaan 1-10

De woning aan Vijverlaan 1-10 in Arnhem heeft energielabel B.

De vraagprijs van €255.000 ligt 21% onder het gemiddelde van €323.333 in de buurt. Dat is opvallend laag, maar de prijs per vierkante meter (€4.048) is ook lager dan het buurtgemiddelde van €4.803. Het is dus een scherpe prijs, al kan de exacte staat van de woning meespelen.

De buurt is zeer stedelijk met veel eenpersoonshuishoudens. Er wonen relatief veel 25- tot 45-jarigen. De woningvoorraad bestaat voor 53% uit eengezinswoningen en 41% uit koopwoningen. Er is één beoordeling van een bewoner, die de buurt als 'ghetto' omschrijft.

Het energielabel is B. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label B, 25% label C en 25% label D of lager. Je kunt dus verwachten dat de energiekosten meevallen.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Kunstrijk ligt op 410 meter, Jozef Sartoschool op 691 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn Thomas a Kempis College (350 m) en VMBO 't Venster (351 m) dichtbij.

Het treinstation ligt op 1,1 kilometer afstand. Dat is ongeveer tien minuten lopen.

In de buurt stonden woningen gemiddeld 49 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de markt, maar zegt niets over deze specifieke woning.