Emmastraat 4-4

Ja, de prijs is aan de lage kant vergeleken met andere koopwoningen in de Spijkerbuurt. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €478.357, en de mediaan ligt op €512.500. Dit appartement is met €275.000 dus fors goedkoper. Wel is het oppervlak met 194 m² groter dan het buurtgemiddelde van 129 m². De prijs per m² komt uit op ongeveer €1.418, terwijl het gemiddelde in de buurt €4.335 per m² is. Het is dus een relatief voordelige woning.

De Spijkerbuurt is een zeer stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen. De buurt heeft een hoog voorzieningenniveau: supermarkten, scholen en het station zijn dichtbij. Wel is het aantal misdrijven met 463 relatief hoog, maar dat past bij een stedelijk gebied. De sfeer is levendig en centraal.

In de Spijkerbuurt heeft 40% van de woningen een energielabel D of lager, en 20% heeft label A. Omdat het pand uit 1880 stamt, is de kans groot dat het label niet hoog is.

Het aantal kamers is niet gespecificeerd in de beschikbare gegevens. Met 194 m² woonoppervlak en een bouwjaar uit 1880 is het aannemelijk dat er meerdere ruime kamers zijn, maar exacte aantallen zijn niet bekend. Neem contact op met de makelaar voor een plattegrond en indeling.

In de gegevens wordt geen parkeergelegenheid genoemd. De Spijkerbuurt is een dichtbebouwde stadswijk, dus parkeren zal waarschijnlijk op straat zijn of in een parkeergarage. Het is aan te raden om bij de makelaar te vragen naar parkeermogelijkheden en eventuele vergunningen.

Het station is op 800 meter, en er zijn veel voorzieningen in de buurt. De loopafstand naar het centrum zal naar verwachting kort zijn, maar check dit zelf op een kaart.