Wilhelminastraat 93-1
Cremerbuurt-West, Amsterdam
Bekijk buurtEen sfeervol appartement in de Cremerbuurt
Dit appartement aan de Wilhelminastraat in Amsterdam-Oud West ademt de charme van de oude bouw, gecombineerd met een modern energielabel A. Met 55 m² woonoppervlak is het een fijne plek voor wie houdt van stadsleven. De huurprijs van €2.550 ligt 21% onder het buurtgemiddelde van €3.233, wat het scherp geprijsd maakt in deze populaire wijk. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
Cremerbuurt-West: levendig en stedelijk
De Cremerbuurt-West is een bruisende buurt in Amsterdam-West, vlak bij de Kinkerbuurt en de Overtoom. Het is een echte stadswijk met veel jonge mensen: meer dan de helft van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar. De buurt heeft een hoge dichtheid aan voorzieningen, met winkels, cafés en restaurants om de hoek. De buurt Cremerbuurt-West staat bekend om zijn levendige sfeer en centrale ligging.
Dagelijks leven in de straat
De Wilhelminastraat ligt in het hart van Oud West, waar je 's ochtends je brood haalt bij de Albert Heijn op 69 meter. Ook voor de dagelijkse boodschappen ben je dichtbij: een andere Albert Heijn op 192 meter en een SPAR op 512 meter. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals de Brede School Annie M.G. Schmidt op 233 meter en Basisschool Het Winterkoninkje op 401 meter. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VVA Amsterdam, Pararius, Funda en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Wilhelminastraat 93-1, Amsterdam
Is €2.550 een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs van €2.550 ligt 21% onder het gemiddelde van €3.233 voor huurwoningen in de Cremerbuurt-West. Daarmee is de prijs scherp in vergelijking met andere beschikbare woningen in de buurt.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in de Cremerbuurt-West worden gemiddeld in 16 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar huurwoningen in deze buurt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zeer zuinig label. Dat betekent dat de woning energiezuinig is, wat lagere stookkosten geeft dan woningen met een lager label.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De oppervlakte is 55 m², wat typisch is voor een een- of tweekamerappartement in deze buurt.
Is er een tuin of balkon?
De advertentie vermeldt geen tuin of balkon. Gezien het bouwjaar 1903 en het appartementstype is een buitenruimte niet gegarandeerd.
Hoe ver is het naar het centrum?
De Cremerbuurt-West ligt in Amsterdam-Oud West, op loopafstand van de Kinkerbuurt en de Overtoom. Het centrum is op ongeveer 2 km afstand, goed bereikbaar met de fiets of tram.
Zijn er parkeermogelijkheden?
Parkeren in Amsterdam-West is gereguleerd met betaald parkeren en een vergunningstelsel. De advertentie geeft geen specifieke informatie over parkeergelegenheid bij de woning.
Wat is de buurt qua veiligheid?
In de Cremerbuurt-West zijn in de laatste meting 313 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk in Amsterdam.
Statistieken van Cremerbuurt-West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €622.697 | €525.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.276 | – |
| Huurprijs | €3.233 p/m | €3.000 p/m |
| Huur per m² | €52 p/m | – |
Statistieken van Overtoomse Sluis
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €711.058 | €594.116 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.705 | – |
| Huurprijs | €3.862 p/m | €3.938 p/m |
| Huur per m² | €58 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €821.191 | €693.243 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.929 | – |
| Huurprijs | €2.793 p/m | €2.596 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Wilhelminastraat 93-1, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
