Marco Polostraat 179H
Balboaplein en omgeving, Amsterdam
Bekijk buurtMarco Polostraat 179H: een energiek appartement in een levendige buurt
Dit appartement aan de Marco Polostraat in Amsterdam combineert een energielabel A+ met een huurprijs van €2.350 per maand. De woning is 50 m² groot en gebouwd in 1925, maar het uitstekende energielabel zorgt voor lage stookkosten. De prijs ligt iets onder het buurtgemiddelde van €2.463, wat het een scherpe optie maakt voor wie in deze buurt wil huren. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
Balboaplein e.o.: een diverse en levendige buurt
De buurt Balboaplein e.o. is een diverse wijk met een mix van studenten, werkenden en sociale huurders. Een bewoner zegt: "Redelijk gezellige buurt" en noemt de vele winkels en de rust. Een ander noemt het "Levendig" en waardeert de bereikbaarheid en voorzieningen. De buurt telt 3.005 inwoners, vooral eenpersoonshuishoudens, en is zeer stedelijk met een hoge adressendichtheid.
Leven in de straat: alles binnen handbereik
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (225 m) of de Dirk (253 m). Ook de Aldi is op loopafstand (462 m). Basisscholen zijn er volop: de Joop en Willy Westerweel-school zit op 72 m, en de Islamitische basisschool Al Maes op 225 m. De gemeente Amsterdam biedt verder tal van voorzieningen, van restaurants tot parken.
Bron en beschikbaarheid
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Grand Relocation B.V. op Funda en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Marco Polostraat 179H, Amsterdam
Is €2.350 een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs van €2.350 ligt iets onder het gemiddelde van €2.463 voor huurwoningen in de buurt. Met een oppervlakte van 50 m² komt dat neer op €47 per m², wat hoger is dan het buurtgemiddelde van €40,99 per m². De prijs is dus marktconform, mede door het energielabel A+.
Wat betekent energielabel A+ voor mijn energiekosten?
Energielabel A+ is het meest zuinige label. Dat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 15 dagen verhuurd, wat aangeeft dat de markt snel is. Het is dus goed om snel te reageren als je interesse hebt.
Zijn er veel voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn veel winkels, supermarkten en restaurants op loopafstand. De Albert Heijn en Dirk zitten om de hoek, en er zijn diverse basisscholen binnen 500 meter. Ook het openbaar vervoer is goed: tram en bus brengen je snel naar het centrum.
Hoe veilig is de buurt?
Bewoners geven aan dat de buurt veilig aanvoelt, ook 's avonds. Er is regelmatig politie aanwezig, wat als een geruststellende maatregel wordt gezien. Het aantal misdrijven in de buurt is 241, maar dat is inclusief kleine vergrijpen.
Is de buurt geschikt voor gezinnen?
De buurt is levendig en druk, wat minder geschikt kan zijn voor jonge kinderen. Er zijn wel speeltuinen en parken in de omgeving, zoals op 400 meter afstand. De meeste huishoudens zijn eenpersoons, maar er wonen ook gezinnen.
Hoe ver is het naar het centrum?
Met het openbaar vervoer ben je binnen korte tijd in het centrum van Amsterdam. Het treinstation ligt op 2,7 km afstand, maar tram- en buslijnen brengen je er snel.
Ervaringen van Balboaplein en omgeving
Zo ervaren bewoners hun buurt
Er zitten veel winkels in de buurt, waar je voor bijna alles wel terecht kan. Het is redelijk schoon en netjes, en qua verkeer redelijk rustig. Er is niet veel groen in de buurt, wat ik persoonlijk jammer vindt. Er is weinig tot geen geluidsoverlast, en ik heb altijd wel een veilig gevoel, ook ‘s avonds. De buurt is goed te bereiken, nu alleen met project Oranje loper wat minder door de uitval van tram 13
De buurt in Amsterdam is een diverse wijk waarin een mix van inwoners woont, variërend van studenten en werkenden tot mensen die huren via sociale woningbouw. Dit zorgt voor een leuke sfeer en een interessante dynamiek in de buurt. Een van de grootste voordelen van deze buurt is dat alles binnen handbereik is. Er zijn veel winkels, supermarkten en andere voorzieningen in de directe omgeving. Of je nu op zoek bent naar boodschappen, kledingwinkels, restaurants of gezellige cafés, alles is op loopafstand. Omdat het een levendige buurt is, is er vaak ook politie aanwezig. Hoewel sommige mensen zich hierdoor wellicht zorgen maken, kan dit ook te maken hebben met de drukte in de omgeving. De aanwezigheid van politie duidt niet per se op een onveilige buurt, maar is eerder een maatregel om te kunnen handhaven. Een ander groot voordeel van deze buurt is bereikbaarheid. Met het openbaar vervoer ben je binnen korte tijd in het centrum van Amsterdam. Er zijn diverse tram- en buslijnen die je snel overal heen brengen. Daarnaast is de buurt ook goed bereikbaar met de fiets. De snelheid wordt binnenkort aangepast naar 30 km/uur waardoor fietsen ook veiliger is. Hoewel de buurt veel te bieden heeft, is het misschien minder geschikt is voor gezinnen met jonge kinderen vanwege de drukte. De straten kunnen behoorlijk vol zijn met verkeer en voetgangers, waardoor kinderen misschien niet veilig alleen naar buiten kunnen. Er in de omgeving wel speeltuinen en parken te vinden waar kinderen kunnen spelen en zich kunnen vermaken.
Statistieken van Balboaplein en omgeving
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €467.308 | €450.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.636 | – |
| Huurprijs | €2.450 p/m | €2.350 p/m |
| Huur per m² | €44 p/m | – |
Ervaringen van Hoofdweg en omgeving
Zo ervaren bewoners hun wijk
Buurt heeft veel voorzieningen en natuur met het Rembrandtpark om de hoek, is goed bereikbaar met bus of tram. De buurt is bijna altijd schoon en huisvesting is goed geregeld
Veel gezellig heid
Er zitten veel winkels in de buurt, waar je voor bijna alles wel terecht kan. Het is redelijk schoon en netjes, en qua verkeer redelijk rustig. Er is niet veel groen in de buurt, wat ik persoonlijk jammer vindt. Er is weinig tot geen geluidsoverlast, en ik heb altijd wel een veilig gevoel, ook ‘s avonds. De buurt is goed te bereiken, nu alleen met project Oranje loper wat minder door de uitval van tram 13
Prima ! Ik hou van mijn buurt, ik zou het voor niets anders willen ruilen
De buurt in Amsterdam is een diverse wijk waarin een mix van inwoners woont, variërend van studenten en werkenden tot mensen die huren via sociale woningbouw. Dit zorgt voor een leuke sfeer en een interessante dynamiek in de buurt. Een van de grootste voordelen van deze buurt is dat alles binnen handbereik is. Er zijn veel winkels, supermarkten en andere voorzieningen in de directe omgeving. Of je nu op zoek bent naar boodschappen, kledingwinkels, restaurants of gezellige cafés, alles is op loopafstand. Omdat het een levendige buurt is, is er vaak ook politie aanwezig. Hoewel sommige mensen zich hierdoor wellicht zorgen maken, kan dit ook te maken hebben met de drukte in de omgeving. De aanwezigheid van politie duidt niet per se op een onveilige buurt, maar is eerder een maatregel om te kunnen handhaven. Een ander groot voordeel van deze buurt is bereikbaarheid. Met het openbaar vervoer ben je binnen korte tijd in het centrum van Amsterdam. Er zijn diverse tram- en buslijnen die je snel overal heen brengen. Daarnaast is de buurt ook goed bereikbaar met de fiets. De snelheid wordt binnenkort aangepast naar 30 km/uur waardoor fietsen ook veiliger is. Hoewel de buurt veel te bieden heeft, is het misschien minder geschikt is voor gezinnen met jonge kinderen vanwege de drukte. De straten kunnen behoorlijk vol zijn met verkeer en voetgangers, waardoor kinderen misschien niet veilig alleen naar buiten kunnen. Er in de omgeving wel speeltuinen en parken te vinden waar kinderen kunnen spelen en zich kunnen vermaken.
Statistieken van Hoofdweg en omgeving
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €519.492 | €472.368 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.203 | – |
| Huurprijs | €2.515 p/m | €2.452 p/m |
| Huur per m² | €44 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €824.500 | €693.776 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.901 | – |
| Huurprijs | €2.801 p/m | €2.614 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Marco Polostraat 179H, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
