Een appartement in het Van Riebeeckkwartier
Dit appartement aan de Willem Bontekoestraat 5 ligt in het Van Riebeeckkwartier, een buurt in Hilversum-Zuidoost. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, daardoor is niet te zeggen uit welke periode het pand stamt. Met een vraagprijs van 295.000 euro zit dit appartement onder het gemiddelde van de appartementen in Hilversum, waar de gemiddelde prijs rond de 332.156 euro ligt. De prijs is daarmee scherp te noemen.
De woning zelf
Het appartement heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en ligt op de eerste woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 74 vierkante meter, de makelaar geeft 69 vierkante meter op. De woning heeft volgens de makelaar dubbel glas en muurisolatie, een cv-ketel en is volle eigendom. De VvE-bijdrage is 382,33 euro per maand. Het energielabel is F, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
De buurt Van Riebeeckkwartier
Met ruim 3.600 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een levendige buurt. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,16, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Goed bereikbaar, op niet al te grote afstand heb je supermarkten of het treinstation." Een ander noemt het "een leuke buurt maar wel de laatste tijd meer dealers in de buurt wat me wat onveilig door voel". De buurt Van Riebeeckkwartier heeft een stedelijk karakter, met een omgevingsadressendichtheid van ruim 2.100.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt zit op 42 meter, dus naast de deur. Ook de SPAR express en Lidl zijn op loopafstand. Basisscholen vind je om de hoek, zoals OBS De Windkanter op 245 meter. De huisartsenpraktijk Anna's Hoeve zit op 718 meter en de Poliklinische Apotheek Tergooi op 677 meter. Buslijn 3 stopt op 311 meter bij de Willem Barentszweg, en treinstation Hilversum Sportpark ligt op 558 meter. De gemeente Hilversum is goed ontsloten.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, maar wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Bruggen en Van Bruggen op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Willem Bontekoestraat 5, Hilversum
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 295.000 euro. Dat is lager dan de gemiddelde vraagprijs van 332.156 euro voor koopwoningen in de buurt Van Riebeeckkwartier. De prijs per vierkante meter is 4.275 euro, gebaseerd op de oppervlakte die de makelaar opgeeft. De woning wordt via meerdere kanalen aangeboden.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en ligt op de eerste woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 74 vierkante meter, terwijl de makelaar 69 vierkante meter opgeeft. De inhoud is 228 kubieke meter. De woning heeft volgens de makelaar dubbel glas en muurisolatie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is F, het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De woning heeft volgens de makelaar wel dubbel glas en muurisolatie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energiezuinigheid.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is 382,33 euro per maand. Dit bedrag staat in de advertentie van de makelaar. Het is een vast bedrag dat je maandelijks betaalt voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen van het appartementencomplex. De woning is volle eigendom.
Hoe is de buurt Van Riebeeckkwartier?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,16, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Goed bereikbaar, op niet al te grote afstand heb je supermarkten of het treinstation." Een ander noemt het "een leuke buurt maar wel de laatste tijd meer dealers in de buurt wat me wat onveilig door voel". De buurt heeft ruim 3.600 inwoners.
Wat is er in de buurt te vinden?
De PLUS-supermarkt zit op 42 meter, dus naast de deur. Ook de SPAR express en Lidl zijn op loopafstand. Basisscholen vind je om de hoek, zoals OBS De Windkanter op 245 meter. De huisartsenpraktijk Anna's Hoeve zit op 718 meter en de Poliklinische Apotheek Tergooi op 677 meter.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Buslijn 3 stopt op 311 meter bij de halte Hilversum, Willem Barentszweg. Ook de halte Hilversum, Compagnieweg op 327 meter wordt bediend door buslijn 3. Treinstation Hilversum Sportpark ligt op 558 meter. Daarnaast stoppen buslijnen 100, 320 en N32 op 506 meter bij Tergooi/v. Linschotenlaan.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De gegevens komen uit openbare risicodata op adresniveau. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050.
Is er sprake van geluidsoverlast?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 35 dB Lden en van vliegverkeer 44 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd. Daardoor is niet te zeggen uit welke periode het pand stamt. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Andere details zoals de indeling en het energielabel staan wel in de advertentie.
