Zeedijk 9A
Lemmer-Rienplan, De Fryske Marren
BuurtNieuwbouw aan het water
Dit gloednieuwe appartement uit 2025 ligt aan de Zeedijk in Lemmer, in de buurt Lemmer-Rienplan. Met een energielabel A+++ is dit een zuinig label, en het is recente nieuwbouw in een buurt die verder vooral uit oudere bouw bestaat. De vraagprijs is 635.000 euro. Het is een van de appartementen in De Fryske Marren die nu te koop staan.
Een appartement met 113 vierkante meter
De woning heeft een woonoppervlakte van 113 vierkante meter, volgens de BAG-registratie. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Het bouwjaar is 2025 en het energielabel is A+++, een zuinig label. Verder zijn er geen kenmerken van de makelaar opgegeven, dus over de indeling of buitenruimte is niets bekend.
Rustig wonen in Lemmer-Rienplan
Met 590 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente De Fryske Marren geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,93; een van hen zegt: "In geval van nood bij iedereen aanklopen", en een ander noemt het "Redelijk stille buurt". Het is een buurt waar je elkaar kent, zo blijkt uit de reviews. De buurt Lemmer-Rienplan heeft een laag funderingsrisico, maar daarover later meer.
Voorzieningen om de hoek
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Poiesz op 323 meter of Ekoplaza op 352 meter, en ook Lidl, Jumbo en Aldi zitten binnen een kilometer. Voor schoolgaande kinderen is het Zuyderzee Lyceum op 70 meter en IKC Sint Jozef op 547 meter. De huisarts zit op 341 meter en de apotheek op 435 meter. De bushalte Lemmer, Houtmolen op 187 meter heeft lijn 48 en 77, en het busstation op 309 meter heeft veel meer lijnen. Het treinstation Heerenveen ligt op 18,4 kilometer. De gemeente De Fryske Marren biedt zo de nodige voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, als gebiedsindicaties en geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Het funderingsrisico is laag, met een KCAF-aandachtsgebied waar 76% van de panden vóór 1970 is gebouwd, en de bodemsoort is zand. Het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag, en de hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld.
Aanbod via één makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hoekstra Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Zeedijk 9A, Lemmer
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 635.000 euro. De prijs per vierkante meter is 5.619 euro, gebaseerd op de BAG-oppervlakte van 113 vierkante meter. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs van het koopaanbod rond de 322.500 euro, maar een verdere vergelijking is niet beschikbaar.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling of eventuele buitenruimte zoals een balkon of tuin is niets opgegeven. De woonoppervlakte is 113 vierkante meter volgens de BAG-registratie, maar verdere details staan niet in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het is nieuwbouw uit 2025, dus het is een recent opgeleverd appartement. In de buurt heeft 0% van het koopaanbod een A+ label of hoger, dus dit appartement springt er qua energiezuinigheid uit.
Hoe zit het met de geluidsbelasting bij deze woning?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens openbare risicodata op adresniveau uit 2022. Dit is een gebiedsindicatie, geen meting aan deze specifieke woning. Het is goed om te weten dat de norm wordt overschreden, maar het zegt niets over de daadwerkelijke geluidsbeleving binnen het appartement.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
Binnen een kilometer zitten meerdere supermarkten: Poiesz op 323 meter, Ekoplaza op 352 meter, Lidl op 670 meter, Jumbo op 704 meter en Aldi op 735 meter. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen of fietsen.
Hoe is de buurt Lemmer-Rienplan om in te wonen?
De buurt heeft 590 inwoners, waarvan 41% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente De Fryske Marren geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,93. Een bewoner zegt: "In geval van nood bij iedereen aanklopen" en een ander noemt het "Redelijk stille buurt". Het is een rustige buurt met veel oudere inwoners.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over buitenruimte, isolatie of verwarming is niets opgegeven. Alleen de woonoppervlakte van 113 vierkante meter en het bouwjaar 2025 worden genoemd. Verdere woningdetails staan niet in de advertentie.
