Kievit 12
Lemmer-Frieslandpark, De Fryske Marren
BuurtEen vrijstaand huis in een rustige buurt
Aan de Kievit in Lemmer staat deze vrijstaande woning uit 1998, een type dat je niet overal in de omgeving tegenkomt. Met een vraagprijs van 615.000 euro is dit een woning voor wie op zoek is naar ruimte en rust. De prijs ligt aan de hoge kant, zeker als je kijkt naar de vrijstaande woningen in De Fryske Marren.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 110 vierkante meter volgens de BAG-registratie en staat op een perceel van 464 vierkante meter. Het energielabel is B, een zuinig label. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend, zoals de indeling of aanwezigheid van een tuin of garage.
Lemmer-Frieslandpark
Met ruim 1.300 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente De Fryske Marren geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9; een van hen zegt: "In geval van nood bij iedereen aankloppen." Een ander noemt het "redelijk stille buurt" met mooie natuur, al zijn de wegen niet top. De buurt Lemmer-Frieslandpark telt 819 woningen, waarvan 85 procent koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Poiesz ligt op ongeveer een kilometer afstand. Basisschool Tweespan zit op 861 meter, en voor het voortgezet onderwijs kun je terecht bij Caleido op 1,4 kilometer. De huisarts is te vinden bij Lennemere, Centrum voor Gezondheidszorg, op 1,6 kilometer. Buslijn 42 stopt bij halte Lemmer, Gemini op 684 meter. Het treinstation IJlst ligt op 18 kilometer afstand. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 38 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen en gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kingma & Walinga makelaars en taxateurs Lemmer aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kievit 12, Lemmer
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 615.000 euro. De woning is een vrijstaand huis uit 1998 met een woonoppervlakte van 110 vierkante meter volgens de BAG. De prijs per vierkante meter komt daarmee op 5.591 euro. Of dat marktconform is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Hoe is de woning ingedeeld?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of garage wordt niets gezegd. De woonoppervlakte is 110 vierkante meter volgens de BAG-registratie, maar verder zijn er geen kenmerken van de makelaar bekend.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. Verder zijn er geen isolatiegegevens in de advertentie vermeld.
Hoe is de buurt Lemmer-Frieslandpark?
De buurt heeft ruim 1.300 inwoners, waarvan 31 procent 65 jaar of ouder is. Het is een rustige buurt, volgens bewoners van de gemeente De Fryske Marren. Zij geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9. Een bewoner noemt het "redelijk stille buurt" met mooie natuur, al zijn de wegen niet top.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Poiesz op 936 meter. Basisschool Tweespan zit op 861 meter en voor voortgezet onderwijs kun je naar Caleido op 1,4 kilometer. De huisarts is Lennemere, Centrum voor Gezondheidszorg, op 1,6 kilometer. Buslijn 42 stopt bij halte Lemmer, Gemini op 684 meter.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, buitenruimte of installaties. Dat kan verschillende redenen hebben, maar die worden niet gegeven. Wat wel bekend is: het bouwjaar 1998, het energielabel B en de oppervlaktes volgens de BAG-registratie. De rest staat niet in de advertentie.
