Een appartement op de vierde verdieping in Zuiderneg
Dit appartement aan de Zeeweg ligt in de buurt Zuiderneg, een rustige woonwijk in Heiloo. Met een vraagprijs van €299.000 is dit de goedkoopste van de negen koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan, en de prijs ligt 50% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €600.778. Daarmee is de prijs scherp geprijsd ten opzichte van andere appartementen in Heiloo.
De woning zelf
Het appartement uit 1978 heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. De woning ligt op de vierde verdieping van een gebouw met vier woonlagen en heeft een inhoud van 210 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 64 m², terwijl de makelaar 62 m² opgeeft. Het energielabel is C.
Leven in Zuiderneg
Met ruim 1.700 inwoners, waarvan 40% 65 jaar of ouder, is dit een buurt met een rustig karakter. Bewoners van de buurt Zuiderneg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,73, gebaseerd op vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een heel mooi dorpje, oogegroeid met leuke mensen die hier zijn geboren en getogen." Een ander noemt het "een lekker plekkie, ik ben er graag."
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Lidl en Albert Heijn liggen op ongeveer 300 meter, dus boodschappen zijn om de hoek. Kindcentrum De Duif is op 615 meter, en de huisartsenpraktijk zit op 1,2 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte, Heiloo Winkelc. 't Hoekstuk, is op 220 meter en wordt bediend door lijn 408. Het treinstation Heiloo ligt op 1,2 kilometer. De gemeente Heiloo biedt daarmee een prima uitvalsbasis.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer, spoorweglawaai en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei en daarmee gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, terwijl het overstromingsrisico nu laag is en in 2050 gemiddeld wordt ingeschat. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vos Makelaardij B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Zeeweg 303, Heiloo
Hoe verhoudt de vraagprijs van dit appartement zich tot andere koopwoningen in Zuiderneg?
Met een vraagprijs van €299.000 is dit appartement de goedkoopste van de negen koopwoningen die nu in Zuiderneg te koop staan. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €600.778, dus deze woning ligt daar 50% onder. Per vierkante meter is de prijs €4.823, terwijl het buurtgemiddelde €4.992 per m² is. De prijs is daarmee scherp in vergelijking met andere woningen in de buurt.
Hoe is dit appartement ingedeeld?
Het appartement heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. De woning ligt op de vierde verdieping van een gebouw met vier woonlagen. De inhoud is 210 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 64 m², terwijl de makelaar 62 m² opgeeft. Het bouwjaar is 1978 en het energielabel is C.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er op basis van de bodemgesteldheid geen verhoogd risico wordt verwacht, maar het blijft een algemene inschatting.
Welke supermarkten en scholen liggen in de buurt?
De Lidl ligt op 293 meter en de Albert Heijn op 303 meter, dus beide zijn om de hoek. De dichtstbijzijnde basisschool is Kindcentrum De Duif op 615 meter, gevolgd door Elckerlyc Basisschool voor Freinetonderwijs op 696 meter. Voor de dagelijkse boodschappen en schoolgaande kinderen is dit appartement gunstig gelegen.
Hoe is de buurt Zuiderneg om in te wonen?
Zuiderneg heeft ruim 1.700 inwoners, waarvan 40% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Heiloo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,73. Een bewoner zegt: "Het is een heel mooi dorpje, oogegroeid met leuke mensen die hier zijn geboren en getogen." Een ander noemt het "een lekker plekkie, ik ben er graag." De beoordelingen zijn gebaseerd op vijf reviews.
Wat is de dichtstbijzijnde bushalte en treinstation?
De dichtstbijzijnde bushalte is Heiloo, Winkelc. 't Hoekstuk op 220 meter, bediend door buslijn 408. Het treinstation Heiloo ligt op 1.239 meter, ongeveer een kwartier lopen. Daarmee is het openbaar vervoer goed bereikbaar, zowel voor lokale ritten als voor treinverbindingen.
Hoe zit het met wateroverlast en overstromingsrisico bij dit adres?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, volgens de Klimaateffectatlas. Het overstromingsrisico is nu laag, maar wordt voor 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. De risico's hebben betrekking op de omgeving en niet specifiek op dit appartement.
