Willem de Zwijgerlaan 8
Dillenburg en Stadhouderskwartier, Alkmaar
Bekijk buurtEen portiekflat uit 1957 in Alkmaar-Zuid
Deze portiekflat aan de Willem de Zwijgerlaan 8 ligt in de wijk Zuid, in de buurt Dillenburg en Stadhouderskwartier. Met een vraagprijs van 333.000 euro zit deze woning qua prijs per vierkante meter iets boven het gemiddelde van de appartementen in Alkmaar. Het is een appartement met drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. De woning heeft een energielabel B en is gebouwd in 1957.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 70 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 67 vierkante meter vermeldt. Het appartement ligt op de tweede woonlaag en heeft een balkon. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dubbel glas en HR-glas, en heeft het een cv-ketel. Het is volle eigendom, en de VvE-bijdrage bedraagt 296 euro per maand.
Dillenburg en Stadhouderskwartier
Deze buurt telt zo'n 1.350 inwoners, waarvan een derde 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Zuid geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,3, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een top buurt, 1 van de weinige wijken waar nog echte buren zijn", terwijl een ander opmerkt dat het meestal veilig voelt, maar dat er soms gekke dingen gebeuren. De buurt Dillenburg en Stadhouderskwartier is sterk stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van ruim 3.000 adressen per vierkante kilometer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de AH XL op 490 meter, of bij de Lidl en Albert Heijn op 635 meter. Voor schoolgaande kinderen is PCC Het Lyceum op 341 meter, en basisschool De Stek op 481 meter. De huisarts zit op 250 meter, de apotheek op 245 meter, en het ziekenhuis op 618 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Alkmaar, N.G. Piersonstraat op 118 meter, met de lijnen 8, 9 en 163. Het treinstation Alkmaar ligt op 1,6 kilometer. De gemeente Alkmaar heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat de woning in 1957 op veengrond is gebouwd. Het overstromingsrisico is laag, maar de hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Makelaarsland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Willem de Zwijgerlaan 8, Alkmaar
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 333.000 euro. Dat komt neer op 4.757 euro per vierkante meter, op basis van de door de makelaar opgegeven oppervlakte van 70 m². In de buurt ligt de gemiddelde prijs per m² op 5.776 euro, maar dat is gebaseerd op slechts één verkochte woning.
Hoe is de woning verdeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. De woning ligt op de tweede woonlaag en heeft een balkon. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 70 m², terwijl de BAG-registratie 67 m² vermeldt.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld. De woning is gebouwd in 1957 op veengrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. Het is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je een AH XL (490 m), een Lidl en Albert Heijn (635 m). De huisarts zit op 250 m, de apotheek op 245 m en het ziekenhuis op 618 m. De dichtstbijzijnde bushalte is op 118 m met lijnen 8, 9 en 163. Het treinstation Alkmaar ligt op 1,6 km.
Hoe is de buurt Dillenburg en Stadhouderskwartier?
De buurt telt ongeveer 1.350 inwoners, waarvan 30% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Zuid geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,3. Een bewoner noemt het "een top buurt, 1 van de weinige wijken waar nog echte buren zijn", terwijl een ander opmerkt dat het meestal veilig voelt, maar dat er soms gekke dingen gebeuren.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage bedraagt 296 euro per maand. Dit staat vermeld in de advertentie.
Hoe is het energielabel?
Het energielabel is B. Volgens de makelaar heeft de woning dubbel glas en HR-glas, en een cv-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar een B-label is relatief zuinig.
Is er geluidsoverlast te verwachten?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai (31 dB) en vliegverkeer (38 dB) blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Statistieken van Dillenburg en Stadhouderskwartier
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €379.000 | €379.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.109 | – |
Ervaringen van Zuid
Zo ervaren bewoners hun wijk
We zeggen halo als je langs elkaar loopt, verder bemoeit niemand zich echt met elkaar. Iedereen doet zijn eigen ding. Het voelt meestal veilig, maar er gebeuren soms wel gekke dingen, zoals kentekens die gestolen werden bij meerdere autos in de buurt. Er fietsen in het weekend luidtuchtigere mensen langs van het stappen in de stad en op avonden dat AZ speelt fietsen er mensen met voetbalsjaaltjes langs en hoor je later lichtjes de voetbalgeluiden buiten. De Albert heijn op loopafstand is fijn en de slager ‘t smithe is fantastisch!
Dat dus, groetjes!
-
Het is een gezellige buurt met veel jonge gezinnen met kinderen. Ideaal voor een extra bijbaantje:oppassen!
Statistieken van Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €613.508 | €601.738 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.035 | – |
| Huurprijs | €1.717 p/m | €1.683 p/m |
| Huur per m² | €31 p/m | – |
Ervaringen van Alkmaar
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Nare buurt. Veel wantrouwen tussen de bewoners. Veel geluidsoverlast dag en nacht. Veel straatvuil. Mensen zetten vuil naast de ondergrondse afval containers. De angst regeert. Mensen spreken elkaar niet aan op gedrag. Voortuinen vol tegels. De huizen zijn oud en gehorig.
Het is ieder voor zich niks opruimen wel troep maken niet naar elkaar omkijken of rekening met elkaar houden
S' A vonds onveilig
Alle faciliteiten in de buurt fijne buren alleen jamer van de onrust stokende jeugd En dat de jeugd hun rommel niet opruimt dus heel onhygiënisch in de buurt Even je opruimen doet wonderen
Tops buurt typisch Alkmaar voelt als stad en dorp in een
Woon er al 43 jaar. Sinds de oplevering. Was een gezellige vriendschappelijke buurt. Nu kun je dood in je huis liggen en niemand die het opvalt. Kom uit Amsterdam en ben dit niet gewend. Hier is het ieder voor zich en God voor ons allen.
Gezellige flat helaas die ernaast is wat minder veilig Verbetering is dat er meer gelet op de veiligheid en omstandigheden rondom de flat ernaast
Opzich goed, weinig inbraken. Woon in de stad dus redelijk weinig groen, maar wel genoeg op een paar minuten rijden
Statistieken van Alkmaar
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €507.305 | €473.207 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.794 | – |
| Huurprijs | €1.668 p/m | €1.657 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Willem de Zwijgerlaan 8, Alkmaar
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
