Zeeweg 37

De vraagprijs ligt 30% boven het buurtgemiddelde van €687.096, maar het appartement is met 178 m² ook 55% groter dan het gemiddelde van 115 m². De prijs per vierkante meter is daarmee relatief gunstig. Of het een goede deal is, hangt af van jouw waardering voor de extra ruimte en het energielabel G.

Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral in een oud huis uit 1903. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen een label D of lager, dus G is aan de onderkant. Het loont om te investeren in isolatie en duurzame maatregelen.

De Noord is een gemengde buurt met veel vooroorlogse woningen en een diverse bevolking. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen. De buurt heeft een redelijk voorzieningenniveau met supermarkten en scholen op loopafstand. Het treinstation ligt op 6,3 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de PCBS Beatrixschool (637 m) en de dr. Maria Montessorischool (870 m). Ook is er voortgezet speciaal onderwijs met Elan College Huizen (744 m). Voor regulier voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen (1,1 km).

In de buurt zijn 119 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op ongeveer 33 per 1.000 inwoners. Dat is iets hoger dan het landelijk gemiddelde, maar niet uitzonderlijk voor een stedelijke omgeving. De meeste incidenten zijn vermoedelijk lichte vergrijpen.

In de afgelopen periode stonden verkochte woningen gemiddeld 37 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit appartement met een hoge prijs mogelijk langer te koop staat.