Zeeweg 99
Zuid I en II, Bergen (Noord-Holland)
BuurtAppartement aan de Zeeweg in Egmond aan Zee
Dit appartement uit 2004 ligt aan de Zeeweg, vlak bij het strand en de duinen van Egmond aan Zee. Met een woonoppervlak van 80 vierkante meter is het een compacte woning in een rustige kustplaats. De vraagprijs van €425.000 ligt flink onder het gemiddelde van de [appartementen in Bergen (Noord-Holland)], dat is een scherpe prijs voor deze plek.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Ook over een tuin, balkon of de aanwezigheid van isolatie wordt niets gezegd. Het appartement heeft energielabel A+, een zuinig label, en is gebouwd in 2004. Verder zijn er geen kenmerken van de makelaar bekend, dus het is lastig om een goed beeld van de woning te krijgen.
Leven in Zuid I en II
Met ruim 1.300 inwoners, waarvan veertig procent 65 jaar of ouder is, is dit een rustige buurt. Bewoners van de [buurt Zuid I en II] geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7, al is dat oordeel gebaseerd op zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heerlijk wonen bij duinen, zee, polder, bos." Een ander noemt het "een mooi duindorp aan de Schoorlseduinen" en waardeert de rust en de natuur.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op driehonderd meter, om de hoek dus, en ook de huisartsenpraktijk en de apotheek zijn dichtbij. Basisscholen als OBS De Driemaster en Kindcentrum de Branding zitten op loopafstand. De bushalte aan de Zeeweg is naast de deur, met lijnen 164, 165, 408 en 410. Het treinstation van Heiloo ligt op ruim vijf kilometer. De [gemeente Bergen (Noord-Holland)] heeft verder volop mogelijkheden. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die als gebiedsindicatie gelden en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 55 dB, boven de norm, terwijl vliegverkeer met 39 dB onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag en hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ECHT Makelaars & Taxateurs aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Zeeweg 99, Egmond Aan Zee
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €425.000 ligt 45 procent onder de gemiddelde vraagprijs van €772.300 in de buurt. De mediaanprijs is €525.000. Het woonoppervlak van 80 vierkante meter is 30 procent kleiner dan het buurtgemiddelde van 114 vierkante meter. De prijs per vierkante meter is €5.312, terwijl het buurtgemiddelde op €6.524 ligt.
Wat is er bekend over de indeling van dit appartement?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of andere buitenruimte wordt niets gezegd. Het appartement heeft een woonoppervlak van 80 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Verder zijn er geen kenmerken van de makelaar bekend.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt, volgens gegevens uit 2022. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 39 dB Lden en blijft onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 323 meter, om de hoek dus, en de Albert Heijn op 1,5 kilometer. De huisartsenpraktijk Egmond aan Zee zit op 356 meter en de apotheek op 383 meter. Basisscholen als OBS De Driemaster en Kindcentrum de Branding zijn op loopafstand. De bushalte aan de Zeeweg is op 26 meter, met lijnen 164, 165, 408 en 410.
Hoe is het wonen in de buurt Zuid I en II?
De buurt heeft ruim 1.300 inwoners, waarvan veertig procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7, gebaseerd op zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heerlijk wonen bij duinen, zee, polder, bos." Een ander noemt het "een mooi duindorp aan de Schoorlseduinen" en waardeert de rust en de natuur.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie bevat geen informatie over de indeling, zoals kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over isolatie, verwarming of buitenruimte wordt niets vermeld. Deze gegevens ontbreken in de advertentie, dus het is niet mogelijk om daar iets over te zeggen.
Wat is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De gegevens komen uit openbare bronnen zoals de Atlas Leefomgeving en KCAF.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Egmond aan Zee, Zeeweg, op 26 meter, met lijnen 164, 165, 408 en 410. Het treinstation Heiloo ligt op 5,4 kilometer. Er zijn ook haltes aan de Kennedyboulevard en de Sternlaan, beide op korte loopafstand.
