Zonnehof 151
De Venen Oost, Pijnacker-Nootdorp
BuurtEen ruim appartement in een rustige hoek van Nootdorp
Dit appartement aan de Zonnehof ligt beschut in een woonwijk, een plek waar het volgens bewoners van de gemeente Pijnacker-Nootdorp prettig toeven is. Met een vraagprijs van €545.000 zit je hier ruim onder het gemiddelde van de appartementen in Pijnacker-Nootdorp, dat ligt namelijk op €676.900. De prijs is daarmee scherp te noemen.
De woning zelf
De makelaar omschrijft het appartement als volledig geïsoleerd en verwarmd via stadsverwarming. Het heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over vier woonlagen. De inhoud is 509 kubieke meter. Over de oppervlakte verschillen de bronnen: volgens de BAG-registratie is het woonoppervlak 137 vierkante meter, de makelaar geeft 123 vierkante meter op.
De Venen Oost, een rustige buurt
Met 1.745 inwoners en relatief veel gezinnen is dit een levendige maar rustige buurt. Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0; een van hen zegt: "Rustig wonen, centraal gelegen". Een ander noemt het "een rustige buurt met veel groen". De buurt De Venen Oost heeft een gevarieerde woningvoorraad, met veel koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 723 meter of de Jumbo en Lidl op 851 meter. Voor schoolgaande kinderen is Sint Jozef Basisschool op 245 meter en Kindcentrum Regenboog op 578 meter. De huisartsenpraktijk De Noot zit op 675 meter en de Service Apotheek Veenland op 644 meter. Buslijn 60 stopt bij de halte Nootdorp, Gildeweg op 599 meter, en treinstation Den Haag Ypenburg ligt op 652 meter. De gemeente Pijnacker-Nootdorp biedt daarmee goede basisvoorzieningen.
adresgegevens
De risicodata op adresniveau geven een beeld van de omgeving, niet van deze woning zelf. De geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag en ook wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Lammers NVM Makelaars op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Zonnehof 151, Nootdorp
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €545.000 ligt 19% onder de gemiddelde vraagprijs van €676.900 in de buurt. Het is daarmee een scherpe prijs voor dit appartement. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €5.049, terwijl deze woning op €4.431 per vierkante meter zit op basis van de makelaar-opgave.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over vier woonlagen. De inhoud is 509 kubieke meter. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 123 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 137 vierkante meter aangeeft. De woning is volledig geïsoleerd en wordt verwarmd via stadsverwarming.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de omgeving?
De geluidsbelasting op dit adres ligt voor wegverkeer op 43 dB Lden, voor spoorweglawaai op 32 dB Lden en voor vliegverkeer op 28 dB Lden. Geen van deze waarden komt boven de geluidsnorm. Het zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Albert Heijn op 723 meter en de Jumbo en Lidl op 851 meter. Sint Jozef Basisschool zit op 245 meter en Kindcentrum Regenboog op 578 meter. De huisartsenpraktijk De Noot is op 675 meter en de Service Apotheek Veenland op 644 meter. Treinstation Den Haag Ypenburg ligt op 652 meter.
Hoe is de buurt De Venen Oost?
De Venen Oost heeft 1.745 inwoners, waarvan 47% van de huishoudens met kinderen is. Het is een rustige buurt, zo blijkt uit bewonersreviews van de gemeente: "Rustig wonen, centraal gelegen" en "een rustige buurt met veel groen". De gemiddelde score van bewoners is een 8,0.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is op dit moment laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor deze specifieke woning.
