Zuideinde 51C
Koninginnebuurt, Meppel
BuurtEen appartement met karakter in de Koninginnebuurt
Dit appartement aan het Zuideinde 51C ligt in de Koninginnebuurt, een buurt die met ruim 2.500 inwoners een levendig stukje Meppel vormt. Het is een woning uit 1923, maar met een energielabel A+++ is het allesbehalve een ouderwets huis. De vraagprijs van €640.000 ligt 25% boven de gemiddelde vraagprijs van €512.669 voor appartementen in Meppel, dus je betaalt een stevige prijs voor dit stukje centrum.
De woning zelf
Deze woning is een appartement op de begane grond met drie kamers, waarvan twee slaapkamers en één badkamer. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 55 m², terwijl de makelaar 107 m² opgeeft. De woning is volledig geïsoleerd en wordt verwarmd met een warmtepomp. Het is volle eigendom, dus je bent zelf verantwoordelijk voor het onderhoud. De VvE-bijdrage is €260,15 per maand.
De Koninginnebuurt
Met 30% van de inwoners boven de 65 jaar en veel eenpersoonshuishoudens, is dit een buurt met een rustig karakter. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,9 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mooie woningen en het groen word goed bijgehouden, vrijwel altijd netjes. Soms wat drukte vanaf het station." Een ander noemt het "een prettige plek en omgeving om te wonen", al is de hygiëne op straat een minpunt. De buurt Koninginnebuurt heeft 1.426 woningen, waarvan 59% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn of Jumbo, beide op ongeveer 550 meter afstand. Basisschool Toermalijn zit om de hoek, op 226 meter. De huisarts is Spectrum Huisartsenpraktijk Dam en Feij op 900 meter, en de Centrum Apotheek Meppel zit op 326 meter. Buslijn 592 stopt bij de halte Prinsengracht op 415 meter, en het treinstation Meppel ligt op 465 meter. De gemeente Meppel biedt met dit station een directe verbinding naar de rest van het land.
Risico-indicaties op adresniveau
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 40 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Boelens Jorritsma Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Zuideinde 51C, Meppel
Waarom is de vraagprijs van dit appartement hoger dan het buurtgemiddelde?
De vraagprijs van €640.000 ligt 25% boven de gemiddelde vraagprijs van €512.669 in de buurt. De woning heeft een energielabel A+++, wat een zuinig label is, en ligt in het centrum van Meppel. Of de prijs gerechtvaardigd is, hangt af van wat je zoekt in een woning. De prijs per vierkante meter is €5.981 op basis van de makelaar-opgave van 107 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. Het ligt op de begane grond en heeft één woonlaag. De inhoud is 400 m³. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 107 m², terwijl de BAG-registratie 55 m² aangeeft. De woning is volledig geïsoleerd en wordt verwarmd met een warmtepomp.
Wat is de VvE-bijdrage en wat houdt dat in?
De VvE-bijdrage is €260,15 per maand. Dit bedrag betaal je voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen van het appartementencomplex. De woning is volle eigendom, wat betekent dat je zelf verantwoordelijk bent voor het onderhoud van je eigen woning. De VvE-bijdrage staat vermeld in de advertentie.
Hoe zit het met de geluidsbelasting rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 40 dB Lden, wat onder de norm blijft. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare risicodata, geen metingen aan deze specifieke woning. Er kan dus enige geluidsbelasting van het verkeer zijn.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming bij dit adres?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Ook het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag. Hittestress is op dit moment laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Deze indicaties komen uit de Klimaateffectatlas en zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Albert Heijn of Jumbo op ongeveer 550 meter. Basisschool Toermalijn zit op 226 meter en de huisarts is op 900 meter. De Centrum Apotheek Meppel is op 326 meter. Het treinstation Meppel ligt op 465 meter, en buslijn 592 stopt bij de Prinsengracht op 415 meter.
Hoe is de buurt Koninginnebuurt om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,9. Een bewoner zegt: "Mooie woningen en het groen word goed bijgehouden, vrijwel altijd netjes." Een ander noemt het "een prettige plek en omgeving om te wonen", maar merkt op dat de hygiëne op straat ondermaats is. De buurt heeft veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volledig geïsoleerd en wordt verwarmd met een warmtepomp, wat bijdraagt aan een efficiënt energieverbruik. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
