Zuiderkade 6-10
Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart, Noordoostpolder
BuurtEen bijzonder groot pand in Emmeloord
Deze woning aan de Zuiderkade in Emmeloord is met 946 m² woonoppervlak een uitzonderlijk ruim pand. Het is gebouwd in 1967 en ligt in het centrum van de stad. Met een vraagprijs van €384.900 is de prijs per vierkante meter relatief laag, al ligt de totale prijs boven het gemiddelde in de buurt. Bekijk ook andere woningen in Noordoostpolder voor vergelijkbaar aanbod.
De buurt: Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart
De buurt is een mix van wonen en voorzieningen, met veel eenpersoonshuishoudens en een bovengemiddeld aandeel 65-plussers. De omgevingsadressendichtheid is 1579, wat duidt op een stedelijke omgeving. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt. De buurt Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart biedt een centraal stadsleven.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je in een minuut naar de Aldi op 45 meter, of twee straten verder naar de Lidl. Ook Jumbo en Albert Heijn zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Kindcentrum St. Joseph op 5 minuten lopen en Windkracht 10 iets verder. Voortgezet onderwijs vind je bij Caleido en St. Bonifatius Mavo, beide om de hoek. De gemeente Noordoostpolder biedt een compleet voorzieningenniveau.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Alpina Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Zuiderkade 6-10, Emmeloord
Is de prijs van €384.900 marktconform voor deze buurt?
De vraagprijs ligt ongeveer 20% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €321.000. De mediaanprijs is €267.500. De woning is echter extreem groot (946 m²), terwijl het buurtgemiddelde 86 m² is. Per vierkante meter is de prijs juist laag. Of de prijs marktconform is, hangt af van de waarde die je hecht aan de enorme oppervlakte.
Wat is de ligging van deze woning ten opzichte van voorzieningen?
De woning ligt in het centrum van Emmeloord, op loopafstand van supermarkten (Aldi op 45 meter, Lidl op 148 meter), restaurants (0,4 km) en een park of plantsoen (0,3 km). Basisscholen en voortgezet onderwijs zijn ook dichtbij. Het treinstation ligt op 22,9 km afstand, dus voor treinreizen ben je aangewezen op de auto of bus.
Hoe groot is de kans op overlast in deze buurt?
In de buurt zijn 79 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is het lastig te duiden. De stedelijkheidsgraad is 2 (sterk stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 1579. Het is een centrumwijk met veel voorzieningen, wat zowel levendigheid als mogelijke geluidsoverlast met zich mee kan brengen.
Wat is het energielabel van deze woning?
In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label B, 25% label C en 25% label D of lager. Omdat het bouwjaar 1967 is, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar het label en de isolatie.
Zijn er scholen in de buurt voor kinderen?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen: Kindcentrum St. Joseph (495 m), Windkracht 10 (648 m) en cbs 't Kompas (691 m). Voortgezet onderwijs: Caleido (425 m) en St. Bonifatius Mavo (600 m). Binnen 5 km zijn er 25 scholen, dus voldoende keuze.
Hoe ver is het naar het centrum van Emmeloord?
De woning ligt in de buurt Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart, dus het centrum is op loopafstand. Exacte afstanden tot het centrum zijn niet gegeven, maar voorzieningen zoals supermarkten, restaurants en een bibliotheek (0,9 km) zijn dichtbij.
