Appartement te huur: Zuster Meijboomstraat 123, Leiden
HurenLeidenAppartementenZuster Meijboomstraat 123

Zuster Meijboomstraat 123

Dobbewijk-Zuid, Leiden

€ 1.755 p.m.
Buurt Dobbewijk-Zuid, LeidenBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Albert Heijn op 241m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor doorstromers
33% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
AI-samenvatting

Een rustig appartement in de Stevenshof

Dit appartement aan de Zuster Meijboomstraat ligt in de rustige Leidse wijk Stevenshof. Met energielabel A en een oppervlakte van 80 m² is het een zuinige en ruime woning. De huurprijs van €1.755 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €1.475. Bekijk ook andere appartementen in Leiden.

De buurt Dobbewijk-Zuid

Dobbewijk-Zuid is een groene buurt met veel eengezinswoningen (78%). De bevolking is gemengd, met relatief veel 45-65-jarigen. Een bewoner zegt: "Leuke buurt wijk agent min punt." Het park of plantsoen is om de hoek. Meer over de buurt Dobbewijk-Zuid.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je twee straten verder terecht bij Albert Heijn of Dirk, beide op 241 meter. Basisschool Anne Frank zit naast de deur, op 82 meter. Ook kinderdagverblijven en een bibliotheek zijn op loopafstand. De gemeente Leiden biedt verder alle stedelijke voorzieningen.

Over deze advertentie

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Schieland Borsboom NVM Makelaars.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt13 juli 2026

Prijs

Huurprijs€ 1.755 p.m.
Prijs per m²€ 22 p.m.

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte81 m²
ObjectoppervlakteKadaster80 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers3

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1991

Veelgestelde vragen

Over Zuster Meijboomstraat 123, Leiden

Is de huurprijs van €1.755 marktconform?

De gemiddelde huurprijs in Dobbewijk-Zuid is €1.475, dus deze woning ligt ongeveer 19% hoger. Of dat marktconform is, hangt af van de exacte staat en voorzieningen, maar het is aan de bovenkant van wat in de buurt gebruikelijk is.

Hoe is het energielabel van deze woning?

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Dat scheelt in de maandelijkse energiekosten.

Wat is de buurt Dobbewijk-Zuid voor een wijk?

Dobbewijk-Zuid is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking. Er is een park op loopafstand en de sfeer wordt door bewoners als 'leuk' omschreven.

Zijn er scholen en winkels in de buurt?

Ja, basisschool Anne Frank zit op 82 meter, en Albert Heijn en Dirk zijn beide op 241 meter. Ook kinderdagverblijven en een bibliotheek zijn dichtbij.

Hoe ver is het treinstation?

Het treinstation ligt op 0,9 km afstand, ongeveer tien minuten lopen.

Is de woning via meerdere makelaars te huur?

Ja, de woning wordt via Schieland Borsboom NVM Makelaars aangeboden en staat ook op Funda.

Aangeboden door
Schieland Borsboom NVM Makelaars
Bekijk aanbod
Deze woning melden
7.5
Bewoners geven Leiden een goede beoordeling
Deze score komt uit 38 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Leiden

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
8.5
Harm
Samenwonend · Appartement
Gasthuiswijk08-02-2026
Geweldige voorzieningen onder handbereik

Het is hier fantastisch wonen. Mooi, ruim en betaalbaar appartement met 90m2 oppervlakte. Binnendoor naar de supermarkt. Huisarts en de gebruikelijke winkels zoals Etos, Kruidvat, Bruna, Hema op het nabij gelegen plein. Buslijnen teover en uitvalswegen op 5 minuten. Ook het aantal scholen op elk niveau voldoende. Kortom "a place to be".

7.3
Imke
Gezin · Tussenwoning
Boshuizen17-01-2026
Prima

Ik woon hier fijn.

7.9
rozerimpel
Alleenwonend · Appartement
Hoge Mors12-12-2025
Mooie buurt met park

Gezellige flat met veel oudere bewoners. Een mooie hondenuitlaatplaats waar ik op uit kijk. Met verder een mooi park. Wel te weinig winkels dus weinig keuze helaas. Alleen is het park nier verlicht en zitten er regelmatig zwervers die er ook in de bosjes slapen! Het park wordt wel goed onderhouden. Kortom ik ben zeer tevreden over de wijk.

6.3
Kyara
Student · Appartement
Boshuizen31-10-2025
Eigen gemeenschap

Het is een nogal losstaand stukje van Leiden, met een gekke mengelmoes van studentencomplexen en woonhuizen. Veel geluidsoverlast.

8.9
Sabine Biekart
Gezin · Tussenwoning
Haagweg-Noord18-10-2025
Jong oud een mix van verschillende culturen enmileu

Gezellig,iedereen maakt wel een praatje Met elkaar op straat. We worden goed op de hoogte gehouden wat er afspreld in de buurt omgeving via Nieuws brief. En dan wordt er een informatie avond gehouden. In de speeltuin Er mag wel vaker de wijkagent door de buurt gaan

8.4
Sabine
Gezin · Tussenwoning
Haagweg-Noord12-10-2025
Jong oud nieuwbouw oud

Ze letten goed op elkaar. Iedereen maakt wel eens een praatje Er komen steeds meer jonge gezinnen met kinderen dan gebeurt er weer wat meer Spelende kinderen gezellig voor de oudere Die niet meer werken maar wel thuis zijn of alleen zijn.

6.5
Noa
Gezin · Overig
Tuinstadwijk06-08-2025
Kan gezelliger

Vaak politie. Op het grasveld waar kinderen spelen worden vaak honden uitgelaten en laten de eigenaren de poep van de honden liggen

8.3
Aniek
Gezin · Tussenwoning
Noorderkwartier21-07-2025
Goede buurt

Ik heb niet echt een ervaring maar er zijn veel aardige mensen

Statistieken van Leiden

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
15k0-15
24k15-25
40k25-45
30k45-65
21k65+
Geslacht
Mannen48%
Vrouwen52%
Huishoudens
Alleenwonend57%
Zonder kinderen23%
Met kinderen20%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 118%
HAVO/VWO, MBO 2-434%
HBO-WO48%
Herkomst
Nederland64%
Europa13%
Buiten Europa23%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €588.588€534.315
Koop per m² €6.131
Huurprijs €1.940 p/m€1.893 p/m
Huur per m² €25 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²28%
60-89 m²37%
90-119 m²18%
120-159 m²11%
160 m² en meer6%
Aanbod
Te koop70%
Te huur30%
Bouwjaar
Voor 194542%
1945-197010%
1970-199018%
1990-201010%
Na 201020%
Energielabels
A+13%
A27%
B13%
C20%
D10%
E8%
F6%
G4%

Locatie en voorzieningen

Zuster Meijboomstraat 123, Leiden

Albert Heijn
Stevensbloem 11
241m
Dirk
Stevensbloem 173
241m
Jumbo
Planciusplantsoen 25
1108m
Jumbo
Planciusplantsoen 25
1117m
Jumbo
Diamantplein 55
1297m
Hoogvliet
Kennedylaan 118
1763m
AH XL
Bevrijdingsplein 50
1777m
Lidl
Vijf Meiplein 15
2034m
Albert Heijn
Schoolstraat 1
2515m
Aldi
Schoolstraat 6
2518m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202245 dB
Spoorwegen peiljaar 202342 dB
Vliegverkeer peiljaar 202241 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1991
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 205038,7%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,02 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)5 tot 10 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving25 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatExtreem klein
Kans in 2050Extreem klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case53 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt66,2%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appZuster Meijboomstraat 123, Leiden
Bekijk