Transvaalbuurt, Leiden
Bekijk buurtDit appartement aan de Morsweg in Leiden heeft een woonoppervlak van 92 m² en een energielabel E. Met een huurprijs van €2.000 per maand is het aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Leiden.
De Transvaalbuurt is een levendige wijk met veel studenten. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,6. Een bewoner zegt: 'Het is een veilige buurt met aardige mensen, ik heb nooit ervaring gehad, maar er worden wel soms fietsen gestolen.' Een ander noemt het 'een typische studenten buurt' waar het 'redelijk veilig is als alle deuren dichtblijven'. De buurt Transvaalbuurt telt ruim 2.000 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 15 en 45 jaar oud.
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Jumbo, op twee straten verder. Ook een basisschool, Basisschool Pacelli, vind je naast de deur. De Morskring en Eerste Leidse Schoolvereniging zijn ook op loopafstand. Het treinstation is tien minuten lopen. De gemeente Leiden biedt verder volop voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Huispedia en Interhouse makelaars Sassenheim op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Morsweg 262, Leiden
De huurprijs van €2.000 ligt onder het gemiddelde van €2.950 in de buurt, maar het appartement is met 92 m² ook kleiner dan het gemiddelde van 180 m². De prijs per vierkante meter is niet direct te vergelijken omdat de gemiddelde prijs per m² in de buurt €21,94 is, wat bij 92 m² neerkomt op €2.018. De vraag is of de lagere prijs opweegt tegen het kleinere oppervlak en het energielabel E.
Bewoners geven de buurt een 7,6 voor veiligheid. Een bewoner zegt: 'Het is een veilige buurt met aardige mensen, ik heb nooit ervaring gehad, maar er worden wel soms fietsen gestolen.' Een ander noemt het 'redelijk veilig als alle deuren dichtblijven'. In totaal zijn er 146 misdrijven geregistreerd in de buurt, maar dat cijfer zegt niets over de ervaren veiligheid.
Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt, wat hogere stookkosten met zich meebrengt. Het is niet het zuinigste label, maar ook niet het slechtste. De exacte kosten hangen af van het gebruik en de energieprijzen.
Ja, Jumbo ligt op 342 meter, dus om de hoek. Ook zijn er AH XL, Lidl, AH to go en Aldi op ongeveer 1,2 km afstand, wat tien minuten lopen is.
Woningen in de Transvaalbuurt worden gemiddeld in 20 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar huurwoningen in deze buurt.
Het treinstation ligt op 0,9 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee is Leiden Centraal goed bereikbaar.
Zo ervaren bewoners hun buurt
De buurt is vrij eenvoudig langs een weg, en zijn vaak studenten ‘s avonds nog buiten. Het is er redelijk veilig als alle deuren dichtblijven
Het is een veilige buurt met aardige mensen, ik heb nooit ervaring gehad, maar er worden wel soms fietsen gestolen, maar niet echt grote inbraken, er is een supermarkt station huisarts en school allemaal op loopafstand, soms is het wel een beetje vies
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €414.800 | €369.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.386 | – |
| Huurprijs | €2.950 p/m | €2.950 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gezellige flat met veel oudere bewoners. Een mooie hondenuitlaatplaats waar ik op uit kijk. Met verder een mooi park. Wel te weinig winkels dus weinig keuze helaas. Alleen is het park nier verlicht en zitten er regelmatig zwervers die er ook in de bosjes slapen! Het park wordt wel goed onderhouden. Kortom ik ben zeer tevreden over de wijk.
Goede ervaringen leuke mensen voldoende ruimte mooie hondenuitlaat plaats en een mooi park met speelruimte voor kinderen!
De buurt is vrij eenvoudig langs een weg, en zijn vaak studenten ‘s avonds nog buiten. Het is er redelijk veilig als alle deuren dichtblijven
Het is een veilige buurt met aardige mensen, ik heb nooit ervaring gehad, maar er worden wel soms fietsen gestolen, maar niet echt grote inbraken, er is een supermarkt station huisarts en school allemaal op loopafstand, soms is het wel een beetje vies
Was altijd een heel gezellige buurt. Tegenwoordig houd niemand meer rekening met een ander. Ook het onderhoud van gemeente en van prive tuinen is erg slecht.1
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €524.500 | €427.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.858 | – |
| Huurprijs | €1.715 p/m | €1.731 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is hier fantastisch wonen. Mooi, ruim en betaalbaar appartement met 90m2 oppervlakte. Binnendoor naar de supermarkt. Huisarts en de gebruikelijke winkels zoals Etos, Kruidvat, Bruna, Hema op het nabij gelegen plein. Buslijnen teover en uitvalswegen op 5 minuten. Ook het aantal scholen op elk niveau voldoende. Kortom "a place to be".
Ik woon hier fijn.
Gezellige flat met veel oudere bewoners. Een mooie hondenuitlaatplaats waar ik op uit kijk. Met verder een mooi park. Wel te weinig winkels dus weinig keuze helaas. Alleen is het park nier verlicht en zitten er regelmatig zwervers die er ook in de bosjes slapen! Het park wordt wel goed onderhouden. Kortom ik ben zeer tevreden over de wijk.
Het is een nogal losstaand stukje van Leiden, met een gekke mengelmoes van studentencomplexen en woonhuizen. Veel geluidsoverlast.
Gezellig,iedereen maakt wel een praatje Met elkaar op straat. We worden goed op de hoogte gehouden wat er afspreld in de buurt omgeving via Nieuws brief. En dan wordt er een informatie avond gehouden. In de speeltuin Er mag wel vaker de wijkagent door de buurt gaan
Ze letten goed op elkaar. Iedereen maakt wel eens een praatje Er komen steeds meer jonge gezinnen met kinderen dan gebeurt er weer wat meer Spelende kinderen gezellig voor de oudere Die niet meer werken maar wel thuis zijn of alleen zijn.
Vaak politie. Op het grasveld waar kinderen spelen worden vaak honden uitgelaten en laten de eigenaren de poep van de honden liggen
Ik heb niet echt een ervaring maar er zijn veel aardige mensen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €588.588 | €534.315 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.131 | – |
| Huurprijs | €1.940 p/m | €1.893 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Morsweg 262, Leiden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
