Een appartement met een opvallend lage prijs
Dit appartement aan de Zutphenseweg 19-21 in Lochem-Zuid staat te koop voor €312.500. De vraagprijs ligt 45% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €567.500, wat het een scherpe prijs maakt. De advertentie vermeldt geen bouwjaar en geen energielabel, dus die gegevens ontbreken. Het is een appartement in een rustige buurt met veel 65-plussers. Bekijk ook andere appartementen in Lochem.
Wat de woning biedt
De woning heeft een woonoppervlak van 1082 m² volgens de BAG-registratie, wat 720% groter is dan het buurtgemiddelde van 132 m². De makelaar heeft geen verdere kenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Over de indeling en staat van de woning is daarom weinig bekend.
Lochem-Zuid, een rustige buurt
Met 970 inwoners en 42% 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,98 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Over het algemeen goed contact." Een ander noemt het "Ongezellig" en merkt op: "Weinig socialiteit!" De meningen lopen dus uiteen. Meer over de buurt Lochem-Zuid.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De apotheek zit op 277 meter, om de hoek. De PLUS-supermarkt is twee straten verder op 343 meter, en de Lidl op 744 meter. De Prins Hendrik Daltonschool en Meester G. Propschool liggen beide op 404 meter. De huisartsenpraktijk Het Oude Postkantoor vind je op 637 meter. Buslijnen 57 en 58 stoppen op 144 meter bij halte Lochem, Binnenstad Zuid. Het treinstation Lochem ligt op 1,5 kilometer. Dit alles in de gemeente Lochem.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, als indicatie op gebiedsniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 62 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai blijft met 19 dB Lden onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Uniek Makelaars Apeldoorn aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Zutphenseweg 19-21, Lochem
Waarom is de vraagprijs zo laag?
De vraagprijs van €312.500 ligt 45% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €567.500. Dat maakt de prijs scherp. Het woonoppervlak van 1082 m² is wel 720% groter dan het buurtgemiddelde van 132 m². De makelaar heeft geen bouwjaar of energielabel vermeld, dus die gegevens ontbreken in de advertentie.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen bouwjaar en geen energielabel gepubliceerd. Ook ontbreken kenmerken zoals het aantal kamers, slaapkamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Wat er precies aan de woning is, staat niet in de advertentie.
Hoe groot is dit appartement?
Volgens de BAG-registratie is het woonoppervlak 1082 m². Dat is 720% groter dan het buurtgemiddelde van 132 m². De makelaar geeft geen eigen oppervlakte op. Over de indeling, zoals het aantal kamers of woonlagen, is niets bekend omdat de advertentie die gegevens niet vermeldt.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 62 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens openbare risicodata op adresniveau. Spoorweglawaai blijft met 19 dB Lden onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het is aan jou om te bepalen of dit voor jou acceptabel is.
Welke voorzieningen zitten er in de buurt?
De apotheek zit op 277 meter en de PLUS-supermarkt op 343 meter. De Lidl is op 744 meter te vinden. Twee basisscholen, de Prins Hendrik Daltonschool en Meester G. Propschool, liggen beide op 404 meter. De huisartsenpraktijk Het Oude Postkantoor zit op 637 meter. Het treinstation Lochem ligt op 1,5 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijnen 57 en 58 stoppen op 144 meter bij halte Lochem, Binnenstad Zuid. Halte Lochem, Groenewegje met lijn 57 ligt op 405 meter, en halte Lochem, Zuiderbleek met lijn 58 op 528 meter. Het treinstation Lochem ligt op 1,5 kilometer. Verdere bestemmingen of frequenties worden niet vermeld.
Wat voor buurt is Lochem-Zuid?
Lochem-Zuid heeft 970 inwoners, waarvan 42% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,98 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Over het algemeen goed contact." Een ander noemt het "Ongezellig" en merkt op: "Weinig socialiteit!" De meningen lopen dus uiteen.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. Ook het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
