Dwarsligger 27
2e Daalsebuurt en omgeving, Utrecht
Bekijk buurtEen nieuw appartement in Utrecht
Dit appartement aan de Dwarsligger 27 in Utrecht is een moderne huurwoning met een energielabel A+++. Met 88 vierkante meter woonoppervlak is het ruimer dan veel andere appartementen in Utrecht. De woning is gebouwd in 2022 en ligt in de 2e Daalsebuurt. Met een huurprijs van 2750 euro per maand zit deze woning aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van 1452 euro.
De buurt 2e Daalsebuurt en omgeving
De buurt 2e Daalsebuurt en omgeving is een levendige wijk in Utrecht. De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en veel huishoudens bestaan uit één persoon. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen in de buurt. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een jonge, dynamische buurt zien.
Leven in de straat
In de straat vind je dagelijkse voorzieningen op loopafstand. De PLUS supermarkt ligt om de hoek, en ook Albert Heijn is dichtbij. Voor kinderen zijn er verschillende basisscholen in de buurt, zoals Basisschool Jules Verne en Van Asch van Wijckschool. De gemeente Utrecht biedt daarnaast veel mogelijkheden voor uitgaan, cultuur en recreatie.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder 123Wonen Utrecht op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Dwarsligger 27, Utrecht
Is de huurprijs van 2750 euro redelijk voor deze woning?
De huurprijs van 2750 euro per maand ligt boven het gemiddelde van 1452 euro voor huurwoningen in de buurt. Dit komt onder andere door het grote woonoppervlak van 88 m², het energielabel A+++ en het bouwjaar 2022. Of de prijs redelijk is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Hoe groot is het woonoppervlak van dit appartement?
Het woonoppervlak is 88 vierkante meter. Dat is 26 procent groter dan het gemiddelde van 70 vierkante meter voor huurwoningen in de buurt. Het appartement is daarmee ruim voor een woning in deze omgeving.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn energiekosten?
Het energielabel is A+++, het meest zuinige label dat er is. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, omdat de woning zeer energiezuinig is. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in de 2e Daalsebuurt worden gemiddeld binnen 14 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar huurwoningen in deze buurt. Het is dus belangrijk om snel te reageren als je interesse hebt.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder PLUS op 376 meter en Albert Heijn op 524 meter. Ook zijn er verschillende basisscholen dichtbij, zoals Basisschool Jules Verne op 503 meter en Van Asch van Wijckschool op 532 meter.
Hoe is de buurt qua bevolkingssamenstelling?
De buurt heeft ongeveer 3970 inwoners. De grootste groep is tussen de 25 en 45 jaar (50 procent). Veel huishoudens bestaan uit één persoon (61 procent). Het is een stedelijke buurt met een hoge bevolkingsdichtheid.
Statistieken van 2e Daalsebuurt en omgeving
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €492.775 | €495.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.637 | – |
| Huurprijs | €1.452 p/m | €1.452 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Ervaringen van Noordwest
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon al 26 jaar in Zuilen en beschouw het nog altijd als één van de beste buurten van Utrecht. Met winkels, scholen, bussen en het treinstation allemaal dichtbij is alles binnen handbereik. En met het prachtige Julianapark om de hoek heeft de wijk ook nog eens een heerlijke plek om te ontspannen. Wat mij betreft een absolute toplocatie.
Gewoon leuk enzo
Het wordt steeds groener en mooier in de buurt! Maar kan nog wel wat stappen zetten (en gaat ook gebeuren in 2025/2026) Er mag wat extra aandacht van de gemeente komen rondom het zwerfafval. Al is het ook gewoon druk vanwege de vele toeristen en studenten door de locatie. Kwa opzet is het leuk, goeie en leuke buren! Goede sociale controle. Het maakt niet uit wanneer je de straat op gaat, het voelt altijd veilig. Er zitten een paar (basis) scholen in de buurt en veel winkels voor je dagelijkse boodschappen. Vredenburg is 10 minuten lopen, mocht je wat anders willen. Kwa huisvesting kan ik niet zoveel zeggen, woningen verkopen vrij snel en er is ook altijd wel wat huuraanbod, maar dat is net als in de rest van Utrecht allemaal snel vol. Het is een oude wijk dus er kan ook weinig worden bijgebouwd/gecreëerd kwa woonruimte.
Ik voel me altijd veilig in deze buurt wellicht omdat het vlakbij het politiebureau is. Het is 10 min van het centrum aflopen wat super fijn is. ‘s nachts geen last van lawaai. Ik mis wel heel erg groen in de buurt. Ook valt het me op dat “misplaatst” afval of rommel niet snel word opgeruimd daar mag gewerkt aan worden.
De buurt is in 2 gedeeld tussen de oorspronkelijke bewoners en de nieuwe dit is duidelijk voelbaar met huizen die met eieren en vuurwerk worden bekogeld en de politie doet niets.
Slecht onderhouden openbare plekken
Ik vind het een fijne buurt. Naast dat hij wel zo dichtbij het centrum ligt, heb ik weinig overlast. Supermarkten op loopafstand, goed bereikbaar met ov en rustig maar niet saai. Dichtbij politie bureau dus ze rijden vaak langs maar is in principe nooit iets aan de hand hier. Er is geen groen hier vind ik dat mis ik wel een klein parkje of iets zou mooi zijn.
heel fijn !
Statistieken van Noordwest
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €486.970 | €462.782 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.249 | – |
| Huurprijs | €1.826 p/m | €1.758 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Ervaringen van Utrecht
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De Nieuwegracht is een rustige en schone kant van het centrum van Utrecht. Aan de overkant ligt een mooi park en een grote weide. Hier is het over het algemeen rustig, soms helaas niet heel schoon. Op de wandelpaden liggen op sommige plekken erg veel sigaretten. De buurt is erg goed bereikbaar op de fiets en te voet. De auto is niet aan te raden, hoewel de Nieuwegracht in vergelijking met de Oudegracht en Twijnstraat veel makkelijker is voor auto's.
Leuke gemixte buurt waar mensen oog voor elkaar hebben en het rustig wonen is. Het grootste voordeel is dat alle voorzieningen dichtbij zijn zoals Leidsche Rijn centrum, winkelcentrum parkwijk, bushalte, treinstation, scholen, sportclubs, parken, bioscoop en horeca.
Heerlijk rustige buurt op slechts 20 minuten afstand van het centrum van Utrecht. Park Hoge Weide, scholen, supermarkten en sportvoorzieningen zijn om de hoek.
The neighborhood is considered safe, has an active and engaged community, and is well maintained. Neighborhood relations are good. Residents have access to quality housing, reputable schools, and attractive green spaces such as Wilhelminapark, Oosterspoorbaan and Minstroom. The centre is within reach, and Oost offers a nice number of shops.
Gezellig, studentikoos, Park voor de deur, waar bij mooi weer, mensen zitten. Kroeg in de buurt, winkelcentrum op loop afstand en kanaalstraat in de buurt.
Lunetten zuid is een vrij uitgebreid gebied maar er zijn wel overeenkomstige kenmerken: Er is in de straten weinig verkeer, zelfs de rondweg is relatief rustig. Veel huizen staan rondom een gezamelijk groen stukje waar veelal wat speelvoorzieningen staan. Dat schept snel een band met de buren. Omdat Lunetten afgescheiden is van de stad door een park en forten, die onderdeel zijn van het unesco erfgoed, heeft het wel wat kenmerken van een dorp. Ben je gesteld op je privacy en hou je niet van contact dan is Leidsche rijn eerder een plek waar je je thuis zal voelen. Lunetten is geen plek van hoge schuttingen, maar heeft eerder een geur van geitenwollen sokken met een zweem van wokeness. Voel je je daarin thuis? Dan ben je van harte welkom, maar ben je niet bereid iets te doen voor de buurt of je buren dan zijn er genoeg andere plekken waar je je thuis zult voelen.
Ik woon al 26 jaar in Zuilen en beschouw het nog altijd als één van de beste buurten van Utrecht. Met winkels, scholen, bussen en het treinstation allemaal dichtbij is alles binnen handbereik. En met het prachtige Julianapark om de hoek heeft de wijk ook nog eens een heerlijke plek om te ontspannen. Wat mij betreft een absolute toplocatie.
Vooral heel erg leuk dat er zoveel leuke toko’s in de buurt zitten. Ook de wandelingen naar de muntkade en park Oog en Al maken vaak mijn dag. De woning waar ik in woon is wel oud en heel lang niet goed onderhouden door verhuurder.
Statistieken van Utrecht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €592.463 | €538.996 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.533 | – |
| Huurprijs | €1.932 p/m | €1.906 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Dwarsligger 27, Utrecht
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
