Topaasstraat 149
Brabantpark, Breda
BuurtEen ruime tussenwoning in Brabantpark
Deze tussenwoning uit 2002 staat in Brabantpark, een buurt in Breda waar veel te beleven valt. Met een woonoppervlak van 147 m² is dit een flinke woning, zeker vergeleken met het gemiddelde in de buurt. De vraagprijs van €450.000 ligt 37% onder de gemiddelde vraagprijs van €717.340 in de buurt, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Kijk ook eens naar het aanbod van tussenwoningen in Breda.
De woning zelf
De woning is een tussenwoning met een woonoppervlak van 147 m² volgens de BAG-registratie. Het energielabel is A, een zuinig label. Het bouwjaar is 2002. De makelaar vermeldt geen verdere kenmerken over de indeling of buitenruimte.
Brabantpark
Met ruim 10.800 inwoners is Brabantpark een levendige buurt. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 6,88 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Geweldig!! Iedereen kent elkaar." Een ander noemt het "Fijne, maar steeds meer achteruitgaande buurt." De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens (56%) en relatief veel jongeren tussen 25 en 45 jaar. Meer over de buurt Brabantpark.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit de Albert Heijn op 454 meter en de Aldi op 814 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. De huisartsenpraktijk Brabantpark zit op 253 meter en de apotheek FarmaZorg Breda op 189 meter. Het ziekenhuis Amphia Breda ligt op 689 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Breda, Lage Kant op 208 meter met buslijn 1. Het treinstation Breda ligt op 1,9 kilometer. De gemeente Breda heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op dit adres
De risico-indicaties op adresniveau geven aan dat de geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en vliegverkeer niet boven de norm ligt. Het funderingsrisico is laag met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via iQ Makelaars Eindhoven aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Topaasstraat 149, Breda
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €450.000 ligt 37% onder de gemiddelde vraagprijs van €717.340 in de buurt. De mediaanprijs in de buurt is ook €450.000. Met een woonoppervlak van 147 m² is deze woning 34% groter dan het buurtgemiddelde van 110 m². De prijs per m² is €3.061 op basis van de BAG-oppervlakte.
Wat is de indeling van de woning?
De makelaar vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. De woning is een tussenwoning met een woonoppervlak van 147 m² volgens de BAG-registratie. Het bouwjaar is 2002 en het energielabel is A. Verdere kenmerken over de indeling staan niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn zit op 454 meter en de Aldi op 814 meter. De huisartsenpraktijk Brabantpark is op 253 meter en de apotheek FarmaZorg Breda op 189 meter. Het ziekenhuis Amphia Breda ligt op 689 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Breda, Lage Kant op 208 meter met buslijn 1.
Hoe is de buurt Brabantpark?
Brabantpark heeft ruim 10.800 inwoners en is een levendige buurt. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 6,88 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Geweldig!! Iedereen kent elkaar." Een ander noemt het "Fijne, maar steeds meer achteruitgaande buurt." De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens (56%).
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken kenmerken over de buitenruimte, zoals een tuin of balkon. Deze informatie staat niet in de advertentie.
