Breda oost is de oostkant van Breda, met 24.645 inwoners en meerdere buurten die onderling flink verschillen. Brabantpark is met 10.910 inwoners veruit het grootste deel, met veel appartementen en een mix van jong en oud. In Zandberg staan juist vooral oudere panden en koopwoningen, en Moleneind-oost is met 60 inwoners een klein buurtje apart.
De wijk ligt tegen het centrum aan en grenst aan dorpen als Teteringen, Bavel en Dorst. Wie hier woont, zit dicht bij de voorzieningen van de stad maar ook zo buiten de bebouwde kom.
Breda oost is een wijk in de gemeente Breda, in Noord-Brabant. De wijk ligt ten oosten van het Breda centrum, met Breda noord aan de noordkant en Breda zuid-oost aan de zuidkant. Aan de noordoostkant grenst Teteringen, in het zuidoosten Bavel en in het oosten Dorst.
Het landschap is er stedelijk, maar de randen van de wijk lopen over in het groen van de omliggende dorpen. De dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij: een grote supermarkt en een huisarts liggen gemiddeld op 0,6 km van een woning, een basisschool op 0,8 km. Een treinstation ligt gemiddeld op 2,7 km.
Brabantpark ligt centraal in de wijk en is met 10.910 inwoners het grootste deel. 53% van de woningen is een appartement en 27% van de panden is van 2000 of later. Er wonen relatief veel alleenstaanden (54%).
Heusdenhout ligt in het oosten en telt 5.200 inwoners. Hier wonen meer gezinnen: 30% van de huishoudens heeft kinderen, en 24% van de bewoners is 65 jaar of ouder. De buurt is grotendeels tussen 1950 en 2000 gebouwd.
Zandberg in het zuidwesten is een van de duurdere delen. 77% van de panden is van voor 1950 en 70% van de woningen is een koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde is er €618.000. Sportpark ligt centraal en heeft met 73% veel koopwoningen.
Moleneind-oost is met 60 inwoners het kleinste buurtje, in het noordoosten. 81% van de woningen is een appartement en 86% is een koopwoning.
Breda oost telt 24.645 inwoners en is een stedelijke wijk. 49% van de huishoudens bestaat uit één persoon, tegen 40% landelijk. Gezinnen met kinderen zijn er met 26% iets minder dan het landelijke 32%.
De wijk is iets jonger dan gemiddeld: 16% van de inwoners is tussen de 15 en 25 jaar, tegen 12% in heel Nederland. Van de inwoners is 46% hoogopgeleid, tegen 33% landelijk. Het inkomen ligt 9% hoger dan het landelijke gemiddelde.
De wijk telt 11.648 woningen. 46% daarvan is een appartement, 34% een tussenwoning en 12% een hoekwoning. Iets meer dan de helft is een koopwoning (54%), en 28% is van een woningcorporatie. Dat is vergelijkbaar met heel Breda en met het landelijke beeld.
De gemiddelde WOZ-waarde is €424.000, iets boven het landelijke gemiddelde van €398.000. Binnen de wijk loopt dat flink uiteen: van €341.000 in Brabantpark tot €618.000 in Zandberg. Van de panden is 23% van voor 1950, 57% tussen 1950 en 2000 en 20% van 2000 of later.
Het afgelopen jaar werden woningen verkocht voor een gemiddelde vraagprijs van €540.000, en ze stonden gemiddeld 37 dagen te koop. Op dit moment staan er 144 woningen te koop in Breda oost, vooral tussenwoningen en appartementen. Wie wil huren, vindt het aanbod bij huurwoningen in Breda oost.
Bewoners geven Breda oost op Buurtje.nl gemiddeld een 6,7, op basis van 4 reviews. Bereikbaarheid en onderwijs scoren het best (beide 7,5), voorzieningen (5,8) en groen (5,2) het laagst.
In de reacties komt naar voren dat de voorzieningen in de wijk zelf beperkt zijn en dat bewoners voor meer keuze naar een andere wijk gaan. Ook de openbare ruimte wordt genoemd als punt van aandacht. Positief is de onderlinge band in delen van de wijk, waar bewoners elkaar goed kennen. Voor de dagelijkse dingen is de afstand klein: supermarkt en huisarts op 0,6 km, basisschool op 0,8 km.
Geweldig!! Iedereen kent elkaar.( behalve de Nederlandse bewoners die onlangs zijn komen wonen)Als deze mensen zich ook inzetten om de Molukse bewoners te leren kennen gaat het alleen maar beter worden Na de verbouwing zijn er flink wat koophuizen met Nederlandse bewoners bijgekomen. Als beide partijen wat moeite doen om zich aan te passen worden we een prachtige woonwijk
Prima
Weinig voorzieningen in de buurt zelf. De voorzieningen die er zijn zitten op een kluitje bij elkaar en zijn niet heel uitgebreid. Je moet al gauw uitwijken naar een ander wijk. De openbare ruimte in de buurt wordt niet tot slecht onderhouden. De gemeenschap verslechterd met elk jaar. Er is steeds meer overlast door thuislozen en drugsgebruikers. Er zijn genoeg scholen in de buurt maar heb zelf geen ervaring met de kwaliteit van het onderwijs. De buurt is redelijk te bereiken met auto, fiets en OV.
Fijne, maar steeds meer achteruitgaande buurt.
Breda oost is een wijk in de gemeente Breda, in Noord-Brabant. De wijk ligt ten oosten van het centrum en grenst aan Breda noord, Breda zuid-oost, Teteringen, Bavel en Dorst.
Breda oost bestaat uit de buurten Brabantpark, Heusdenhout, Zandberg, Sportpark en Moleneind-oost. Brabantpark is met 10.910 inwoners het grootste deel, Moleneind-oost met 60 inwoners het kleinste. Op de pagina van elke buurt, zoals Zandberg, vind je de cijfers en reviews.
De wijk is stedelijk en telt 24.645 inwoners, van wie 46% hoogopgeleid is. Bijna de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon. De buurten verschillen sterk: Brabantpark heeft veel appartementen, Zandberg juist oudere panden en koopwoningen.
Bewoners geven Breda oost gemiddeld een 6,7. Bereikbaarheid en onderwijs scoren goed, voorzieningen en groen minder. Supermarkt en huisarts liggen gemiddeld op 0,6 km, een basisschool op 0,8 km.
Een huurwoning in Breda oost kostte gemiddeld €2.019 per maand (€19 per m²).
Wijk Breda oost telt 24.645 inwoners.
Vanuit Breda oost bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,6 km, een huisarts op 0,6 km, een treinstation op 2,7 km, een basisschool op 0,8 km (hemelsbreed, bron: CBS).
