Buitengebied Wergea is een dunbevolkte buurt in het buitengebied van de gemeente Leeuwarden, in Friesland. Het is een gebied van weilanden en vaarten rond het dorp Wergea, met verspreide boerderijen en woningen langs de doorgaande wegen. Er wonen 120 mensen in 41 woningen.
Het is een van de kleinste buurten in de wijk Dorpen Zuid-Oost. Wie hier woont, woont vrijstaand en buiten de bebouwde kom. Het dorp Wergea ligt direct ten noorden van de buurt, en de stad Leeuwarden ligt op enkele kilometers afstand. Het landschap is open en waterrijk, met weilanden, sloten en vaarten die kenmerkend zijn voor dit deel van Friesland.
De buurt hoort bij de wijk Dorpen Zuid-Oost, in de gemeente Leeuwarden, in Friesland. Ten noorden liggen het dorp Wergea en de buurt Zuiderburen, ten zuiden Buitengebied Grou, ten westen Buitengebied Wirdum en ten oosten Buitengebied Warten.
Het landschap is open en waterrijk, met weilanden, sloten en vaarten die typisch zijn voor dit deel van Friesland. De afstanden zijn er wel groter dan in de stad: een grote supermarkt ligt gemiddeld op 1,8 km en een treinstation op 8,3 km. Voor een huisarts of een basisschool rijd je al snel een paar kilometer.
Tot de buurt horen onder meer de Ayttadyk, de Himpenserreed, de Greate Mar, de Drachtsterweg, de Wergeasterdyk, de Peinjedyk en de Himpensermar. Het zijn vooral doorgaande wegen en landwegen waarlangs de woningen liggen.
Iets meer dan de helft van de panden is van voor 1950; 29% is gebouwd tussen 1950 en 2000 en 18% in 2000 of later. Alle woningen in de buurt zijn vrijstaand. Dat is een groot verschil met de rest van de gemeente, waar 38% van de woningen een appartement is.
De buurt heeft een dorps of landelijk karakter. 40% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk, en 17% van de inwoners is tussen 15 en 25 jaar. Inwoners van 65 jaar en ouder maken 17% uit, iets minder dan landelijk.
Van de huishoudens is 30% alleenstaand, tegen 40% in heel Nederland. Het inkomen ligt rond het landelijk gemiddelde. Het aandeel hoogopgeleiden is 0%, tegen 33% landelijk. Daarmee onderscheidt de buurt zich van het landelijke beeld.
Van de 41 woningen is 85% een koopwoning, tegen 51% in heel Leeuwarden. Woningen van een corporatie zijn er niet. De gemiddelde WOZ-waarde is €547.000, tegen €263.000 gemiddeld in de gemeente.
Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Buitengebied Wergea.
De dichtstbijzijnde grote supermarkt ligt gemiddeld op 1,8 km van een woning, een huisarts op 2,1 km en een basisschool op 1,9 km. Een treinstation ligt op 8,3 km.
Dat betekent dat je voor de dagelijkse boodschappen en de huisarts bijna overal de auto of de fiets pakt. Het wonen is er ruim en groen, met het dorp Wergea en de stad Leeuwarden binnen enkele kilometers.
Buitengebied Wergea ligt in de gemeente Leeuwarden, in de wijk Dorpen Zuid-Oost in Friesland. Ten noorden liggen het dorp Wergea en de buurt Zuiderburen, ten zuiden Buitengebied Grou, ten westen Buitengebied Wirdum en ten oosten Buitengebied Warten.
Onder meer de Ayttadyk, de Himpenserreed, de Greate Mar, de Drachtsterweg, de Wergeasterdyk, de Peinjedyk en de Himpensermar.
Het is een dunbevolkte buurt in het Friese buitengebied, met 120 inwoners in 41 woningen. Alle woningen zijn vrijstaand en 85% is een koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde is €547.000, ruim boven het gemiddelde van de gemeente Leeuwarden.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus een oordeel kunnen we daar niet aan ontlenen. Wat de cijfers laten zien is een ruime, landelijke buurt met veel gezinnen met kinderen en vrijwel alleen koopwoningen. Voorzieningen als supermarkt, huisarts en basisschool liggen op meer dan anderhalve kilometer.
Buurt Buitengebied Wergea telt 120 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (33%). Veel gezinnen: 40% van de huishoudens heeft kinderen.
Vanuit Buitengebied Wergea bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,8 km, een huisarts op 2,1 km, een treinstation op 8,3 km, een basisschool op 1,9 km (hemelsbreed, bron: CBS).
