Kanaalweg 154
Cronestein, Leiden
Bekijk buurtEen ruim appartement aan de Kanaalweg
Dit appartement aan de Kanaalweg in Leiden ligt in de buurt Cronestein, een levendige wijk met veel voorzieningen om de hoek. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Met een vraagprijs van €795.000 ligt dit appartement flink boven het gemiddelde van de appartementen in Leiden, maar daar krijg je ook een flinke woonoppervlakte voor terug.
De woning zelf
De woning is een appartement uit 1990 met een woonoppervlakte van 129 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen verdere kenmerken gepubliceerd, dus over de indeling, het aantal kamers of de staat van de woning is niets bekend. De vraagprijs per vierkante meter is €6.163, gebaseerd op de BAG-oppervlakte.
Cronestein: een bruisende buurt
Met ruim 4.900 inwoners is Cronestein een dichtbevolkte buurt, waar veel jongeren en studenten wonen. Bewoners van de wijk Roodenburgerdistrict geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,59. Een bewoner noemt het "een fijne, gemoedelijke buurt waarin mensen elkaar zien en helpen waar dat kan", terwijl een ander opmerkt dat er "vaak politie" is en dat hondenpoep op het grasveld een probleem is. De buurt Cronestein heeft een zeer stedelijk karakter, met veel voorzieningen op loopafstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de PLUS op twee straten verder, en ook de SPAR en Lidl zijn binnen tien minuten lopen te vinden. Voor het voortgezet onderwijs zit het Da Vinci College Lammenschans om de hoek, en de Lorentzschool is de dichtstbijzijnde basisschool. De huisarts en apotheek zijn beide op ongeveer tien minuten lopen. Het treinstation Leiden Lammenschans ligt naast de deur, en bushaltes met lijnen 1, 2, 4, 45, 400, 401 en N40 zijn ook dichtbij. De gemeente Leiden biedt daarnaast een uitgebreid aanbod aan restaurants en culturele voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweg- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is gemiddeld, mede door de kleibodem en het feit dat 67% van de panden in dit postcodegebied voor 1970 is gebouwd. Het overstromingsrisico is laag, maar wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Pitch Makelaars op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kanaalweg 154, Leiden
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €795.000. Dat ligt 43% boven de gemiddelde vraagprijs van €556.675 in de buurt Cronestein. De woonoppervlakte van 129 m² is 55% groter dan het buurtgemiddelde van 83 m². De vraagprijs per vierkante meter is €6.163, terwijl het buurtgemiddelde per m² €6.787 is.
Wat is de indeling van deze woning?
De makelaar heeft geen details over de indeling gepubliceerd. Het is een appartement uit 1990 met een woonoppervlakte van 129 m² volgens de BAG-registratie. Informatie over het aantal kamers, slaapkamers of badkamers staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Daarnaast valt het postcodegebied in een KCAF-aandachtsgebied, waar 67% van de panden vóór 1970 is gebouwd. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Kanaalweg?
Op loopafstand vind je de PLUS-supermarkt (211 m), het Da Vinci College Lammenschans (245 m) en het treinstation Leiden Lammenschans (309 m). De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 850 m afstand. Er zijn meerdere bushaltes met lijnen 1, 2, 4, 45, 400, 401 en N40.
Hoe is de buurt Cronestein om in te wonen?
Cronestein is een zeer stedelijke buurt met veel jongeren en studenten. Bewoners van de wijk Roodenburgerdistrict geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,59. Een bewoner noemt het "een fijne, gemoedelijke buurt", terwijl een ander klaagt over hondenpoep op het grasveld. Er zijn 213 misdrijven geregistreerd in de buurt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen energielabel en geen kenmerken zoals kamers of tuin gepubliceerd. Het adres is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Informatie over de indeling of staat van de woning staat niet in de advertentie.
Ervaringen van Cronestein
Zo ervaren bewoners hun buurt
Mijn buurt is heel afwisselend in woningen. Je kan hier sociale huurwoningen en koopwoningen vinden. Midden in de buurt bevindt zich een industrie terein. Ten oosten hoogbouw met appartementen en studentenflats. Noord-Westelijk bevinden zich vooral rijtjeshuizen. De buurt ligt aan lammeschansweg en bijna direct aan de snelweg, dus het is goed bereikbaar. Ook heb je veel voorzieningen zoals een Plus, Intersport, Gamma etc…
Statistieken van Cronestein
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €558.280 | €585.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.819 | – |
| Huurprijs | €1.453 p/m | €1.194 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Ervaringen van Roodenburgerdistrict
Zo ervaren bewoners hun wijk
Vaak politie. Op het grasveld waar kinderen spelen worden vaak honden uitgelaten en laten de eigenaren de poep van de honden liggen
Fijne, gemoedelijke buurt waarin mensen elkaar zien en helpen waar dat kan. De authentieke uitstraling van de huizen en fijne ligging ten op zichte van het centrum van Leiden
Het zit dichtbij ALLES - wat super prettig is, vooral het station! Het centrum is ook lekker dichtbij. De mensen zijn vriendelijk en niet luid. Er is veel groen en een park vlak dichtbij. Het is geweldig!
Het is er altijd rustig om te wonen, echter wanneer je iets nodig hebt van specifieke winkels is het wel nodig om het dorp uit te gaan. Dit geldt ook voor restaurants of clubs bijvoorbeeld. Het is een mooi gebied langs het water, maar echt parkjes of bossen ontbreken hier wel.
Goed opgroeien in een buurt als dit en een fijne omgeving voor een hond
Hallo, er zijn mooie parken om in te lopen, maar die worden doorbroken door wegen helaas. Gemeenschap krijgt een 2 want in mijn mening is niemand echt connected. Geem buurthuis, maar ook, niemand WILT ook connecteren met de buren. Huizen worden slecht gerenoveerd. Veel scholen. Goeie voorzieningen.
Mijn buurt is heel afwisselend in woningen. Je kan hier sociale huurwoningen en koopwoningen vinden. Midden in de buurt bevindt zich een industrie terein. Ten oosten hoogbouw met appartementen en studentenflats. Noord-Westelijk bevinden zich vooral rijtjeshuizen. De buurt ligt aan lammeschansweg en bijna direct aan de snelweg, dus het is goed bereikbaar. Ook heb je veel voorzieningen zoals een Plus, Intersport, Gamma etc…
Statistieken van Roodenburgerdistrict
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €637.889 | €653.871 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.289 | – |
| Huurprijs | €1.789 p/m | €1.644 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Ervaringen van Leiden
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is hier fantastisch wonen. Mooi, ruim en betaalbaar appartement met 90m2 oppervlakte. Binnendoor naar de supermarkt. Huisarts en de gebruikelijke winkels zoals Etos, Kruidvat, Bruna, Hema op het nabij gelegen plein. Buslijnen teover en uitvalswegen op 5 minuten. Ook het aantal scholen op elk niveau voldoende. Kortom "a place to be".
Ik woon hier fijn.
Gezellige flat met veel oudere bewoners. Een mooie hondenuitlaatplaats waar ik op uit kijk. Met verder een mooi park. Wel te weinig winkels dus weinig keuze helaas. Alleen is het park nier verlicht en zitten er regelmatig zwervers die er ook in de bosjes slapen! Het park wordt wel goed onderhouden. Kortom ik ben zeer tevreden over de wijk.
Het is een nogal losstaand stukje van Leiden, met een gekke mengelmoes van studentencomplexen en woonhuizen. Veel geluidsoverlast.
Gezellig,iedereen maakt wel een praatje Met elkaar op straat. We worden goed op de hoogte gehouden wat er afspreld in de buurt omgeving via Nieuws brief. En dan wordt er een informatie avond gehouden. In de speeltuin Er mag wel vaker de wijkagent door de buurt gaan
Ze letten goed op elkaar. Iedereen maakt wel eens een praatje Er komen steeds meer jonge gezinnen met kinderen dan gebeurt er weer wat meer Spelende kinderen gezellig voor de oudere Die niet meer werken maar wel thuis zijn of alleen zijn.
Vaak politie. Op het grasveld waar kinderen spelen worden vaak honden uitgelaten en laten de eigenaren de poep van de honden liggen
Ik heb niet echt een ervaring maar er zijn veel aardige mensen
Statistieken van Leiden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €586.770 | €531.332 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.056 | – |
| Huurprijs | €1.949 p/m | €1.903 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Kanaalweg 154, Leiden
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
