Een nieuw appartement in Cronestein
Dit appartement aan het Omegaplantsoen is in 2021 opgeleverd en voelt direct fris en modern. Met 48 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld, en het energielabel A betekent dat je weinig kwijt bent aan energie. De huurprijs van €1.049 per maand ligt flink onder het gemiddelde van andere appartementen in Leiden, dus voor deze prijs krijg je relatief veel waar voor je geld.
De buurt Cronestein
Cronestein is een afwisselende buurt, met zowel sociale huurwoningen als koopwoningen. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is heel afwisselend in woningen. Je kan hier sociale huurwoningen en koopwoningen vinden." De buurt ligt aan de Lammeschansweg en vlak bij de snelweg, dus je bent snel op de weg. Met 67% eenpersoonshuishoudens is het vooral een buurt van alleenstaanden, en de meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. De buurt Cronestein heeft een gemiddelde beoordeling van 7,25 op basis van één review.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver uit. De PLUS ligt op nog geen twee straten verder, en ook de SPAR en Lidl zijn om de hoek te vinden. Voor schoolgaande kinderen is er de Islamitische Basisschool Er Riseleh op loopafstand, en het Da Vinci College Lammenschans ligt vrijwel naast de deur. De gemeente Leiden biedt daarnaast genoeg voorzieningen, van een huisartsenpraktijk tot een treinstation op tien minuten lopen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder MVGM Wonen op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Omegaplantsoen 543, Leiden
Is €1.049 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs ligt 37% onder het buurtgemiddelde van €1.674, dus in vergelijking met andere huurwoningen in Cronestein is dit aan de scherpe kant. Het woonoppervlak is wel kleiner dan gemiddeld in de buurt, maar voor deze prijs krijg je een relatief nieuw appartement met energielabel A. Het is een scherpe prijs voor wat je krijgt.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat.
Hoe is het gesteld met de buurtvoorzieningen in Cronestein?
Cronestein heeft veel voorzieningen in de buurt. Een bewoner noemt onder andere een Plus, Intersport en Gamma. De dichtstbijzijnde supermarkt is de PLUS op 188 meter, en er zijn meerdere scholen binnen een kilometer, waaronder het Da Vinci College Lammenschans op 207 meter. Ook een huisartsenpraktijk en een treinstation zijn op loopafstand.
Wat voor mensen wonen er in Cronestein?
De buurt bestaat voor 67% uit eenpersoonshuishoudens, en de grootste leeftijdsgroep is tussen de 25 en 45 jaar (55%). Er zijn relatief weinig gezinnen met kinderen (8%). Het is dus vooral een buurt van jonge alleenstaanden en stellen.
Hoeveel kost deze huurwoning per vierkante meter?
Met een oppervlakte van 48 m² en een huurprijs van €1.049 komt dat neer op ongeveer €21,85 per m². Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is €22,55 per m². Je betaalt dus iets minder dan gemiddeld per vierkante meter.
Is dit appartement onderdeel van een woningcorporatie?
Nee, dit appartement wordt niet via een woningcorporatie aangeboden. Het is een particulier huuraanbod, verhuurd via MVGM Wonen. In de buurt worden van de 14 beschikbare huurwoningen er 4 via een woningcorporatie aangeboden, maar deze woning valt daar niet onder.
