Een hoekwoning in De Markiezaten
Deze hoekwoning aan de Strandgaper 15 ligt in De Markiezaten, een buurt in Bergen op Zoom-West. Met een vraagprijs van €475.000 is dit een scherpe prijs, want die ligt 27% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €653.850. De woning is gebouwd in 2009 en wordt aangeboden via Baas Makelaars. De advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is het lastig om de energiekosten in te schatten. Wie op zoek is naar hoekwoningen in Bergen op Zoom vindt hier een ruime optie.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers en één badkamer. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 151 vierkante meter, terwijl de makelaar 132 vierkante meter opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 209 vierkante meter, maar de makelaar noteert 117 vierkante meter. De prijs per vierkante meter is €3.598, gebaseerd op de makelaar-opgave.
Een buurt met gemengde ervaringen
De Markiezaten telt zo'n 2.000 inwoners, met veel gezinnen en relatief veel jonge kinderen. Bewoners van de gemeente Bergen op Zoom geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6, op basis van 33 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt, aardige sociale buurtgenoten, hier is het heerlijk om te wonen." Een ander noemt echter: "Doordat er teveel nationaliteiten bij elkaar wonen die zich niet aan de Nederlandse willen aanpassen is het een wijk met veel problemen." De ervaringen lopen dus uiteen, maar de meeste scores zijn positief. In de buurt De Markiezaten zijn de meeste woningen eengezinswoningen en koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op ongeveer 460 meter, en de Lidl op zo'n 780 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. De basisschool Octopus en de Kreek zitten op loopafstand, net als kinderdagverblijf Lodijke. De dichtstbijzijnde huisarts is Medisch Centrum De Poort op 1,5 kilometer, en de BENU Apotheek Bergse Plaat ligt op 457 meter. Buslijn 161 stopt op 162 meter bij halte De Markiezaten West. Het treinstation Bergen op Zoom ligt op 2,1 kilometer. De gemeente Bergen op Zoom heeft verder voldoende voorzieningen. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Baas Makelaars en Baas Makelaars op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Strandgaper 15, Bergen Op Zoom
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €475.000. Dat is 27% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €653.850 in de buurt De Markiezaten. De prijs per vierkante meter is €3.598, gebaseerd op de makelaar-opgave van 132 vierkante meter woonoppervlakte. De woning is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van andere koopwoningen in de buurt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 151 vierkante meter, terwijl de makelaar 132 vierkante meter opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 209 vierkante meter, maar de makelaar noteert 117 vierkante meter. De woning is gebouwd in 2009.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van de woning of de te verwachten stookkosten. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
Hoe is de buurt De Markiezaten?
De Markiezaten is een buurt met ongeveer 2.000 inwoners, waarvan veel gezinnen met kinderen. Ongeveer 43% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Bergen op Zoom geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner noemt het "heerlijk om te wonen" vanwege de sociale en hulpvaardige buren, terwijl een ander kritisch is over de samenstelling van de wijk.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 463 meter en de Lidl op 776 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. Basisscholen Octopus en de Kreek zitten op ongeveer 470 en 560 meter. De huisarts is Medisch Centrum De Poort op 1,5 kilometer, en de BENU Apotheek Bergse Plaat op 457 meter. Buslijn 161 stopt op 162 meter bij halte De Markiezaten West. Het treinstation Bergen op Zoom ligt op 2,1 kilometer.
Hoeveel kost deze woning per vierkante meter?
De prijs per vierkante meter is €3.598, gebaseerd op de makelaar-opgave van 132 vierkante meter woonoppervlakte. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter in de buurt is €4.485. De woning ligt daarmee 20% lager dan het buurtgemiddelde per vierkante meter.
Is er een tuin of buitenruimte bij deze woning?
De advertentie vermeldt geen tuin, balkon of andere buitenruimte. Het perceel is volgens de BAG-registratie 209 vierkante meter, terwijl de makelaar 117 vierkante meter opgeeft. Of er een tuin bij de woning zit, staat niet in de advertentie.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Bergen op Zoom, De Markiezaten West op 162 meter, waar buslijn 161 stopt. Ook halte Princesseplaat op 359 meter en halte Kreeke op 511 meter worden bediend door buslijn 161. Het treinstation Bergen op Zoom ligt op 2,1 kilometer en is daarmee goed bereikbaar.
