Bergen op Zoom-Oost is de grootste wijk van Bergen op Zoom als je de buurten bij elkaar optelt: 19.700 inwoners, verdeeld over de buurten met woningen. Het is een wijk waar van alles door elkaar staat. In Gageldonk en Warande liggen naoorlogse straten met veel huurwoningen, in Nieuw Borgvliet en Langeweg wonen meer gezinnen in koopwoningen, en aan de randen ligt het buitengebied met vrijstaande huizen.
De wijk ligt ten oosten van de Oude stad en het centrum, in de gemeente Bergen op Zoom. Wat opvalt: het aandeel 65-plussers en het aandeel alleenstaanden liggen dicht bij het landelijke gemiddelde, maar het opleidingsniveau en het inkomen blijven daar duidelijk bij achter.
Bergen op Zoom-Oost ligt in de gemeente Bergen op Zoom, in Noord-Brabant. De wijk grenst in het westen aan Bergen op Zoom-Oude stad en omgeving en aan Bergen op Zoom-West, en in het noordwesten aan Bergen op Zoom-Noord. Aan de noordkant liggen Steenbergen en Lepelstraat, aan de zuidkant Hoogerheide en Woensdrecht.
Het landschap loopt van dichtbebouwde straten in het midden naar open, bosrijk gebied aan de randen. De dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij: een grote supermarkt ligt gemiddeld op 0,6 km van een woning, een basisschool op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km. Het treinstation ligt gemiddeld op 2,0 km.
Gageldonk-West is met 5.330 inwoners de grootste buurt, centraal in de wijk gelegen. 48% van de woningen is van een corporatie en 21% van de panden is van voor 1950. Iets oostelijker ligt Gageldonk-Oost, met 4.005 inwoners en een vergelijkbaar beeld: veel huurwoningen, maar bijna geen oude panden.
In Warande-Oost wonen 3.300 mensen, van wie 31% 65 jaar of ouder; ruim de helft van de woningen is van een corporatie. Warande-West is iets kleiner en heeft meer koopwoningen (51%). In het zuiden ligt Nieuw Borgvliet, met 2.520 inwoners en een gemiddelde WOZ-waarde van €317.000.
Langeweg valt op door het grote aandeel huishoudens met kinderen (47%) en door het ontbreken van appartementen. Aan de randen liggen Buitengebied-Oost en Verspreide huizen Heimolen, beide met veel vrijstaande woningen en een gemiddelde WOZ-waarde van €561.000 en €571.000.
De wijk telt 19.700 inwoners. 16% is jonger dan 15 jaar, 12% is tussen de 15 en 25 jaar en 19% is 65 jaar of ouder. Dat wijkt nauwelijks af van landelijk.
39% van de huishoudens bestaat uit één persoon, tegen 40% landelijk, en 34% heeft kinderen, tegen 32% landelijk. Het verschil zit vooral in opleiding en inkomen: 22% van de inwoners is hoogopgeleid, tegen 33% in heel Nederland, en het inkomen per inwoner ligt 20% lager dan landelijk. De wijk heeft een dorps of landelijk karakter.
Er staan 8.860 woningen in de wijk. Bijna de helft daarvan is een koopwoning (48%), en 44% is van een woningcorporatie, een stuk meer dan de 28% landelijk. Tussenwoningen vormen met 39% het grootste deel van de woningvoorraad, gevolgd door appartementen (31%).
De gemiddelde WOZ-waarde is €284.000, tegen €398.000 landelijk en €333.000 in heel Bergen op Zoom. Woningen die het afgelopen jaar zijn verkocht, hadden een gemiddelde vraagprijs van €385.000 en stonden gemiddeld 55 dagen te koop. Op dit moment staan er 65 woningen te koop in Bergen op Zoom-Oost, vooral tussenwoningen en hoekwoningen. Wie wil huren, kijkt bij huurwoningen in Bergen op Zoom-Oost.
Bewoners geven de wijk op Buurtje.nl gemiddeld een 7,1, op basis van 14 reviews. De huizen zelf (8,0) en veiligheid (7,5) scoren het best, gezelligheid (6,4) en netheid (6,0) het laagst. In de reviews komen verschillende geluiden terug: sommigen noemen het een nette buurt waar meer groen welkom zou zijn, anderen wonen er al jaren met plezier dicht bij winkels, huisartsen en bos. Er zijn ook bewoners die de vele nationaliteiten in de wijk noemen als punt van zorg.
Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: een grote supermarkt ligt gemiddeld op 0,6 km, een basisschool op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.
Doordat er teveel nationaliteiten bij elkaar wonen die zich niet aan de Nederlandse willen aanpassen is het een wijk met veel problemen
Meer groen zou fijn zijn
Het zou nog beter kunnen als de buitenstaanders hun eigen rotzooi meenamen en niet achter laten bij ons in de bosjes. Onze wetsdienaren ( Politie / Boa's) nemen geen maatregelen en rijden gewoon door. Dan zitten wij met de rotzooi.
Spontane seniorenbuurt waar het gezellig vertoeven is . Lekker alles in de buurt, en gezellige mensen om je heen.
Wij wonen al 20 jaar op deze plaats dichtbij het centrum winkels en huisartsen veel bos
Alles in de buurtven goed bereikbsar
ik vind het fijn om in mijn buurt te wonen dus daar valt niks over te klagen
Het is eentonig, aangezien één straat nieuwbouw is en dat is de straat die je ziet als je de stad binnen komt rijden, de rest van de wijk zijn allemaal oude woningen met oude bewoners
Bergen op Zoom-Oost is een wijk in de gemeente Bergen op Zoom, in Noord-Brabant. De wijk ligt ten oosten van de Oude stad en grenst onder meer aan Bergen op Zoom-West, Steenbergen en Hoogerheide en Woensdrecht. Het treinstation ligt gemiddeld op 2,0 km van een woning.
De wijk bestaat uit de buurten Gageldonk-West, Gageldonk-Oost, Warande-Oost, Nieuw Borgvliet, Warande-West, Langeweg, Buitengebied-Oost en Verspreide huizen Heimolen. Op de pagina van elke buurt, zoals Nieuw Borgvliet, vind je de cijfers en reviews van bewoners.
Het is een grote wijk met veel naoorlogse woningen: 71% van de panden is gebouwd tussen 1950 en 2000. 44% van de woningen is van een woningcorporatie en de gemiddelde WOZ-waarde van €284.000 ligt onder het landelijke gemiddelde. Aan de randen liggen buurten met veel vrijstaande woningen en een hogere gemiddelde WOZ-waarde.
Bewoners geven de wijk gemiddeld een 7,1, met de hoogste scores voor de huizen zelf en veiligheid. Ze noemen de nabijheid van winkels, huisartsen en bos, maar ook gezelligheid en netheid scoren lager. Supermarkt, basisschool en huisarts liggen gemiddeld binnen een kilometer.
Wijk Bergen op Zoom-Oost telt 19.700 inwoners.
Vanuit Bergen op Zoom-Oost bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,6 km, een huisarts op 0,8 km, een treinstation op 2,0 km, een basisschool op 0,5 km (hemelsbreed, bron: CBS).
