Buurt in Amsterdam
Gein 2 bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Amsterdam, in de wijk Gein De buurt heeft een totaal oppervlakte van 18 hectare, waarvan 17 hectare land en 1 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU0363TM02. Het postcodegebied is 1107KB-1107NK.
Gein 2 telt 1.645 inwoners. Hiervan is 47,7% man en 52,3% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (30,1%). De overige leeftijden zijn 27,7% voor '45 tot 65 jaar', 16,7% voor '0 tot 15 jaar', 14,0% voor '15 tot 25 jaar' en 11,9% voor '65 jaar of ouder'. Van de inwoners is 67,8% is ongehuwd, 16,1% is gehuwd, 14,3% is gescheiden en 1,5% is verweduwd. 285 inwoners komen uit Nederland, 145 komen uit Europa en 1.215 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 850 huishoudens in Gein 2. 52,4% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 12,9% huishoudens zonder kinderen en 34,7% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,9 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Gein 2 zijn er 1.300 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €26.200, wat €11.200 (30%) lager is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €20.800, wat €10.000 (32%) lager is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Gein 2 zijn middelbaar opgeleid. 35,3% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 34,6% heeft VMBO of MBO 1 en 30,1% heeft HBO of WO.
Van de 1.645 inwoners heeft ongeveer 58% betaald werk, wat neerkomt op 954 mensen. Dit is 7% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (88%), terwijl 12% als zelfstandige actief is. In Gein 2 ontvangt 25% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 140 personen ontvangen deze uitkering.
In Gein 2 zijn er 746 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €297.000. Hiervan is ongeveer 98% bewoond en 2% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 77% huurwoningen en 23% koopwoningen. Van de woningen is 23% in particulier bezit, 63% in handen van woningcorporaties en 14% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Gein 2 zijn 1980-1990 (97%) en 1700-1900 (2%).
Momenteel zijn er geen woningen te koop in Gein 2. De nieuwste aangeboden woning is Werkhovenstraat 64 door Linger OG Makelaars en Taxateurs. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verkocht in Gein 2.
Momenteel zijn er geen woningen te huur in Gein 2. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verhuurd in Gein 2.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Gein 2.
In Gein 2 zijn er 755 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (67%), B (23%) en A (7%). Gemiddeld verbruikt een adres in Gein 2 2.040 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 23% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 930 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 5% onder het landelijke gemiddelde van 980 m³.
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 100% is gebouwd tussen 1945 en 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (100%).
Een koopwoning in Gein 2 werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €386.083 (€5.273 per m²). Daarmee ligt het 26% onder het Nederlands gemiddelde.
Een huurwoning in Gein 2 kostte gemiddeld €2.011 per maand (€29 per m²).
Buurt Gein 2 telt 1.645 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (30%). Opvallend: 52% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Het woningaanbod in Gein 2 is opvallend zuinig: 61% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 930 m³ per jaar.
Vanuit Gein 2 bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,9 km, een huisarts op 0,8 km, een treinstation op 3,1 km, een basisschool op 0,7 km (hemelsbreed, bron: CBS).
