Buurt in Amsterdam
Gein 4 bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Amsterdam, in de wijk Gein De buurt heeft een totaal oppervlakte van 77 hectare, waarvan 72 hectare land en 6 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU0363TM04. Het postcodegebied is 1107AC-1107XM.
Drie bewoners beoordelen de buurt als zeer goed met een score van 9.0. Ze beschrijven het als 'Ik woon hier vanaf 1985 en zou hier niet graag weg willen.', 'leuke wijk in het mooiste stadsdeel van Amsterdam/ Gein is Fijn!' en 'Ben blij dat ik hier woon'. Bewoners zijn positief over de buurt: vrijwel alle aspecten scoren goed. Vooral veiligheid, gemeenschap, groen worden als sterke punten gezien.
Gein 4 telt 3.385 inwoners. Hiervan is 47,6% man en 52,4% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (27,2%). De overige leeftijden zijn 25,3% voor '45 tot 65 jaar', 22,2% voor '65 jaar of ouder', 15,8% voor '0 tot 15 jaar' en 9,9% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 56,0% is ongehuwd, 27,8% is gehuwd, 12,1% is gescheiden en 4,0% is verweduwd. 1.200 inwoners komen uit Nederland, 295 komen uit Europa en 1.890 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 1.645 huishoudens in Gein 4. 41,6% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 22,2% huishoudens zonder kinderen en 36,2% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,1 personen.
In Gein 4 zijn er 2.700 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €32.000, wat €3.800 (11%) lager is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €26.500, wat €2.700 (9%) lager is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Gein 4 zijn middelbaar opgeleid. 40,0% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 30,6% heeft VMBO of MBO 1 en 29,4% heeft HBO of WO.
Van de 3.385 inwoners heeft ongeveer 59% betaald werk, wat neerkomt op 1.997 mensen. Dit is 6% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (85%), terwijl 15% als zelfstandige actief is. In Gein 4 ontvangt 29% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 630 personen ontvangen deze uitkering.
In Gein 4 zijn er 1.557 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €348.000. Hiervan is ongeveer 95% bewoond en 5% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 75% huurwoningen en 25% koopwoningen. Van de woningen is 25% in particulier bezit, 51% in handen van woningcorporaties en 24% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Gein 4 zijn 1980-1990 (100%) en 1990-2000 (0%).
Momenteel staan er 17 woningen te koop in Gein 4. De nieuwste aangeboden woning is Wethouder Serrurierstraat 24 door Sweers & Boys Makelaardij op Funda. Afgelopen jaar zijn er 27 woningen verkocht in Gein 4. Een woning werd gemiddeld in 50 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Gein 4 was afgelopen jaar €377.333. Dit is 8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €348.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €5.717.
Er zijn 4 woningen te huur in Gein 4. De meest recentelijke woning is Wethouder Driessenstraat 122 aangeboden door Vesteda. Het afgelopen jaar zijn er 21 woningen verhuurd in Gein 4. Een aanbod werd gemiddeld in 51 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Gein 4 was afgelopen jaar €1.779 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €20 per maand.
In Gein 4 zijn er 1.559 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (42%), B (40%) en A (17%). Gemiddeld verbruikt een adres in Gein 4 2.190 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 22% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 930 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 27% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.
Omdat er ook steeds meer nieuwelingen komen word het een gezellige kinderrijke buurt. Het is hier ook voor de kinderen een mooie vriendelijke buurt.
Gein is een leuke, veilige en rustige wijk in prachtig natuurgebied in Zuidoost, het mooiste stadsdeel van Amsterdam. Het is zeer kindvriendelijk en goed bereikbaar met auto en ov. Het is zeer rolstoelvriendelijk, en met de scootmobiel zijn meerdere winkelcentra buiten Gein ook zeer goed bereikbaar, zoals Reigersbos, Holendrecht en iets verderop Amsterdamse Poort. Gein is echt fijn!
Ik woon in een goeie buurt. Al 42 jaar, maar heb wei ig contact met de buren. Maar als je ze nodig hebt zijn ze er. Het is een veilige en rustige buurt.
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 100% is gebouwd tussen 1945 en 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (44%).
Een koopwoning in Gein 4 werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €374.292 (€5.414 per m²).
Een huurwoning in Gein 4 kostte gemiddeld €1.875 per maand (€23 per m²).
Bewoners geven Gein 4 een 9,0 uit 10 op basis van 3 reviews. Het sterkst scoort veiligheid (9,3), het zwakst hygiëne (8,3).
Buurt Gein 4 telt 3.385 inwoners. Veel gezinnen: 36% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Gein 4 is opvallend zuinig: 73% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 930 m³ per jaar.
Vanuit Gein 4 bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,0 km, een huisarts op 0,8 km, een treinstation op 3,1 km, een basisschool op 0,7 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Gein 4 17 koopwoningen en 5 huurwoningen.
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
