Buurt in Amsterdam
Gein 3 bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Amsterdam, in de wijk Gein De buurt heeft een totaal oppervlakte van 65 hectare, waarvan 63 hectare land en 1 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU0363TM03. Het postcodegebied is 1106WB-1106ZT.
Eén bewoner beoordeelt de buurt als zeer goed met een score van 8.1. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Leuke buurt om in op te groeien'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.
Gein 3 telt 3.200 inwoners. Hiervan is 51,1% man en 48,9% vrouw. De meeste inwoners zijn 45 tot 65 jaar (27,0%). De overige leeftijden zijn 25,2% voor '65 jaar of ouder', 23,0% voor '25 tot 45 jaar', 13,6% voor '0 tot 15 jaar' en 11,3% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 46,1% is ongehuwd, 43,9% is gehuwd, 6,9% is gescheiden en 3,1% is verweduwd. 1.605 inwoners komen uit Nederland, 355 komen uit Europa en 1.240 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 1.405 huishoudens in Gein 3. 29,9% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 33,8% huishoudens zonder kinderen en 36,3% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,3 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Gein 3 zijn er 2.700 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €37.900, wat €500 (1%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €31.700, wat €900 (3%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Gein 3 zijn middelbaar opgeleid. 43,9% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 36,7% heeft HBO of WO en 19,3% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 3.200 inwoners heeft ongeveer 62% betaald werk, wat neerkomt op 1.984 mensen. Dit is 3% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (84%), terwijl 16% als zelfstandige actief is. In Gein 3 ontvangt 25% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 660 personen ontvangen deze uitkering.
In Gein 3 zijn er 1.261 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €431.000. Hiervan is ongeveer 98% bewoond en 2% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 4% huurwoningen en 96% koopwoningen. Van de woningen is 96% in particulier bezit en 4% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Gein 3 zijn 1980-1990 (100%) en 1990-2000 (0%).
Momenteel zijn er geen woningen te koop in Gein 3. De nieuwste aangeboden woning is Jacob Krüsestraat 140 door Ron Schipper Makelaardij op Funda. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verkocht in Gein 3.
Momenteel zijn er geen woningen te huur in Gein 3. De meest recentelijke woning is Jelle Posthumapad 72 aangeboden door Linger OG makelaars en taxateurs op Pararius. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verhuurd in Gein 3.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Gein 3.
In Gein 3 zijn er 1.262 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (81%), B (11%) en A (6%). Gemiddeld verbruikt een adres in Gein 3 2.750 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 4% boven het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 900 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 8% onder het landelijke gemiddelde van 980 m³.
Leuk kunnen spelen en leuke school ervaringen gehad
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 100% is gebouwd tussen 1945 en 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is tussenwoningen (77%).
Een koopwoning in Gein 3 werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €380.713 (€5.205 per m²). Daarmee ligt het 27% onder het Nederlands gemiddelde.
Een huurwoning in Gein 3 kostte gemiddeld €2.011 per maand (€29 per m²).
Buurt Gein 3 telt 3.200 inwoners. Veel gezinnen: 36% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Gein 3 is opvallend zuinig: 61% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 900 m³ per jaar.
Vanuit Gein 3 bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,2 km, een huisarts op 1,0 km, een treinstation op 3,2 km, een basisschool op 0,6 km (hemelsbreed, bron: CBS).
