Marie Heinekenplein 717
Gerard Doubuurt, Amsterdam
Bekijk buurtEen appartement op het Marie Heinekenplein
Dit appartement aan het Marie Heinekenplein ligt in de levendige Gerard Doubuurt, midden in de Oude Pijp. Met 100 vierkante meter woonoppervlak en energielabel A is dit een comfortabele en zuinige woning. De huurprijs van 5500 euro per maand ligt boven het gemiddelde van 4983 euro voor huurwoningen in de buurt, maar past bij het formaat en de centrale ligging. Het aanbod van appartementen in Amsterdam is gevarieerd, en dit exemplaar springt eruit door zijn energiezuinigheid.
De Gerard Doubuurt
De buurt Gerard Doubuurt is een van de meest gewilde stukjes Amsterdam, en dat is niet voor niets. Een bewoner zegt: "Alles in een buurt, je komt er makkelijk uit in deze buurt." De buurt telt ruim tweeduizend inwoners, waarvan het merendeel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen vinden er hun plek. De sfeer is bruisend, met restaurants en cafés om de hoek.
Het dagelijks leven
Het dagelijks leven is hier bijzonder makkelijk. De Dirk ligt op 30 meter afstand, dus voor een brood of een pak melk hoef je de deur niet uit. Ook de Jumbo en Albert Heijn zijn op loopafstand, op zo'n driehonderd meter. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals Basisschool Oscar Carré en IKC De Kleine Reus, beide op ongeveer vierhonderd meter. Het Montessori Lyceum Amsterdam is er ook vlakbij, op zo'n vijfhonderd meter. Alles wat je nodig hebt, zit in de gemeente Amsterdam binnen handbereik.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Den Uyl Real Estate op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Marie Heinekenplein 717, Amsterdam
Is de huurprijs van 5500 euro marktconform?
De gemiddelde huurprijs in de Gerard Doubuurt is 4983 euro, maar de mediaan ligt op 6000 euro. Met 5500 euro zit je daar tussenin. De prijs per vierkante meter is 55 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 37,15 euro ligt. Dat is hoger, maar de woning is ook energiezuinig met label A. Of de prijs het waard is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Hoe is het energielabel A te verklaren?
Het energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Het betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online. Het zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar wel dat de energieprestatie goed is.
Wat is de buurt Gerard Doubuurt voor een buurt?
De Gerard Doubuurt ligt in de Oude Pijp, een levendige buurt met veel restaurants en winkels. Een bewoner zegt: "Alles in een buurt, je komt er makkelijk uit in deze buurt." De buurt telt ruim tweeduizend inwoners, waarvan 46 procent tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een gemengde buurt met veel eenpersoonshuishoudens en ook gezinnen.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,8 kilometer afstand. Dat is op loopafstand, maar je kunt ook de tram of fiets pakken. De exacte reistijd hangt af van het vervoermiddel en de route.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn verschillende scholen op loopafstand. Basisschool Oscar Carré ligt op 383 meter, IKC De Kleine Reus op 423 meter en het Montessori Lyceum Amsterdam op 517 meter. Ook zijn er meerdere andere basisscholen en middelbare scholen binnen een straal van vijf kilometer.
Hoeveel supermarkten zijn er in de buurt?
Er zijn veel supermarkten in de omgeving. De dichtstbijzijnde is Dirk op 30 meter, gevolgd door Jumbo op 305 meter en Albert Heijn op 315 meter. Binnen vijf kilometer zijn er in totaal 148 supermarkten, dus je hebt genoeg keuze.
Ervaringen van Gerard Doubuurt
Zo ervaren bewoners hun buurt
Je komt er makkelijk uit in deze buurt
Statistieken van Gerard Doubuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €628.254 | €595.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.803 | – |
| Huurprijs | €4.983 p/m | €6.000 p/m |
| Huur per m² | €37 p/m | – |
Ervaringen van Oude Pijp
Zo ervaren bewoners hun wijk
Al vijftig jaar mijn buurt
Je komt er makkelijk uit in deze buurt
Woon hier best wel lang Te lang het word steeds drukker met toeristen Huizen zijn in slechte staat veel vocht en schimmel en erg klein en gehorig Veel mensen met kids gaan elders wonen Veel rotzooi in de straten en veel overlast van kroegen en restaurants Lawaai van passanten en toeristen vooral zomers
Statistieken van Oude Pijp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €736.461 | €594.101 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.591 | – |
| Huurprijs | €3.256 p/m | €3.140 p/m |
| Huur per m² | €41 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €824.463 | €693.915 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.899 | – |
| Huurprijs | €2.805 p/m | €2.617 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Marie Heinekenplein 717, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
