Jacintastraat 40
Kern Graauw, Hulst
BuurtEen tussenwoning in het rustige Graauw
Deze tussenwoning aan de Jacintastraat 40 staat in de kern van Graauw, een dorp waar het leven op een rustig tempo gaat. Met 590 inwoners en relatief veel 65-plussers is het hier aangenaam wonen. De woning uit 1967 heeft een woonoppervlak van 98 m² en een perceel van 239 m². De vraagprijs van €249.000 ligt 19% onder de gemiddelde vraagprijs van €308.875 voor tussenwoningen in Hulst, wat de prijs marktconform maakt.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. De woning is een tussenwoning uit 1967, met een woonoppervlak van 98 m² volgens de BAG-registratie. Verder zijn er geen details over de indeling of het aantal kamers gepubliceerd.
Leven in Kern Graauw
In deze buurt Kern Graauw wonen vooral oudere huishoudens, een kwart van de inwoners is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Hulst geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66, gebaseerd op zeven beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fantastisch dorpje heerlijk bos leuke mensen", terwijl een ander opmerkt dat "alles is zo ver weg". De woningvoorraad bestaat voor 81% uit koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op 5,4 kilometer, dus voor de dagelijkse boodschappen moet je even de auto pakken. Basisschool Ter Doest ligt op 200 meter lopen. De huisartsenpraktijk Pallion en Service Apotheek Nobel vind je in Hulst, op bijna 5 kilometer. Buslijn 589 stopt op 222 meter bij de halte Graauw, Dorpsstraat. Het dichtstbijzijnde treinstation is Rilland-Bath op 11,3 kilometer. De gemeente Hulst heeft verder voorzieningen op afstand. Er zijn ook geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via BENmakelaar aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Jacintastraat 40, Graauw
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig deze woning is. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €249.000 ligt 19% onder de gemiddelde vraagprijs van €308.875 in de buurt. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €2.214, terwijl deze woning op €2.541 per m² komt. Het is een marktconforme prijs, aldus de berekening op basis van de buurtcijfers.
Wat is de oppervlakte van deze woning?
Volgens de BAG-registratie heeft de woning een woonoppervlak van 98 m² en een perceel van 239 m². De makelaar heeft geen eigen oppervlakte opgegeven. Het woonoppervlak is 28% kleiner dan het buurtgemiddelde van 136 m². Meer details over de indeling zijn niet in de advertentie vermeld.
Zijn er scholen in de buurt?
Basisschool Ter Doest ligt op 208 meter van de woning, dus op loopafstand. Verder is er Basisschool De Oostvogel op 3,5 kilometer en Moerschans op 5,1 kilometer. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Reynaertcollege, locatie Gildenstraat, op 5,4 kilometer. De dichtstbijzijnde huisarts en apotheek zijn in Hulst, op bijna 5 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Graauw, Dorpsstraat op 222 meter, waar buslijn 589 stopt. Ook halte Graauw, Oude Kaai op 383 meter wordt bediend door lijn 589. Het dichtstbijzijnde treinstation is Rilland-Bath op 11,3 kilometer. De busverbindingen zijn dus beperkt, maar aanwezig.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Hulst geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt" en een ander noemt het "een fantastisch dorpje heerlijk bos leuke mensen". Er is ook kritiek: "Alles is zo ver weg", aldus een bewoner. De scores gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft alleen het energielabel niet gepubliceerd. Verder zijn er geen details over kamers, badkamers of buitenruimte opgegeven. Het adres is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
