Rappardstraat 14
Klarendal-Zuid, Arnhem
BuurtEen appartement met karakter in Klarendal-Zuid
Aan de Rappardstraat 14 in Arnhem staat dit appartement uit 1890, een woning met een verhaal in een levendige buurt. Met een vraagprijs van €315.000 ligt de prijs 18% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €382.857, wat het een marktconforme optie maakt. Het is een van de appartementen in Arnhem die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Dit appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De woonoppervlakte is 48 m² volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar. De woning heeft een achtertuin van 18 m² op het oosten, plus bergruimte van 10 m². Volgens de makelaar is er gedeeltelijk dubbel glas, dubbel glas (HR+ of HR++), en muurisolatie aanwezig. De verwarming gaat via een combiketel en hreketel. Het energielabel is C.
Klarendal-Zuid, een buurt in beweging
Met ruim 2.200 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens (63%) is dit een dichtbevolkte, diverse buurt. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,44 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heel fijn om te wonen". Een ander noemt het "een levendige en erg diverse buurt", maar merkt ook op dat de sfeer 's avonds wat grimmiger kan voelen. De buurt Klarendal-Zuid heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen op loopafstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Albert Heijn op 327 meter, PLUS op 375 meter en Coop op 425 meter. Basisschool Kunstrijk ligt op 621 meter, en het Stedelijk Gymnasium Arnhem op 672 meter. De huisarts, Maatschap Huisartsen Aquamarijn, zit op 450 meter, en de Service Apotheek Biermasz op 421 meter. Busstation Arnhem, Station Velperpoort is op 170 meter met lijnen 7, 26, 27, 29, 127, 302, 303, 406, 608 en 801. Treinstation Arnhem Velperpoort ligt op 146 meter. De gemeente Arnhem heeft verder een uitgebreid netwerk aan voorzieningen. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Willemsen makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Rappardstraat 14, Arnhem
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze woning zich tot de buurt?
De vraagprijs van €315.000 ligt 18% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €382.857. Per vierkante meter komt dat neer op €6.562, terwijl het buurtgemiddelde per m² €4.448 is. De woning is dus relatief duur per m², maar de totale prijs is lager dan gemiddeld in de buurt.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De woonoppervlakte is 48 m². Er is een achtertuin van 18 m² op het oosten en bergruimte van 10 m². De woning heeft gedeeltelijk dubbel glas, dubbel glas (HR+ of HR++), en muurisolatie, volgens de makelaar.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dit label geeft een indicatie van de energiezuinigheid van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat.
Hoe is de buurt Klarendal-Zuid beoordeeld door bewoners?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,44 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heel fijn om te wonen". Een ander noemt het "een levendige en erg diverse buurt", maar merkt op dat de sfeer 's avonds wat grimmiger kan voelen. De buurt is dichtbevolkt en redelijk druk, met veel voorzieningen in de buurt.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn op 327 meter, PLUS op 375 meter en Coop op 425 meter. Basisschool Kunstrijk ligt op 621 meter en het Stedelijk Gymnasium Arnhem op 672 meter. De huisarts zit op 450 meter en de apotheek op 421 meter. Treinstation Arnhem Velperpoort ligt op 146 meter.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
Busstation Arnhem, Station Velperpoort is op 170 meter, met buslijnen 7, 26, 27, 29, 127, 302, 303, 406, 608 en 801. Treinstation Arnhem Velperpoort ligt op 146 meter. Daarnaast zijn er nog twee bushaltes in de buurt: Arnhem, Oogststraat op 213 meter en Arnhem, WKC Klarendal op 320 meter.
Wat is de gemiddelde vraagprijs in de buurt?
De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €382.857, met een mediaan van €325.000. De prijzen variëren van €225.000 tot €550.000. De gemiddelde prijs per m² is €4.448. Deze woning ligt met €315.000 onder het gemiddelde, maar per m² is de prijs hoger dan het buurtgemiddelde.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties vermeld voor dit adres in de beschikbare gegevens. Dat betekent dat er geen specifieke waarschuwingen zijn voor funderingsproblemen, wateroverlast of andere risico's. Het is altijd verstandig om zelf onderzoek te doen naar de staat van de woning.
