Kralingen Oost, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Kortekade in Rotterdam combineert de charme van 1909 met een compacte, slimme indeling van 47 m². De woning ligt in een rustige, groene straat in Kralingen Oost, een buurt die bekend staat om zijn statige herenhuizen en de nabijheid van de Kralingse Plas. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de exacte energiezuinigheid niet bekend is. Met een vraagprijs van €275.000 ligt dit appartement 73% onder het buurtgemiddelde van €1.026.377, wat het een opvallend betaalbare optie maakt in deze gewilde wijk. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
Kralingen Oost is een levendige, gemengde buurt met veel studenten en jonge gezinnen. De omgeving wordt geprezen om zijn veiligheid en groen: "Het is een erg veilige buurt. Het is schoon en prachtig met zijn natuur en huizen," zegt een bewoner. Een andere noemt het "een hele leuke gezellige buurt, prima bereikbaar met bvb metro of tram." Wel is er kritiek op de sociale cohesie: "Niemand hier is sociaal altijd meteen agressief," aldus een andere stem. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens (36%) en een bovengemiddeld aandeel jongeren tussen 15 en 25 jaar (29%). Meer weten? Lees verder over de buurt Kralingen Oost.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je in vijf minuten naar de SPAR om de hoek of de Albert Heijn en Aldi op tien minuten afstand. Ook de Ekoplaza en een tweede Albert Heijn zijn binnen tien minuten lopen bereikbaar. Kinderen kunnen naar de Montessorischool Kralingen, die letterlijk naast de deur ligt, of naar de Vrije School Vredehof op een minuut lopen. Voor voortgezet onderwijs zijn het Libanon Lyceum en de Vrije School Zuid-Holland op loopafstand. De Kralingse Plas en het park zijn om de hoek. Ontdek meer over de gemeente Rotterdam.
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vrieling Makelaars en Pararius. De makelaar heeft geen energielabel vermeld, dus dat gegeven ontbreekt in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Kortekade 50B-01, Rotterdam
De vraagprijs van €275.000 ligt 73% onder het gemiddelde van €1.026.377 in de buurt, maar dat komt doordat de gemiddelde woning in Kralingen Oost veel groter is (163 m²). Dit appartement is met 47 m² juist compact. De prijs per vierkante meter is niet direct te vergelijken, maar de prijs lijkt marktconform voor een klein appartement in deze populaire wijk.
Het appartement ligt in Kralingen Oost, op loopafstand van tram- en metrostations. Het treinstation ligt op 2,7 km afstand, dus voor intercityverbindingen ben je iets langer onderweg. De auto heeft via de nabijgelegen snelwegen goede aansluiting, maar die worden niet specifiek in de data genoemd.
Bewoners noemen de buurt veilig, groen en prachtig, met veel natuur en mooie huizen. Er zijn voldoende scholen, parkjes en horecagelegenheden. Wel is er soms kritiek op de sociale omgang en zwerfafval. Over het algemeen wordt Kralingen Oost ervaren als een gezellige, levendige wijk.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder een SPAR op 293 meter en een Albert Heijn op 497 meter. Ook zijn er basisscholen zoals de Montessorischool Kralingen (57 meter) en de Vrije School Vredehof (99 meter). Voor voortgezet onderwijs zijn het Libanon Lyceum en de Vrije School Zuid-Holland binnen 500 meter bereikbaar.
Het energielabel wordt door de makelaar niet opgegeven in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig deze woning is. Dit is een belangrijk punt om zelf te onderzoeken, bijvoorbeeld via een energieloket.
De oppervlakte van 47 m² suggereert een compacte indeling, maar exacte informatie over het aantal slaapkamers ontbreekt.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is een erg veilige buurt. Het is schoon en prachtig met zijn natuur en huizen. De metro en de tram zijn in de buurt en via daar kan je overal eigenlijk komen. Er staan ook altijd genoeg deel fietsen / scooters in de buurt. Voor de kinderen zijn er genoeg scholen en sporten in de buurt. Een speeltuintje niet erg dichtbij, alleen een grote op de Oudedijk. Er zijn wel genoeg parkjes om in te spelen, of op schoolpleinen. Er zijn genoeg leuke tentjes en ijszaakjes.
Niemand hier is sociaal altijd meteen agressief en er is niet genoeg groen alles is rotzooi
Ik ben opgegroeid in Kralingen dus het is vanuit mijn perspectief een hele leuke gezellige buurt, prima bereikbaar met bvb metro of tram. Soms zijn er wel gevaarlijke gevallen, zoals schietpartijen maar dat is eigenlijk bijna nooit en niemand maakt die echt mee. Er zijn wel vaak mensen die fietsen proberen te stelen. De hygiene is prima, het is geen vieze buurt… maar er ligt wel veel afval, plastic vooral. Zelf heb ik hier op school gezeten dus ik vind het onderwijs hartstikke goed, de meeste mensen krijgen hier een advies voor de middelbare school gemiddeld of hoger, dus daar valt niks over te klagen Jammer vind ik dat er niet super veel voorzieningen zijn, wel de Kralingse plas en het bos natuurlijk maar als je het vergelijkt met bijvoorbeeld Hillegersberg-Schiebroek is het iets minder vermakend dan daar, omdat daar veel cafeetjes en winkeltjes zijn en in Kralingen mis ik dat wel. Maar het blijft m’n hometown !
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.009.905 | €689.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.226 | – |
| Huurprijs | €2.373 p/m | €2.245 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
We hebben regelmatig last van volle vuilniscontainers waardoor er afvalzakken op straat worden neergezet, en ik zie in de buurtapp dat er gedoe is met gestolen pakketten van bezorgingsdiensten (hoewel dit volgens mij aan het woongebouw te wijten is) Verder bruist de wijk met studenten en families en is de sfeer veelal goed doch soms rumoerig
Het is een erg veilige buurt. Het is schoon en prachtig met zijn natuur en huizen. De metro en de tram zijn in de buurt en via daar kan je overal eigenlijk komen. Er staan ook altijd genoeg deel fietsen / scooters in de buurt. Voor de kinderen zijn er genoeg scholen en sporten in de buurt. Een speeltuintje niet erg dichtbij, alleen een grote op de Oudedijk. Er zijn wel genoeg parkjes om in te spelen, of op schoolpleinen. Er zijn genoeg leuke tentjes en ijszaakjes.
Het is aardig rustig alles is dichtbij en heel fijn wonen
Indanks alle afval op straat is het wel een leuke kind vriendelijke buurt met veel scholen in de omgeving en winkels zijn goed bereikbaar alleen het afval kan wel veel minder
Veel mensen gooien alles gewoon op straat en de gemeente rotterdam laten het ook gewoon leggen. Veder is het best leuk wonen.
leuke buurt met veel winkels in de buurt. ook is het veilig hier.
Niemand hier is sociaal altijd meteen agressief en er is niet genoeg groen alles is rotzooi
Soms onveilig verder schoon nieuw en vlak bij de Kralingse plas.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €570.067 | €460.041 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.455 | – |
| Huurprijs | €2.117 p/m | €2.108 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €508.316 | €438.372 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.987 | – |
| Huurprijs | €2.131 p/m | €2.076 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Kortekade 50B-01, Rotterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
