Landelijk gebied-West is een buurt in het westen van Alkmaar, met een dorps of landelijk karakter. Er staan 76 woningen en er wonen 330 mensen, verspreid over een gebied met veel vrijstaande huizen en appartementen. Meer dan de helft van de panden is van na het jaar 2000.
Opvallend is de samenstelling van de huishoudens: 84% is alleenstaand, tegen 40% landelijk. Het is daarmee een van de meest eenpersoonsbuurten van de omgeving, ondanks de ruime opzet en de ligging aan de rand van de stad.
De buurt hoort bij de wijk West, in de gemeente Alkmaar, in Noord-Holland. Ten oosten liggen ’t Rak-Zuid en Muiderwaard, ten noordoosten Koedijk en De Weijdt. Aan de zuidkant grenzen De Hoef III en IV, De Hoef I en II en Bergerwegkwartier, en in het zuidoosten liggen Bergermeer en Bergerhof en Blaeustraatkwartier.
Het is een uitgestrekt, groen gebied aan de westrand van de stad. De dichtstbijzijnde grote supermarkt ligt gemiddeld op 1,8 km, een huisarts ook op 1,8 km, en het treinstation op 2,3 km.
Tot de buurt horen onder meer de Kees Boekestraat, de Robonsbosweg, de James Wattstraat, de Jan Ligthartstraat, de Terborchlaan, de Oude Helderseweg, de Johan Wagenaarkade en de Meerweg, en ook het Fietspad Olympiapark en het Steeslootpad.
Wat opvalt is de bouwperiode: 52% van de panden is van 2000 of later en 13% is van voor 1950. In de hele gemeente Alkmaar is 43% van de woningen een appartement; hier is dat 54%. Daarnaast is 44% van de woningen een vrijstaand huis, een groot aandeel voor een stedelijke gemeente.
De buurt telt 330 inwoners. Het aandeel alleenstaanden is met 84% van de huishoudens ruim het dubbele van het landelijke cijfer van 40%. Huishoudens met kinderen zijn er juist weinig: 8%, tegen 32% landelijk.
Van de inwoners is 15% tussen 15 en 25 jaar, iets meer dan landelijk. Het opleidingsniveau ligt dicht bij het landelijke beeld: 30% is hoogopgeleid, tegen 33% in heel Nederland. Het inkomen ligt 9% lager dan landelijk.
Van de 76 woningen is 58% een koopwoning, ongeveer gelijk aan het landelijke aandeel van 57%. Corporatiewoningen zijn er niet, tegen 28% landelijk. De gemiddelde WOZ-waarde is €742.000, bijna het dubbele van het gemiddelde in Alkmaar van €380.000.
Te koop staan op dit moment vooral appartementen en vrijstaande woningen. Er staan nu 6 woningen te koop in Landelijk gebied-West. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Landelijk gebied-West.
De afstanden tot de dagelijkse voorzieningen zijn hier groter dan in de dichter bebouwde delen van Alkmaar. Een grote supermarkt ligt gemiddeld op 1,8 km van de voordeur, een huisarts ook op 1,8 km, en een basisschool op 2,1 km. Het treinstation ligt op 2,3 km.
Dat betekent dat je voor boodschappen, zorg en school bijna altijd de fiets of de auto pakt. Het landelijke karakter van de buurt gaat hier samen met een ligging aan de rand van de stad, met de voorzieningen van Alkmaar op enkele kilometers afstand.
Landelijk gebied-West ligt in het westen van Alkmaar, in de provincie Noord-Holland. De buurt grenst in het oosten aan ’t Rak-Zuid en Muiderwaard, in het noordoosten aan Koedijk en De Weijdt, en in het zuiden aan De Hoef III en IV, De Hoef I en II en Bergerwegkwartier.
Onder meer de Kees Boekestraat, de Robonsbosweg, de James Wattstraat, de Jan Ligthartstraat, de Terborchlaan, de Oude Helderseweg, de Johan Wagenaarkade en de Meerweg, en ook het Fietspad Olympiapark en het Steeslootpad.
Het is een buurt met een dorps of landelijk karakter, met 76 woningen en 330 inwoners. Meer dan de helft van de panden is van na het jaar 2000 en 44% van de woningen is vrijstaand. Opvallend is dat 84% van de huishoudens alleenstaand is, tegen 40% landelijk.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus daar valt niets over te zeggen. Wel is het een ruime, groene buurt met veel vrijstaande woningen en een hoge gemiddelde WOZ-waarde van €742.000. Voor supermarkt, huisarts en basisschool moet je wel een paar kilometer reizen.
Een huurwoning in Landelijk gebied-West kostte gemiddeld €1.148 per maand (€20 per m²). Dat is 39% onder het landelijk gemiddelde.
Buurt Landelijk gebied-West telt 330 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (39%). Opvallend: 84% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Vanuit Landelijk gebied-West bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,8 km, een huisarts op 1,8 km, een treinstation op 2,3 km, een basisschool op 2,1 km (hemelsbreed, bron: CBS).
