Woning te koop: Margaretha Wichersstraat 7, Alkmaar
KopenAlkmaarWestLandelijk gebied-WestMargaretha Wichersstraat 7

Margaretha Wichersstraat 7

Landelijk gebied-West, Alkmaar

€ 545.000
Buurt Landelijk gebied-West, AlkmaarBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A+++
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Populaire buurt voor starters
42% van de bewoners is tussen 25 en 45 jaar
AI-samenvatting

Een woning aan de rand van Alkmaar

Deze koopwoning aan de Margaretha Wichersstraat ligt in een rustig deel van Alkmaar, omringd door groen. De advertentie vermeldt geen woningtype, bouwjaar of energielabel. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. Met een vraagprijs van €545.000 is het aanbod aan de hoge kant vergeleken met andere woningen in Alkmaar.

Buurt Landelijk gebied-West

De buurt Landelijk gebied-West telt ongeveer 360 inwoners en kenmerkt zich door veel eenpersoonshuishoudens. Het is een rustige wijk met veel groen en een dorps karakter. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt. De buurt Landelijk gebied-West is een van de groenere delen van Alkmaar.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Vomar op 900 meter of Jumbo op 935 meter. In de buurt zijn ook scholen, zoals Openbare Basisschool De Sterrenwachter op 477 meter en RKBS de Burijn op 544 meter. Het treinstation van Alkmaar ligt op 2,2 kilometer afstand. De gemeente Alkmaar biedt verder alle stedelijke voorzieningen.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Broekman Makelaars Heerhugowaard.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds26 januari 2026
Datum ontdekt9 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 545.000
Prijs per m²€ 4.739

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte114 m²
ObjectoppervlakteKadaster115 m²
Perceeloppervlakte3.287 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers3

Bouw

Soort woningHuis

Ligging

WijkWest
GemeenteAlkmaar

Veelgestelde vragen

Over Margaretha Wichersstraat 7, Alkmaar

Is €545.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €545.000 is aan de hoge kant, maar zonder oppervlakte en woningtype is het lastig te beoordelen. De prijs ligt boven het gemiddelde in de buurt, maar de exacte waarde hangt af van de staat en grootte van de woning.

Wat voor type woning is dit?

Het woningtype staat niet in de advertentie. De makelaar heeft alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het is niet duidelijk of het om een eengezinswoning of appartement gaat.

Hoe oud is de woning en wat is het energielabel?

Het bouwjaar en energielabel worden niet vermeld in de advertentie. Deze gegevens zijn niet beschikbaar in de huidige listing.

Hoe is de buurt Landelijk gebied-West om in te wonen?

Het is een rustige, groene buurt met veel eenpersoonshuishoudens. Er zijn weinig voorzieningen op loopafstand, maar de binnenstad van Alkmaar is met de fiets goed bereikbaar. Het treinstation ligt op 2,2 km.

Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?

Ja, er zijn meerdere supermarkten zoals Vomar en Jumbo op ongeveer 900 meter. Scholen zoals basisschool De Sterrenwachter en RKBS de Burijn liggen op 500-600 meter afstand.

Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?

Broekman Makelaars Heerhugowaard heeft op de gebruikte bronnen alleen de straat en prijs gepubliceerd. Woningtype, bouwjaar en energielabel staan niet in de advertentie.

7.6
Bewoners geven West een goede beoordeling
Deze score komt uit 3 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van West

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
6.6
Demy
Samenwonend · Appartement
De Hoef I en II04-12-2025
Gezellige flat

Gezellige flat helaas die ernaast is wat minder veilig Verbetering is dat er meer gelet op de veiligheid en omstandigheden rondom de flat ernaast

7.1
Ole verhoef
Gezin · Tussenwoning
Bergermeer22-09-2024
Een rustige fijne buurt

Een rustige fijne buurt waar niemand elkaar lastig valt

8.9
Kevin
Alleenwonend · Appartement
Fijne buurt

Mijn buurt is heel fijn en rustig er gebeurt wel eens wat maar in elke wijk gebeurt wel eens wat

Statistieken van West

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
1,8k0-15
1,4k15-25
3,5k25-45
3,4k45-65
2,6k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend51%
Zonder kinderen23%
Met kinderen26%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 124%
HAVO/VWO, MBO 2-441%
HBO-WO35%
Herkomst
Nederland71%
Europa11%
Buiten Europa19%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €403.968€398.830
Koop per m² €4.459
Huurprijs €1.395 p/m€1.269 p/m
Huur per m² €17 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²31%
60-89 m²31%
90-119 m²17%
120-159 m²14%
160 m² en meer6%
Aanbod
Te koop84%
Te huur16%
Bouwjaar
Voor 194513%
1945-197041%
1970-199033%
1990-20108%
Na 20105%
Energielabels
A+4%
A23%
B11%
C20%
D16%
E16%
F7%
G3%

Locatie en voorzieningen

Margaretha Wichersstraat 7, Alkmaar

Vomar
Bellinistraat 71
917m
Jumbo
Muiderwaard 416
935m
Vomar
Europaboulevard 463-465
1151m
Lidl
Europaboulevard 354
1215m
Dekamarkt
Europaplein 56
1220m
Albert Heijn
Europaboulevard 26
1248m
Jumbo
Winkelwaard 486
1466m
AH to go
Stationsweg 43B
1603m
Jumbo
Paardenmarkt 2
2074m
Aldi
Oosterweezenstraat 19
2097m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202254 dB
Spoorwegen peiljaar 202325 dB
Vliegverkeer peiljaar 202236 dB
Industrie peiljaar 202450 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
BodemtypeKlei
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,3%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,01 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatExtreem klein
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case138 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt22,9%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appMargaretha Wichersstraat 7, Alkmaar
Bekijk