Breeuwershoeve 112
Matenhoeve, Apeldoorn
BuurtEen tussenwoning met vijf kamers in Matenhoeve
Deze tussenwoning aan de Breeuwershoeve 112 staat in de wijk Matenhoeve, een rustige woonwijk in Apeldoorn. Met een vraagprijs van 439.500 euro zit de prijs rond het gemiddelde van wat er in de buurt te koop staat. Het is een van de tussenwoningen in Apeldoorn die momenteel op de markt is.
De woning van binnen en buiten
De woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 118 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 128 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 177 vierkante meter groot. De woning heeft drie woonlagen en een inhoud van 407 kubieke meter. Achter het huis ligt een tuin op het noorden. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie en een cv-ketel. Het is een eengezinswoning in volle eigendom.
Leven in Matenhoeve
Matenhoeve telt ruim 4.500 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9. Een bewoner noemt het "een mooie rustige omgeving met veel natuur in de buurt", een ander zegt: "Iedereen draagt zijn beste wil in deze mooie wijk". De buurt Matenhoeve heeft een woningvoorraad die voor bijna driekwart uit koopwoningen bestaat.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Dekamarkt op ongeveer een kilometer afstand, of bij de Albert Heijn die net iets verder ligt. Basisschool Eben-Haëzer zit op 438 meter, en ook de andere basisscholen in de buurt zijn op loopafstand. De huisartsenpraktijk van Adrichem en Apotheek De Maten zitten beide op ongeveer 900 meter. Bushalte Bouwmeestershoeve is op 314 meter en wordt bediend door lijnen 3, 506 en 508. Treinstation Apeldoorn De Maten ligt op twee kilometer. De gemeente Apeldoorn biedt daarnaast een ruim aanbod aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 18 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Koningsstede Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Breeuwershoeve 112, Apeldoorn
Hoe verhoudt de vraagprijs van 439.500 euro zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs ligt rond de mediaan van 435.000 euro voor koopwoningen in Matenhoeve. Het gemiddelde van de acht woningen die momenteel te koop staan is 500.188 euro, maar dat wordt omhoog getrokken door een uitschieter van 975.000 euro. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 4.025 euro, terwijl deze woning op 3.725 euro per vierkante meter zit.
Hoe is de woning ingedeeld?
De tussenwoning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer. Er zijn drie woonlagen en de inhoud is 407 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 118 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 128 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 177 vierkante meter groot. Achter het huis ligt een tuin op het noorden.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er op basis van de bodem geen verhoogd risico wordt verwacht, maar het zegt niets over de staat van de fundering van dit specifieke huis.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op ongeveer een kilometer zit de Dekamarkt en iets verder de Albert Heijn. Basisschool Eben-Haëzer is op 438 meter, en ook andere basisscholen liggen op loopafstand. De huisartsenpraktijk van Adrichem en Apotheek De Maten zitten beide op ongeveer 900 meter. Bushalte Bouwmeestershoeve is op 314 meter met lijnen 3, 506 en 508, en treinstation Apeldoorn De Maten ligt op twee kilometer.
Hoe is de buurt Matenhoeve om in te wonen?
Matenhoeve heeft ruim 4.500 inwoners en een woningvoorraad die voor bijna driekwart uit koopwoningen bestaat. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9. Een bewoner noemt het "een mooie rustige omgeving met veel natuur in de buurt", een ander zegt: "Iedereen draagt zijn beste wil in deze mooie wijk". De beoordelingen zijn gebaseerd op dertien reviews.
Wat is de geluidsbelasting bij deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 18 dB Lden, wat niet boven de norm is. Dit zijn indicaties op adresniveau uit de Atlas Leefomgeving, geen metingen ter plaatse. Het zegt iets over de geluidsomgeving in het gebied, niet over de geluidsisolatie van de woning zelf.
Hoe zit het met wateroverlast en hittestress in dit gebied?
Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau uit de Klimaateffectatlas, geen inspectie van deze specifieke woning. Het geeft een beeld van de verwachte klimaateffecten in de omgeving.
