Een tussenwoning aan het water
Deze tussenwoning aan de Oud-Loosdrechtsedijk staat in Oud-Loosdrecht, een buurt waar bewoners het water en de rust waarderen. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt de prijs 55% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van € 1.107.262, wat deze woning relatief toegankelijk maakt binnen de tussenwoningen in Wijdemeren. De woning is gebouwd in 1962 en heeft een woonoppervlak van 66 m². De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je daar zelf nog naar zult moeten kijken.
De woning zelf
De woning is een tussenwoning met een woonoppervlak van 66 m² en een perceel van 65 m². De makelaar heeft geen verdere details over de indeling of voorzieningen gepubliceerd, dus het aantal kamers en slaapkamers is niet bekend. Het bouwjaar is 1962, wat een indicatie geeft van de ouderdom van de woning.
Leven in Oud-Loosdrecht
Met ruim 2.300 inwoners is Oud-Loosdrecht een dorpsgemeenschap waar relatief veel 45-plussers wonen. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,57 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "De omgeving is prachtig aan het water. De catamaran is een kleine school waarbij alle kinderen elkaar kennen." Een ander noemt het "een gezellige gemoedelijke buurt, waar oog voor elkaar is." De buurt Oud-Loosdrecht heeft een mix van koopwoningen en huurwoningen, met een koopwoningaandeel van 71%.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op ongeveer 560 meter, dus op loopafstand voor de dagelijkse boodschappen. Basisschool De Catamaran is op 903 meter, en de dichtstbijzijnde huisarts is Praktijk Loenen in Loenen aan de Vecht, op 3,7 kilometer. De bushalte Oud-Loosdrecht, Hotel Loosdrecht ligt op 67 meter en wordt bediend door buslijn 121. Het treinstation Breukelen is op 7 kilometer afstand. De gemeente Wijdemeren biedt daarmee een redelijke bereikbaarheid voor een landelijke omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast. De woning ligt aan de Oud-Loosdrechtsedijk 256E in Loosdrecht, in de wijk Loosdrecht.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Compagnie Makelaardij o.z. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Oud-Loosdrechtsedijk 256E, Loosdrecht
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is € 495.000. Dat ligt 55% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van € 1.107.262. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is € 7.732, terwijl deze woning op € 7.500 per m² zit op basis van de BAG-registratie. Het is een tussenwoning uit 1962 met een woonoppervlak van 66 m².
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de indeling, het energielabel of andere kenmerken gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Informatie over kamers, slaapkamers, badkamers en eventuele buitenruimte staat niet in de advertentie.
Hoe is de buurt Oud-Loosdrecht om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,57 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "De omgeving is prachtig aan het water." Een ander noemt het "een gezellige gemoedelijke buurt, waar oog voor elkaar is." De buurt heeft ruim 2.300 inwoners, waarvan 24% 65 jaar of ouder is. Het is een rustige omgeving, al merkt een bewoner op dat de bus niet vaak rijdt.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 560 meter, dus op loopafstand voor boodschappen. Basisschool De Catamaran is op 903 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Praktijk Loenen in Loenen aan de Vecht, op 3,7 kilometer, en de apotheek zit daar ook. Voor het voortgezet onderwijs moet je naar een afstand van 5,9 kilometer.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Oud-Loosdrecht, Hotel Loosdrecht op 67 meter, bediend door buslijn 121. Er zijn nog twee andere haltes in de buurt, ook op lijn 121. Het dichtstbijzijnde treinstation is Breukelen op 7 kilometer afstand. Een bewoner merkt op dat de bus niet vaak rijdt, wat de bereikbaarheid beïnvloedt.
Wat is de gemiddelde prijs per vierkante meter in deze buurt?
De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter in Oud-Loosdrecht is € 7.732. Voor deze woning komt de prijs per m² uit op € 7.500, op basis van de BAG-registratie van 66 m². Daarmee zit de prijs iets onder het buurtgemiddelde, maar het woonoppervlak is wel 55% kleiner dan het buurtgemiddelde van 148 m².
Wat is er te doen in de omgeving van Oud-Loosdrecht?
De omgeving staat bekend om het water en de horeca. Een bewoner zegt: "Veel horeca in de buurt en als je een waterliefhebber bent, zit je hier op je plek!" De buurt ligt aan de Loosdrechtse Plassen, wat mogelijkheden biedt voor watersport en recreatie. Het is een rustige, landelijke omgeving met een dorps karakter.
