Céramiquelaan 415

De woning aan Céramiquelaan 415 in Amsterdam heeft energielabel A+.

De vraagprijs van €3.200 ligt 21% boven het buurtgemiddelde van €2.642 voor huurwoningen in Overhoeks. De woning is echter groter (96 m²) dan het gemiddelde (93 m²) en heeft een uitstekend energielabel A+. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en locatie, maar het is aan de hoge kant vergeleken met andere aanbiedingen in de buurt.

Overhoeks is goed bereikbaar: met de pont ben je binnen 10 minuten in het centrum van Amsterdam. Het treinstation ligt op 5,6 km afstand, dus voor treinreizen ben je aangewezen op bus of fiets naar Amsterdam Centraal. De buurt is autoluw, maar er zijn voldoende parkeermogelijkheden in de omgeving.

Er is een kleine Albert Heijn op 177 meter, maar bewoners geven aan dat deze niet alles heeft. Voor een volledig assortiment moet je naar de Vomar of een grotere Albert Heijn op ongeveer 10 minuten lopen. Er zijn diverse restaurants en een bibliotheek op loopafstand, en het park ligt om de hoek.

Het energielabel is A+, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten zullen naar verwachting laag zijn, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je verbruik en de energieprijzen. Een A+ label is gunstig voor het milieu en je portemonnee.

Overhoeks wordt door bewoners als rustig en veilig ervaren. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 268, maar dit cijfer zegt weinig over de persoonlijke veiligheid. De sfeer is volgens een bewoner 'rustig en veilig'.

Met 96 m² en een moderne indeling is het appartement ruim genoeg voor een klein gezin. In de buurt wonen relatief weinig gezinnen met kinderen (275 huishoudens), maar er zijn goede scholen op loopafstand, zoals IKC Overhoeks en het Hyperion Lyceum. Wel is er geen eigen tuin, maar het park is dichtbij.