Overhoeks, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Céramiquelaan 415 in Amsterdam-Noord ademt de rust van een jonge, groene wijk, terwijl je binnen tien minuten in het centrum bent. Het is een nieuwbouwappartement uit 2022 met energielabel A+, dus je stookkosten vallen naar verwachting laag uit. Met 96 vierkante meter woonoppervlak is het ruim opgezet. De huurprijs van €3.200 per maand is aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde in de buurt, maar past bij het moderne karakter. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
Overhoeks is een rustige, veilige buurt met een mix van jonge professionals en gezinnen. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt gemiddeld een 7,67. Een bewoner zegt: "Het is een hele fijne buurt, wel jammer dat de dichtbijzijnde supermarkt zo klein is en dus niet alles heeft." Een ander noemt het "mooi en rustig" en waardeert de korte reistijd naar het centrum. De buurt telt relatief veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen tussen 25 en 45 jaar. Meer weten? Lees verder over de buurt Overhoeks.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (177 meter). Voor een grotere supermarkt kun je terecht bij Vomar of een andere Albert Heijn op zo'n 800 meter afstand. Kinderen kunnen naar IKC Overhoeks (basisonderwijs, 192 meter) of het Hyperion Lyceum (voortgezet onderwijs, 177 meter). Ook zijn er meerdere basisscholen op loopafstand. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Klok Real Estate B.V. en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Céramiquelaan 415, Amsterdam
Goed · 3 bewoners
Het is een hele fijne buurt, wel jammer dat de dichtbijzijnde supermarkt zo klein is en dus niet alles heeft
Het is een fijne buurt ok in op te groeien, wel jammer dat er geen grote supermarkt in de buurt is, je moet daarvoor toch wel de fiets pakken on 7 minuten te fietsen.
Naar mijn mening is Overhoeks een mooie rustige buurt. Het is makkelijk dat je binnen 10 minuten in het hart van Amsterdam bent zonder last te hebben van de drukte van het centrum. Er hangt een rustige en veilige sfeer. Het enige nadeel is dat er nog wat winkels ontbreken. Er is slechts 1 kleine Albert Heijn.
Gegevens uit Overhoeks
Gegevens uit Overhoeks
139 binnen 5 km
178 binnen 5 km
Over Céramiquelaan 415, Amsterdam
De woning aan Céramiquelaan 415 in Amsterdam heeft energielabel A+.
De vraagprijs van €3.200 ligt boven de gemiddelde huurprijs in Overhoeks (€3.004) en ruim boven de mediaan (€2.553). Het appartement is echter nieuw (2022), heeft energielabel A+ en een oppervlakte van 96 m². De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €28,61, wat neerkomt op €2.746 voor 96 m². De prijs is dus aan de hoge kant, maar niet extreem voor een modern, energiezuinig appartement.
Wel vaart er een veerpont naar het centrum van Amsterdam, waarmee je binnen 10 minuten aan de overkant bent.
Er is een kleine Albert Heijn op 177 meter afstand. Voor een grotere supermarkt moet je naar Vomar of een andere Albert Heijn op ongeveer 800 meter. Bewoners geven aan dat het winkelaanbod beperkt is: "het enige nadeel is dat er nog wat winkels ontbreken." Er zijn wel meerdere restaurants en een park op loopafstand.
Overhoeks telt 3.245 inwoners, waarvan het grootste deel (1.705) tussen de 25 en 45 jaar oud is. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (1.000) en relatief weinig huishoudens met kinderen (275). De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,7. Het is dus een buurt die vooral populair is onder jonge alleenstaanden en stellen.
In de CBS-data worden 268 misdrijven geregistreerd voor de buurt. Zonder context van het inwoneraantal of landelijke cijfers is het lastig een oordeel te geven. Bewoners zelf noemen de buurt in reviews "rustig" en "veilig". Een bewoner zegt: "Er hangt een rustige en veilige sfeer."
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Hyperion Lyceum (voortgezet onderwijs) ligt op 177 meter, IKC Overhoeks (basisonderwijs) op 192 meter, en Dalton Kind Centrum De IJsbreker (basisonderwijs) op 642 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt, zoals op 700 meter afstand.
Het appartement heeft energielabel A+, wat betekent dat het zeer energiezuinig is. Nieuwbouw uit 2022 is goed geïsoleerd en heeft vaak een warmtepomp of stadsverwarming. De stookkosten zullen naar verwachting laag zijn, maar exacte bedragen zijn niet bekend. Ter vergelijking: een woning met label G heeft juist hoge stookkosten.
6 woningen in de buurt Overhoeks
