Bundlaan 182
Overhoeks, Amsterdam
BuurtEen nieuw appartement in Overhoeks
Aan de Bundlaan 182 in Overhoeks staat dit appartement uit 2021, een rustige plek in Amsterdam-Noord met de binnenstad op fietsafstand. Met een vraagprijs van €675.000 is dit een scherpe prijs, want de gemiddelde vraagprijs in de buurt ligt op €1.073.344. Het appartement heeft een zuinig energielabel A++ en is onderdeel van een jongere generatie woningen in deze buurt. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Amsterdam.
De woning zelf
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woonoppervlakte is 78 m², verdeeld over 1 woonlaag, met een inhoud van 251 m³. Het is een appartement in een gebouw uit 2021, met energielabel A++. De makelaar geeft geen details over de tuin, het balkon of de isolatie.
Overhoeks, een rustige buurt
Overhoeks is een buurt met ruim 4.000 inwoners, waarvan meer dan de helft tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,67, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Naar mijn mening is Overhoeks een mooie rustige buurt. Het is makkelijk dat je binnen 10 minuten in het hart van Amsterdam bent zonder last te hebben van de drukte van het centrum." Een ander noemt het "een hele fijne buurt, wel jammer dat de dichtbijzijnde supermarkt zo klein is en dus niet alles heeft". De buurt Overhoeks heeft een jonge bevolking en veel eenpersoonshuishoudens.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn zit op 282 meter, om de hoek dus, en de Vomar op 824 meter. Basisschool IKC Overhoeks is op 128 meter, en het Hyperion Lyceum op 375 meter. De huisarts zit op 1,7 kilometer, de apotheek op 514 meter. Buslijn 38 stopt op 212 meter bij de halte Grasweg, en het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 959 meter. De gemeente Amsterdam heeft veel voorzieningen in de omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico en een lage kans op wateroverlast bij hevige regen. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. De geluidsbelasting van wegverkeer, spoor, vliegverkeer en industrie ligt niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via 123ERAmakelaar aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bundlaan 182, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de rest van de buurt?
De vraagprijs van €675.000 ligt 37% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €1.073.344. Per vierkante meter is de prijs €8.654, terwijl het buurtgemiddelde €8.826 per m² is. De woning is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van andere koopwoningen in Overhoeks. Het is wel een kleiner appartement dan gemiddeld in de buurt, met 78 m² tegenover 115 m² gemiddeld.
Hoe is het appartement ingedeeld?
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woonoppervlakte is 78 m², verdeeld over 1 woonlaag. De inhoud van de woning is 251 m³. Het is een appartement in een gebouw uit 2021. De makelaar vermeldt geen details over een tuin, balkon of andere buitenruimte.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A++, een zuinig label. In de buurt heeft 84,8% van de koopwoningen een energielabel A of beter, en 15,2% heeft label A. Alle woningen in Overhoeks zijn gebouwd na 2010, dus het is een relatief jonge woningvoorraad. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt bij dit label lage energiekosten verwachten.
Hoe zit het met het funderingsrisico in deze buurt?
Het funderingsrisico in Overhoeks is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Ook het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. De kans op wateroverlast bij hevige regen is eveneens laag.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is een Albert Heijn op 282 meter, dus om de hoek. Op 824 meter zit een Vomar, en op 848 meter een AH to go. Bewoners merken op dat de dichtstbijzijnde supermarkt klein is en niet alles heeft. Voor een grote supermarkt moet je volgens een bewoner ongeveer 7 minuten fietsen.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 38 stopt op 212 meter bij de halte Grasweg. Op 520 meter zit de halte Buiksloterwegveer met nachtbussen N91 en N93, en op 596 meter is een veerboot met lijn F3. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 959 meter, dus op loopafstand. De binnenstad is daarmee goed bereikbaar.
Wat vinden bewoners van de buurt Overhoeks?
Bewoners geven Overhoeks gemiddeld een 7,67, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een mooie rustige buurt" en waardeert dat je binnen 10 minuten in het hart van Amsterdam bent. Een ander zegt dat het "een hele fijne buurt" is, maar dat de dichtstbijzijnde supermarkt klein is. Er zijn nog wat winkels die ontbreken, aldus een bewoner.
Zijn er scholen in de buurt?
Basisschool IKC Overhoeks zit op 128 meter, dus naast de deur. Op 375 meter ligt het Hyperion Lyceum voor voortgezet onderwijs. Verder zijn er op 560 meter Dalton Kind Centrum De IJsbreker en op 837 meter Montessori Basisschool de Eilanden. Er zijn in totaal 182 scholen binnen 5 kilometer.
Hoe is de zorg in de omgeving geregeld?
De dichtstbijzijnde huisarts is Medisch Kwartier op 1,7 kilometer. De Service Apotheek Elsenburg zit op 514 meter. Het BovenIJ Ziekenhuis ligt op 2,3 kilometer. Deze voorzieningen zijn binnen fietsafstand bereikbaar vanuit Overhoeks.
