Bercylaan 553
Overhoeks, Amsterdam
BuurtEen nieuw appartement aan de Bercylaan
Dit appartement aan de Bercylaan is onderdeel van een nieuwbouwproject in Overhoeks, een buurt die de afgelopen jaren flink is veranderd. Met 78 vierkante meter woonruimte en een energielabel A is dit een zuinige woning. De huurprijs van 2470 euro per maand ligt iets boven het gemiddelde van 2498 euro voor appartementen in Amsterdam, maar gezien het bouwjaar 2026 en de energiezuinigheid is dat marktconform te noemen.
Overhoeks: rustig en groen
Overhoeks ligt aan het IJ, vlak bij het centrum van Amsterdam, maar voelt toch rustig en ruim. Bewoners waarderen de buurt om de rust en de veiligheid, al is er één terugkerend punt van kritiek: het winkelaanbod is beperkt. Een bewoner zegt: "Het is een hele fijne buurt, wel jammer dat de dichtbijzijnde supermarkt zo klein is en dus niet alles heeft." Een ander vult aan: "Het is makkelijk dat je binnen 10 minuten in het hart van Amsterdam bent zonder last te hebben van de drukte van het centrum." De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en veel huishoudens bestaan uit één persoon. De buurt Overhoeks is daarmee vooral een plek voor jonge werkenden en stellen.
Dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen is de Albert Heijn om de hoek, op zo'n 150 meter, al is die klein. Voor een grotere supermarkt moet je iets verder, maar de Vomar op 800 meter biedt meer keuze. Kinderen kunnen naar IKC Overhoeks op 300 meter of naar de Openbare Basisschool IJplein op 700 meter. Het Hyperion Lyceum ligt op 70 meter, dus ook voor middelbare scholieren is het dichtbij. De gemeente Amsterdam heeft de afgelopen jaren flink geïnvesteerd in dit deel van Noord, met nieuwe woningen en voorzieningen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via FRIS Vastgoed Management op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bercylaan 553, Amsterdam
Is de huurprijs van 2470 euro redelijk voor dit appartement?
De vraagprijs ligt op 2470 euro per maand, terwijl het gemiddelde in de buurt 2498 euro is. De mediaan ligt lager, op 2073 euro, maar dat komt doordat er ook kleinere en goedkopere woningen in de buurt zijn. Voor een nieuwbouwappartement van 78 vierkante meter met energielabel A is de prijs marktconform.
Hoe zit het met de energiekosten bij energielabel A?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten, omdat het pand goed geïsoleerd is en een efficiënte verwarmingsinstallatie heeft. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning.
Wat is er te doen in de buurt Overhoeks?
Overhoeks is een rustige buurt aan het IJ, met veel nieuwe appartementen. Bewoners waarderen de rust en de veiligheid, en het is makkelijk om binnen 10 minuten in het centrum van Amsterdam te zijn. Het nadeel is dat er weinig winkels zijn, er is maar één kleine Albert Heijn in de buurt.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Hyperion Lyceum ligt op 70 meter, IKC Overhoeks op 300 meter en de Openbare Basisschool IJplein op 700 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven op 600 meter afstand.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf de Bercylaan?
Het treinstation ligt op 5,5 kilometer afstand, dus voor de trein moet je wel even reizen. De buurt is wel goed bereikbaar met de fiets en het openbaar vervoer richting het centrum van Amsterdam, dat op ongeveer 10 minuten fietsen ligt.
Wat voor mensen wonen er in Overhoeks?
De buurt heeft 4015 inwoners, waarvan 55 procent tussen de 25 en 45 jaar oud is. Veel huishoudens bestaan uit één persoon, 53 procent. Er zijn relatief weinig gezinnen met kinderen, 13 procent van de huishoudens.
