welnahorst 4
Park Stokhorst, Enschede
BuurtEen tussenwoning in Park Stokhorst
Deze tussenwoning aan de Welnahorst 4 staat in Park Stokhorst, een buurt in Enschede waar het rustig wonen is. Met ruim 3.400 inwoners en veel 65-plussers is het een gemêleerde buurt. De woning uit 1974 heeft een woonoppervlakte van 109 m² en een perceel van 146 m². Met een vraagprijs van €395.000 is de prijs marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde. Vergelijk je het met andere tussenwoningen in Enschede, dan zit je hiermee rond het gemiddelde.
De woning zelf
De woning is een tussenwoning met energielabel C. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. Het bouwjaar is 1974 en de woning heeft een woonoppervlakte van 109 m² volgens de BAG-registratie.
Leven in Park Stokhorst
De buurt Park Stokhorst heeft een gevarieerde bevolking: 26% is 65 jaar of ouder, en 31% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heel fijn wonen in deze buurt". Een ander noemt het "een gezellige buurt met voldoende voorzieningen" en voegt toe: "Er is weinig tot geen overlast en ik voel me veilig."
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Jumbo op 521 meter of de Lidl op 613 meter. Voor kinderen is er de Openbare Basisschool Park Stokhorst op 304 meter. De huisartsenpraktijk Marinus zit op 558 meter, en de BENU Apotheek op ongeveer een kilometer. Met buslijn 6 bij de halte Enschede, Hoge Boekelerweg op 448 meter, ben je snel op weg. Het treinstation Enschede De Eschmarke ligt op 1,8 kilometer. De gemeente Enschede heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving. Ook zijn er geen risico-indicaties voor het adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vera Welker Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over welnahorst 4, Enschede
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €395.000 voor een tussenwoning met een woonoppervlakte van 109 m². Dat komt neer op €3.624 per m². De prijs is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van €396.333. In de buurt liggen de prijzen tussen de €319.000 en €550.000.
Wat is het energielabel van deze woning?
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1974. Het label zegt niets over de isolatie of de staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Hoe is de buurt Park Stokhorst om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1. Een bewoner zegt: "Heel fijn wonen in deze buurt". Een ander noemt het "een gezellige buurt met voldoende voorzieningen" en voegt toe: "Er is weinig tot geen overlast en ik voel me veilig." De buurt heeft ruim 3.400 inwoners, waarvan 26% 65 jaar of ouder is.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Jumbo op 521 meter en de Lidl op 613 meter. De Openbare Basisschool Park Stokhorst zit op 304 meter. De huisartsenpraktijk Marinus is op 558 meter, en de BENU Apotheek op ongeveer een kilometer. Buslijn 6 stopt bij de halte Enschede, Hoge Boekelerweg op 448 meter.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Enschede De Eschmarke, op 1.794 meter. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets. Het station Enschede ligt verder weg, maar is met het openbaar vervoer bereikbaar.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen kamers, slaapkamers, badkamers, tuin of andere kenmerken van de woning. Daardoor is het lastig om een volledig beeld te krijgen van de indeling. De woonoppervlakte van 109 m² en het perceel van 146 m² staan wel in de BAG-registratie.
