Pijlhuishorst 12
Park Stokhorst, Enschede
BuurtEen ruime tussenwoning in Park Stokhorst
Deze tussenwoning aan de Pijlhuishorst ligt in Park Stokhorst, een woonwijk aan de rand van Enschede. Met een vraagprijs van €465.000 zit deze woning aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. De woning is gebouwd in 1979 en heeft energielabel A, een zuinig label. Het is een van de tussenwoningen in Enschede die momenteel te koop staat.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 445 m³ en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 129 m², terwijl de BAG-registratie 126 m² aangeeft. De woning heeft een achtertuin van 72 m² en een voortuin, met de tuin op het zuidoosten bereikbaar via de achterom. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming bestaat uit een houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en een warmtepomp. Het is volle eigendom.
Een rustige buurt met veel 65-plussers
Met ruim 3.300 inwoners is dit een redelijk grote buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1, gebaseerd op vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heel fijn wonen in deze buurt." Een ander noemt het "een gezellige buurt met voldoende voorzieningen" en voegt toe: "Er is weinig tot geen overlast en ik voel me veilig." De buurt Park Stokhorst heeft een woningvoorraad van ruim 1.600 woningen, waarvan 76% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Lidl ligt op 98 meter, dus de dagelijkse boodschappen zijn letterlijk om de hoek. Ook de Jumbo is dichtbij, op 204 meter. Voor kinderen is er de Openbare Basisschool Park Stokhorst op 388 meter en Paus Joannes op 404 meter. De huisarts zit op 163 meter, de apotheek op ongeveer een kilometer. Buslijn 6 stopt op 68 meter bij de halte Wkc Stokhorst. Het treinstation Enschede De Eschmarke ligt op 2,3 kilometer. De gemeente Enschede heeft verder een ziekenhuis op 2,6 kilometer afstand. De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk, volgens de makelaar. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Snelder Zijlstra Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Pijlhuishorst 12, Enschede
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €465.000 ligt 17% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €396.333. De prijs per vierkante meter is €3.605, terwijl het buurtgemiddelde op €3.220 ligt. In de buurt staan momenteel 12 woningen te koop, met prijzen variërend van €319.000 tot €550.000. De gemiddelde verkoopprijs van woningen die recent zijn verkocht is €380.821.
Wat is de indeling van deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 445 m³. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 129 m², terwijl de BAG-registratie 126 m² aangeeft. De woning heeft een achtertuin van 72 m² en een voortuin, met de tuin op het zuidoosten bereikbaar via de achterom.
Welke isolatie en verwarming heeft deze woning?
Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming bestaat uit een houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en een warmtepomp. Het energielabel is A, een zuinig label. De woning is gebouwd in 1979 en is volle eigendom.
Hoe is het wonen in Park Stokhorst?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1, gebaseerd op vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heel fijn wonen in deze buurt." Een ander noemt het "een gezellige buurt met voldoende voorzieningen" en zegt: "Er is weinig tot geen overlast en ik voel me veilig." De buurt heeft ruim 3.300 inwoners, waarvan 27% 65 jaar of ouder is.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Lidl ligt op 98 meter en de Jumbo op 204 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. De huisarts zit op 163 meter en de apotheek op ongeveer een kilometer. Voor kinderen zijn er basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool Park Stokhorst op 388 meter. Buslijn 6 stopt op 68 meter bij de halte Wkc Stokhorst.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Enschede, Wkc Stokhorst op 68 meter, waar buslijn 6 stopt. Ook de haltes Onlandhorst op 175 meter en Hoge Boekelerweg op 315 meter worden bediend door buslijn 6. Het dichtstbijzijnde treinstation is Enschede De Eschmarke op 2,3 kilometer afstand.
Wat is de samenstelling van de buurt?
Park Stokhorst heeft 3.395 inwoners, verdeeld over ongeveer 1.625 huishoudens. Van de huishoudens is 38% eenpersoons en 32% heeft kinderen. De leeftijdsopbouw is redelijk gemêleerd, met 27% 65-plussers en 15% kinderen tot 15 jaar. De woningvoorraad bestaat uit 1.653 woningen, waarvan 76% koopwoningen.
