Abraham Lincolnlaan 3
Presidentenbuurt, Rijswijk
BuurtEen royale tussenwoning in de Presidentenbuurt
Deze tussenwoning aan de Abraham Lincolnlaan 3 staat in de Presidentenbuurt, een buurt in Rijswijk waar het rustig wonen is. Met 810 inwoners en relatief veel 65-plussers heeft de buurt een dorps karakter, terwijl je er wel midden in de stad zit. De woning is met 167 vierkante meter woonoppervlak (volgens de makelaar) een flinke tussenwoning, en met een vraagprijs van 645.000 euro is de prijs per vierkante meter 3.862 euro. Daarmee zit de prijs aan de hoge kant voor een tussenwoning in Rijswijk, zeker vergeleken met het aanbod van tussenwoningen in Rijswijk.
Een woning met acht kamers en drie woonlagen
De woning is gebouwd in 1970 en heeft volgens de makelaar acht kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers. De woning telt drie woonlagen en heeft een inhoud van 635 kubieke meter. Het energielabel is C, wat betekent dat je rekening moet houden met redelijke stookkosten. Over de buitenruimte is niets vermeld in de advertentie, dus of er een tuin of balkon is, is niet bekend.
De Presidentenbuurt: rustig wonen in de stad
De Presidentenbuurt is een buurt waar het aandeel 65-plussers met 29 procent opvallend hoog is, en bijna de helft van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,14, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Gezellig en lekker rustig", terwijl een ander opmerkt: "Ik woon hier al meer dan 9 jaar, en de buurt bevalt me. Het kan beter natuurlijk, doordat er veel 'slimmeriken' zijn die zo de generaal spoorlaan afsnijden, en die als een kanonskogel door de buurt heen vliegen." Het aantal misdrijven in de buurt is 27 per jaar, wat je zelf kunt interpreteren. De buurt Presidentenbuurt ligt in Rijswijk, een gemeente met veel voorzieningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS op 533 meter afstand, of bij de Hoogvliet op 931 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is de WSKO St. Jozefbasisschool op 2,3 kilometer, en voor de kinderen is er een kinderdagverblijf op 600 meter. De huisartsenpraktijk De Beemd zit op 2,3 kilometer, en de BENU Apotheek Steenvoorde is op 629 meter. De bushalte De Schilp ligt op 59 meter en wordt bediend door lijn 22, 23 en 22A. Het treinstation Rijswijk ligt op 1,3 kilometer. De gemeente Rijswijk heeft verder een park op 100 meter afstand en een restaurant op 600 meter.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast. De woning ligt aan de Abraham Lincolnlaan 3 in de Presidentenbuurt, in de wijk Wijk 08 van de gemeente Rijswijk.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Oosterom & Verhagen Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Abraham Lincolnlaan 3, Rijswijk
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft volgens de makelaar acht kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers. Er zijn drie woonlagen en de inhoud is 635 kubieke meter. Het bouwjaar is 1970 en het energielabel is C. Over een tuin, balkon of garage is niets vermeld in de advertentie, dus die zijn mogelijk niet aanwezig of niet genoemd.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties beschikbaar in de gegevens. Er is dus geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of geluidsoverlast op deze locatie. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is simpelweg geen data om dat te beoordelen.
Hoe zijn de voorzieningen in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de PLUS op 533 meter, en de Hoogvliet zit op 931 meter. De huisartsenpraktijk De Beemd is op 2,3 kilometer en de BENU Apotheek Steenvoorde op 629 meter. Voor kinderen is er een kinderdagverblijf op 600 meter en een basisschool op 2,3 kilometer. Het treinstation Rijswijk ligt op 1,3 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
De bushalte De Schilp ligt op 59 meter van de woning en wordt bediend door buslijnen 22, 23 en 22A. Op 476 meter is halte Prinses Marijkesingel met lijn 22 en 22A, en op 512 meter halte Minister van den Tempellaan met lijn 23. Het treinstation Rijswijk ligt op 1,3 kilometer, dus je kunt zowel met de bus als met de trein reizen.
Wat voor buurt is de Presidentenbuurt?
De Presidentenbuurt heeft 810 inwoners, waarvan 29 procent 65 jaar of ouder is. Bijna de helft van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,14, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt de buurt "gezellig en lekker rustig", terwijl een ander opmerkt dat sommige automobilisten de buurt als sluiproute gebruiken.
-e14c9f15.webp)
